ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 7 декабря 1999 г. N 1117

               О ЧАСТИЧНОМ ОТЧУЖДЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
                     ЗАНИМАЕМОГО ООО "ЗАВОД "АРМА"
                 (Н. СУСАЛЬНЫЙ ПЕР., 5) И СТРОИТЕЛЬСТВЕ
                    СПОРТИВНО - ДОСУГОВОГО КОМПЛЕКСА

      В целях    реализации   Программы   комплексной   реконструкции
   центральной части г. Москвы, реабилитации территории предприятий и
   организаций,    подлежащих   перебазированию,   реформированию   и
   ликвидации,  улучшения  экологического  и   эстетического   облика
   столицы  и  во  исполнение  распоряжения   Мэра Москвы от 21.05.99
   N 517-РМ "Об утверждении  Перечня  предприятий  и  организаций  на
   территории     исторического     центра     Москвы,     подлежащих
   перебазированию,  реформированию, ликвидации" Правительство Москвы
   постановляет:
      1. Принять предложение префекта Центрального  административного
   округа   и  ООО  "Завод  "АРМА"  об  отчуждении  части  территории
   предприятия по адресу:  Н.  Сусальный пер.,  5 площадью 3,4  га  с
   незавершенным строительством объекта общей площадью 22960 кв.  м и
   реконструкции    отчуждаемой    территории    со    строительством
   дополнительных зданий   под   спортивно  -  досуговый  комплекс  с
   окончанием работ в 2002 году.
      2. Государственному  предприятию "Центр" совместно с ООО "Завод
   "АРМА" в месячный срок определить  сумму  компенсации  ООО  "Завод
   "АРМА"   (свидетельство  о  внесении  в  реестр  собственности  от
   27.03.96  N  А-0017446)  за  объект  незавершенного  строительства
   (строительная  готовность  - 43%) на изымаемом земельном участке с
   оформлением заключения независимой лицензированной организации  по
   оценке недвижимости.
      3. Москомзему   в   месячный   срок    внести    изменения    в
   земельно - правовые отношения на земельный участок, занимаемый ООО
   "Завод "АРМА" (п. 1).
      4. Префекту  Центрального  административного  округа в месячный
   срок подготовить инвестиционный конкурс по подбору  инвестора  для
   осуществления   проектирования,   реконструкции   и  строительства
   спортивно - досугового комплекса,  а городской конкурсной комиссии
   по     подбору    инвесторов    на    реализацию    инвестиционных
   градостроительных    проектов    на    территории     Центрального
   административного округа подвести итоги инвестиционного конкурса.
      В условиях конкурса предусмотреть:
      - оплату  победителем  конкурса  (далее  -  инвестор) городских
   затрат на подготовку предпроектной документации и подготовительных
   работ,   связанных   с   реконструкцией  и  строительством  зданий
   спортивно - досугового комплекса на высвобожденной территории;
      - назначение  застройки  высвобожденной территории и конкретные
   сроки сдачи объектов в эксплуатацию;
      - с  учетом  оплаты инвестором ООО "Завод "АРМА" компенсации за
   отчуждаемую  территорию   и  объект  незавершенного  строительства
   (п. 1)  распределение  между  инвестором и городом общей площади в
   построенных и реконструируемых зданиях в соотношении:
      - 70%  -  в  собственность инвестора;
      - 30%  - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
   государственного и муниципального имущества города Москвы.
      5. Префекту  Центрального административного округа:
      5.1. По  итогам инвестиционного конкурса от имени Правительства
   Москвы  заключить  с   инвестором   инвестиционный   контракт   на
   строительство спортивно  -  досугового  комплекса  с учетом выплат
   компенсационных затрат ООО "Завод "АРМА" в  течение  6  месяцев  с
   даты заключения контракта.
      5.2. Совместно с  инвестором  и  Москомархитектурой  обеспечить
   разработку эскизных  проектов и проектно - сметной документации на
   строительство спортивно - досугового комплекса.
      5.3. По   окончании   строительства   спортивно   -  досугового
   комплекса   оформить   акт  о реализации  инвестиционного  проекта
   (п. 5.1).
      6. Москомзему заключить с инвестором договор аренды  земельного
   участка (п.  1) на период проектирования и строительства комплекса
   в     соответствии     с     представленной     Москомархитектурой
   исходно - разрешительной документацией.
      7. Москомрегистрации по представлению  ГП  "Центр"  в  месячный
   срок  внести  соответствующие  изменения  в  базу  данных  реестра
   собственников.
      8. Принять к сведению обязательства инвестора, что оформление и
   регистрация  имущественных   прав   на   нежилые   площади   будут
   осуществлены в установленном порядке.
      9. Департаменту  государственного  и  муниципального  имущества
   города   Москвы   после  выполнения  инвестором  в  полном  объеме
   обязательств по инвестиционному контракту  внести  предложения  по
   использованию   нежилых   помещений,  являющихся  долей  города  в
   спортивно - досуговом комплексе (п. 1).
      10. После  оформления  имущественных прав на возведенный объект
   инвестору оформить в Москомземе земельно -  правовые  отношения  в
   установленном порядке.
      11. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
   на     префекта     Центрального      административного     округа
   Музыкантского А.И.

                                         Премьер Правительства Москвы
                                                          Ю.М. Лужков