УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

                                ПИСЬМО
                  от 16 декабря 1999 г. N 02-11/19581

                   О НАЛОГЕ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ

      В соответствии   с   постановлением   Правительства  Российской
   Федерации от 24.06.99  N  689  "Об  утверждении  порядка  учета  в
   доходах   федерального   бюджета  арендной  платы  за  пользование
   федеральным  недвижимым  имуществом,  закрепленным   за   научными
   организациями,    образовательными    учреждениями,   учреждениями
   здравоохранения,   государственными   музеями,    государственными
   учреждениями  культуры и искусства,  и ее использования" и письмом
   ГНС РФ и Минфина РФ от 08.12.93 N ЮУ-4-15/194н, 143 арендная плата
   за   пользование   закрепленным   за   организациями   имуществом,
   находящимся    в    федеральной    собственности,    перечисляется
   арендаторами  посредством платежных поручений с указанием лицевого
   счета арендодателя на доходные счета, открытые на балансовом счете
   40102   "Доходы   федерального   бюджета"   органам   федерального
   казначейства по месту нахождения организации - арендодателя.
      При этом   арендатором  должен  перечисляться  также  налог  на
   добавленную стоимость по ставке в размере 20  процентов  от  общей
   суммы арендной платы,  т.к. согласно инструкции ГНС РФ от 11.10.95
   N  39  "О  порядке  исчисления  и  уплаты  налога  на  добавленную
   стоимость" (с изменениями и дополнениями) услуги по сдаче в аренду
   имущества  и   объектов   недвижимости   облагаются   налогом   на
   добавленную стоимость. Арендатор перечисляет НДС в соответствующие
   бюджеты  по  месту  своего  нахождения,   указывая   в   платежных
   документах, от  чьего  имени  произведен  платеж,  - в федеральный
   бюджет 85  процентов от   суммы налога  и в   городской бюджет   -
   15 процентов.
      Налог на   добавленную   стоимость,   исчисленный  в  указанных
   размерах от суммы арендной платы,  включается в расчеты (налоговые
   декларации)  по  НДС,  представляемые  в налоговые органы в сроки,
   установленные п.  30 названной выше инструкции  ГНС  РФ  N  39  от
   11.10.95.
      В соответствии с п. 25 инструкции ГНС РФ N 39 при реализации на
   территории  России  товаров  (работ,  услуг) за иностранную валюту
   уплата НДС в бюджет осуществляется в рублевом эквиваленте по курсу
   ЦБ РФ, действующему на день уплаты налога.
      Что касается  возмещения  (зачета)   из   бюджета   налога   на
   добавленную  стоимость,  то, поскольку арендатор обязан составлять
   счета - фактуры в 1 экземпляре с пометкой "Аренда государственного
   или   муниципального  имущества"  (подписываемые  руководителем  и
   главным  бухгалтером  арендатора  и   скрепленные   печатью   этой
   организации),  которые  регистрируются  в  книге  продаж  в момент
   фактического перечисления в бюджет  арендной  платы  и  налога  на
   добавленную стоимость,  в той  части арендного  платежа,   который
   подлежит  списанию  в  данном   отчетном   периоде   на   издержки
   производства,   соответствующая   доля   НДС  подлежит  возмещению
   (зачету).

                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                             государственный советник
                                           налоговой службы III ранга
                                                         А.А. Глинкин