ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 28 декабря 1999 г. N 1216

               О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА В РАЙОНЕ
             ТРОПАРЕВО - НИКУЛИНО, КВ. 1Е ПО УЛ. ПОКРЫШКИНА
             ДЛЯ ЗАПАДНОГО ОКРУЖНОГО УПРАВЛЕНИЯ МОСКОВСКОГО
         КОМИТЕТА ОБРАЗОВАНИЯ (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

      В целях   решения   жилищной   проблемы   учителей    Западного
   административного  округа,  а  также закрепления кадров учителей в
   округе и в соответствии с постановлениями Правительства Москвы  от
   23  ноября  1993  г.  N  1080 "О дополнительных мерах по повышению
   престижа  работы  в  сфере  народного  образования  и   социальной
   защищенности этой   отрасли"   и   от  24  марта  1992  г.  N  145
   "О Концепции  социально  -  экономического  и   градостроительного
   развития Западного  административного округа г.  Москвы в условиях
   рыночной экономики" Правительство Москвы постановляет:
      1. Принять  предложение  префекта  Западного  административного
   округа  и  Западного  окружного  управления  Московского  комитета
   образования  о строительстве в 2000-2001 годах жилого комплекса из
   типовых серий домов КОПЭ и П-ЗМ с первыми нежилыми  этажами  общей
   площадью около 45000 кв.  м в квартале 1Е, вл. 9 по ул. Покрышкина
   за счет средств  инвестора  без  привлечения  финансовых  ресурсов
   города.
      2. Возложить функции:
      2.1. Заказчика  по  строительству  жилого комплекса на Западное
   окружное управление Московского комитета образования.
      2.2. Технического заказчика - на ООО "Форвардинвестстрой".
      2.3. Инвестора - на КБ "Инстройбанк".
      3. Заказчику  оформить  в  Москомземе  в  установленном порядке
   право пользования земельным участком на  период  проектирования  и
   строительства  (п. 1)   на  основании   исходно  -  разрешительной
   документации.
      4. Префекту  Западного административного округа в установленном
   порядке:
      4.1. От  лица Правительства Москвы заключить с КБ "Инстройбанк"
   и Западным окружным управлением Московского  комитета  образования
   инвестиционный  контракт  на  реализацию  инвестиционного  проекта
   (п. 1) и зарегистрировать его согласно распоряжению Мэра Москвы от
   28.11.97  N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
   регистрации инвестиционных контрактов и  договоров  о  привлечении
   финансовых средств   в  жилищное  строительство  в  г.  Москве"  с
   распределением общей площади после окончания строительства и ввода
   жилого комплекса (п. 1) в эксплуатацию в соотношении:
      жилищный фонд:
      - 30%  общей площади - в собственность города Москвы  для  нужд
   Западного окружного управления Московского комитета образования, в
   том числе 5% Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
   Правительства  Москвы  на  общегородские  нужды  в  соответствии с
   распоряжением Мэра Москвы от 26 февраля 1998  года  N  177-РМ  "Об
   использовании  на общегородские нужды 5%  общей жилой площади доли
   города в жилых домах - новостройках и после реконструкции";
      - 70% общей площади - в собственность КБ "Инстройбанк";
      нежилой фонд:
      - 50%   общей   площади   -   в   собственность   инвестора  КБ
   "Инстройбанк";
      - 50%  общей  площади  -  в  собственность города Москвы в лице
   Департамента государственного и  муниципального  имущества  города
   Москвы  с последующей передачей в оперативное управление Западному
   окружному управлению Московского комитета образования.
      4.2. После  сдачи  объекта  (п.  1)  в  эксплуатацию оформить в
   установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного
   контракта (п. 4.1).
      5. Москомрегистрации  с  участием  Департамента  муниципального
   жилья  и  жилищной  политики Правительства Москвы после завершения
   строительства и ввода  жилого  комплекса  (п.  1)  в  эксплуатацию
   оформить  в  установленном  порядке имущественные права участникам
   строительства на  жилые  площади  в  соответствии  с  пунктом  4.1
   настоящего постановления.
      6. Принять к сведению обязательства инвестора КБ  "Инстройбанк"
   представить в Москомрегистрацию в течение месяца со дня подписания
   акта о результатах инвестиционного контракта (п.  4.2) необходимый
   пакет  документов  для  оформления  имущественных  прав на нежилые
   площади (п. 4.1).
      7. Департаменту  государственного  и  муниципального  имущества
   города Москвы в установленном порядке  оформить  передачу  нежилых
   помещений, являющихся  городской  долей  (п.  4.1),  в оперативное
   управление Западному  окружному  управлению  Московского  комитета
   образования.
      8. Учитывая,   что   строительство  жилого   комплекса   (п. 1)
   осуществляется  с целью закрепления кадров учителей в школах путем
   предоставления бесплатного жилья учителям,  освободить инвестора -
   КБ "Инстройбанк"   и  заказчика  -  Западное  окружное  управление
   Московского комитета образования от взимания  средств  на  долевое
   участие в развитии социальной инфраструктуры и средств на развитие
   инженерной инфраструктуры.
      9. Префекту   Западного   административного  округа  определить
   комплекс мер по эксплуатации построенного жилого комплекса.
      10. В  соответствии  с  имущественными  правами  на возведенные
   объекты (п.  1) участникам строительства оформить в  Москомземе  в
   установленном порядке земельно - правовые отношения.
      11. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
   на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

                                   И.о. Премьера Правительства Москвы
                                                          В.П. Шанцев