УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                    ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

                                 ПИСЬМО
                   от 10 ноября 1999 г. N 02-14/13661

                   О НАЛОГЕ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ

      Управление МНС  России  по  г.  Москве  в  связи с поступающими
   запросами по вопросу применения налога на добавленную стоимость  у
   арендаторов     имущества,    находящегося    в    государственной
   собственности, сообщает следующее.
      В соответствии  с  постановлением  Правительства РФ от 24.06.99
   N 689 "Об утверждении порядка учета в доходах федерального бюджета
   арендной  платы  за пользование федеральным недвижимым имуществом,
   закрепленным   за   научными    организациями,    образовательными
   учреждениями,   учреждениями   здравоохранения,   государственными
   музеями,  государственными учреждениями культуры и искусства, и ее
   использования" и письмом Госналогслужбы России и Минфина России от
   08.12.93  N  ЮУ-4-15/194н, 143   арендная  плата  за   пользование
   закрепленным   за   организациями   находящимся    в   федеральной
   собственности имуществом  перечисляется  арендаторами  посредством
   платежных  поручений  с  указанием  лицевого счета арендодателя на
   доходные  счета,  открытые  на  балансовом  счете  40102   "Доходы
   федерального бюджета" органам федерального казначейства,  по месту
   нахождения организации - арендодателя с указанием кодов доходов.
      При этом  налог  на  добавленную  стоимость  арендатором должен
   перечисляться на соответствующий раздел и  параграф  по  ставке  в
   размере  20  процентов  от  общей  суммы  арендной платы,  так как
   согласно  подп. "б" п. 7 инструкции  Госналогслужбы РФ от 11.10.95
   N 39   "О  порядке  исчисления  и  уплаты  налога  на  добавленную
   стоимость" (с изменениями и дополнениями) услуги по сдаче в аренду
   имущества   и   объектов   недвижимости   облагаются   налогом  на
   добавленную стоимость.  Арендатор перечисляет налог на добавленную
   стоимость  в  соответствующие  бюджеты по месту своего нахождения,
   указывая в платежных документах, от чьего имени произведен платеж.
   В   федеральный  бюджет  перечисляется  85%  от  суммы  налога,  в
   городской бюджет - 15%.
      Арендатор обязан составлять счета - фактуры в одном  экземпляре
   с пометкой "Аренда государственного или муниципального имущества",
   которые  подписываются   руководителем   и   главным   бухгалтером
   предприятия  (организации,  учреждения) - арендатора и скрепляются
   печатью  этой  организации  (предприятия).  Составленный  счет   -
   фактура  регистрируется  в  книге  продаж  в  момент  фактического
   перечисления в бюджет  арендной  платы  и  налога  на  добавленную
   стоимость.  В книге покупок счет - фактура регистрируется только в
   той части арендного платежа,  который подлежит списанию  в  данном
   отчетном периоде  на  издержки  производства  и  обращения,  и   в
   соответствующей доле подлежит возмещению (зачету) из бюджета налог
   на добавленную стоимость.

                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                             государственный советник
                                           налоговой службы III ранга
                                                         А.А. Глинкин