ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 1999 г. N 1218
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МОСКОВСКОМУ АРХИТЕКТУРНОМУ
ИНСТИТУТУ (ГОСУДАРСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ) ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА ВО ВЛ. 3/4, СТР. 1 ПО ЗВОНАРСКОМУ ПЕР.
ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм. и доп., согл. постановлений Правительства Москвы
от 16.03.2004 N 155-ПП, от 13.09.2005 N 687-ПП)
В соответствии с постановлением Правительства Москвы и Совета
ректоров вузов Москвы от 29.09.98 N 749-СР-98/09 "О взаимодействии
с московскими государственными вузами федерального подчинения в
1998/99 учебном году" Правительство Москвы постановляет:
1. Предоставить Московскому архитектурному институту - МАРХИ
(Государственная академия) в пользование на условиях аренды сроком
на 49 лет земельный участок площадью около 0,07 га во вл. 3/4,
стр. 1 по Звонарскому пер. (территориально-экономическая оценочная
зона N 1) в границах согласно представленному плану под
строительство жилого дома до 31.12.2006.
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 16.03.2004 N 155-ПП,
от 13.09.2005 N 687-ПП)
2. Принять к сведению, что ранее заключенный с фирмой "Проспект-
4" инвестиционный контракт N 5-555/р-1, 2 по Звонарскому пер., вл.
3/4 расторгнут в установленном порядке.
3. Префекту Центрального административного округа в месячный
срок подготовить и представить первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект дополнительного
соглашения к инвестиционному контракту от 21.06.2002 N ДЖП.02.ЦАО
00348 между Правительством Москвы, Московским архитектурным
институтом (Государственной академией) и ГУП "Управление по
реконструкции и развитию уникальных объектов" с определением срока
ввода жилого дома во II квартале 2005 года.
(п. 3 в ред. постановления Правительства Москвы от 16.03.2004 N
155-ПП)
4. Принять к сведению, что проектирование и строительство
жилого дома (п. 1) будет осуществляться за счет средств
привлекаемого МАРХИ инвестора с распределением долей собственности
по объекту в следующем соотношении:
4.1. Жилая площадь:
- 60% - привлекаемому инвестору;
- 30% - МАРХИ для очередников института, в т.ч. 5% - Совету
ректоров для реализации высшим учебным заведениям, не ведущим
жилищного строительства, согласно постановлению Правительства
Москвы и Совета ректоров вузов Москвы от 29.09.98 N 749-СР-98/09;
- 10% - префектуре Центрального административного округа, в
т.ч. 5% - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы на общегородские нужды согласно постановлению
Правительства Москвы и Совета ректоров вузов Москвы от 29.09.98 N
749-СР-98/09.
4.2. Нежилая площадь:
- 60% - привлекаемому инвестору;
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы с
последующей передачей площадей МАРХИ.
4.3. Площади гаражей-стоянок:
- 80% - привлекаемому инвестору;
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
5. Обязать МАРХИ:
5.1. Оформить в Москомземе в месячный срок договор аренды
земельного участка (п. 1) в соответствии с исходно-разрешительной
и проектной документацией на строительство нового здания с
соответствующими земельными платежами.
5.2. Обеспечить своевременную выплату земельных платежей в
соответствии с договором аренды (п. 5.1).
5.3. Компенсировать документально подтвержденные затраты,
связанные с разработкой градостроительного заключения на
строительство жилого дома (п. 1).
5.4. Разработать в течение шести месяцев ТЭО на строительство
жилого дома в соответствии с исходно-разрешительной документацией,
согласовав его с Москомприродой, Центром Госсанэпиднадзора в г.
Москве и ГУП "Мосзеленхоз", с последующим представлением в
Мосгосэкспертизу. В составе ТЭО предусмотреть посадку зеленых
насаждений.
5.5. Совместно с Москомархитектурой при разработке проектной
документации предусмотреть необходимые мероприятия по согласованию
с жителями строительства жилого дома.
5.6. Необходимые пересадку и вырубку, а также посадку зеленых
насаждений производить по согласованию с ГУП "Мосзеленхоз".
5.7. Представить в Департамент жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы дополнительное соглашение (п. 3) к
инвестиционному контракту для проведения учетной регистрации в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
(п. 5.7 в ред. постановления Правительства Москвы от 16.03.2004 N
155-ПП)
6. Москомархитектуре внести необходимые изменения в
градостроительное заключение от 01.10.96 N 046-51/1889 в связи с
выходом настоящего постановления, а также продлить срок действия
градостроительного заключения в установленном порядке.
7. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы после завершения строительства жилого дома
(п. 1) и представления соответствующих документов (п. 5.7)
оформить имущественные права участников строительства в
установленном порядке.
8. Принять к сведению обязательства участников строительства,
что оформление и регистрация имущественных прав в собственность
будут осуществлены в установленном законом порядке.
9. Инвестору обеспечить передачу средств долевого участия на
развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в
соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства
Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.
Москвы".
10. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы по окончании строительства объекта (п. 1) оформить
передачу МАРХИ нежилой площади из доли города (п. 4) в аренду в
установленном порядке.
11. Москомзему:
11.1. В случае уклонения землепользователя от заключения
договора аренды в установленные сроки, а также в случае
невыполнения землепользователем условий, предусмотренных договором
аренды земли, применять штрафные санкции в соответствии с
земельным законодательством и городскими нормативными актами.
11.2. В случае неиспользования арендатором земельного участка в
утвержденные сроки или использования его не по назначению без
надлежащего юридического переоформления договора аренды
представить в Правительство Москвы предложение об изъятии
земельного участка.
11.3. Осуществлять контроль за освоением и использованием
земельного участка (п. 1).
11.4. После оформления имущественных прав внести необходимые
изменения в договор аренды земли (п. 5.1).
12. Считать утратившим силу приложение 2 к постановлению
Правительства Москвы от 02.04.96 N 288 "О программе строительства
жилых домов на территории Центрального административного округа" в
части адреса: Звонарский пер., вл. 3/4, стр. 1 в связи с выходом
настоящего постановления.
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
И.о. Премьера Правительства Москвы
В.П. Шанцев
|
