ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 января 2000 г. N 57
О ВЫКУПЕ ПРАВА ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПО АДРЕСУ: УЛ. КАЛАНЧЕВСКАЯ, ВЛ. 15, СТР. 1 И 2
(с изм. и доп., согл. постановлений Правительства Москвы
от 16.12.2003 N 1045-ПП, от 23.08.2005 N 637-ПП)
В связи со срывом инвестором - обществом с ограниченной
ответственностью "Инжстрой" сроков реконструкции объекта,
указанных в постановлении Правительства Москвы от 25.03.97 N 202
"О реконструкции (восстановлении после пожара) здания концертных
студий Московского государственного концертного объединения
"Москонцерт" по адресу: ул. Каланчевская, д. 15, стр. 1 и 2", и в
целях привлечения инвестиций для завершения работ Правительство
Москвы постановляет:
1. Предоставить ЗАО "Социальные инвестиции" в пользование на
условиях выкупа права аренды на 49 лет земельный участок площадью
около 0,13 га по Каланчевской ул., вл. 15, стр. 1 и 2 под
реконструкцию административного здания и строительство пристройки
- офисного блока и их дальнейшую эксплуатацию согласно решениям
окружной комиссии по предоставлению земельных участков и
градостроительному регулированию в Центральном административном
округе города Москвы от 24.06.99 N 116 и от 05.08.99 N 120.
2. ЗАО "Социальные инвестиции":
2.1. Ввести в эксплуатацию за счет собственных и привлеченных
средств объект по адресу: Каланчевская ул., д. 15, стр. 1 и 2
общей площадью 6771,2 кв. м (в том числе надземная часть - 4454,4
кв. м) согласно данным ГлавАПУ Москомархитектуры в IV квартале
2003 года.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 16.12.2003 N 1045-
ПП)
2.2. В случае изменения технико-экономических показателей
объекта в сторону увеличения общей площади объекта доплатить
разницу за выкуп права заключения договора аренды земельного
участка, рассчитанную Москомземом в установленном порядке.
2.3. Оплатить стоимость выкупа права заключения договора аренды
земельного участка (п. 1), учитывая пп. 2.1-2.4, 3 настоящего
постановления, - сумму, эквивалентную 95542 долл. США по курсу
Банка России на день, предшествующий платежу.
При этом в стоимость права аренды земли входят затраты на
разборку строений, находящихся на участке, в сумме 22000 долл.
США, принимаемые в качестве обременений.
2.4. Компенсировать МГКО "Москонцерт" и ООО "Инжстрой"
фактически выполненные и документально подтвержденные затраты,
связанные с разработкой исходно-разрешительной, проектно-сметной
документации и выполнением строительно-монтажных работ на объекте.
2.5. Обеспечить корректировку исходно-разрешительной и
проектной документации (п. 2.4) за собственный счет.
2.6. В месячный срок после ввода объекта (п. 2.1) в
эксплуатацию передать находящиеся в нем помещения по актам приемки-
передачи в соответствии с п. 3 собственникам: Правительству Москвы
в лице Департамента государственного и муниципального имущества
города Москвы 1385,3 кв. м и Акционерному коммерческому
сберегательному банку Российской Федерации 87,9 кв. м общей
площадью соответственно.
2.7. Обеспечить перечисление средств долевого участия на
развитие городских инженерных коммуникаций в соответствии с
порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от
13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
Расчет размера долевого участия, подлежащего фактической
оплате, производится в соответствии с приложением 2 к распоряжению
Мэра Москвы от 09.04.99 N 329-РМ "Об участии инвесторов в
реализации городских программ комплексной реконструкции инженерных
сетей и сооружений центральной части Москвы".
В случае изменения технико-экономических показателей объекта
(п. 2.1), оформленного в установленном порядке, размер средств
долевого участия подлежит корректировке.
2.8. Заключить с префектом Центрального административного
округа в месячный срок после получения окончательных технических
условий на присоединение к городским инженерным коммуникациям
договор на инвестирование и строительство (реконструкцию)
городских внеплощадочных объектов инженерии.
3. После ввода объекта (п. 2.1) в эксплуатацию помещения в
надземной части здания, подготовленные под монтаж специального и
технологического оборудования, общей площадью 1385,3 кв. м
являются собственностью города Москвы, а помещения первого этажа
здания общей площадью 87,9 кв. м без чистовой отделки являются
собственностью Акционерного коммерческого сберегательного банка
Российской Федерации (свидетельство собственности от 05.08.94 N 00-
00036).
4. Передать в оперативное управление Государственному
учреждению "Московское государственное концертное объединение
"Москонцерт" нежилые помещения по адресу: ул. Каланчевская, д. 15,
стр. 1 и 2 площадью 1385,3 кв. м после ввода объекта в
эксплуатацию и представления необходимых документов (площадь может
быть уточнена после замеров ГУП МосгорБТИ).
(п. 4 в ред. постановления Правительства Москвы от 23.08.2005 N
637-ПП)
5. Департаменту имущества города Москвы внести в Реестр
объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы,
нежилые помещения (п. 4) и оформить передачу помещений в
установленном порядке.
(п. 5 введен постановлением Правительства Москвы от 23.08.2005 N
637-ПП)
6. Москомзему:
6.1. Внести в особые условия договора аренды земельного участка
от 06.09.99 N М-01-014959 пп. 2 и 3 настоящего постановления.
6.2. После ввода объекта в эксплуатацию и оформления
имущественных прав МГКО "Москонцерт" внести соответствующие
изменения в договор аренды (п. 5.1).
6.3. В случае невыполнения ЗАО "Социальные инвестиции" условий,
предусмотренных договором аренды земельного участка, применять
штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством и
городскими нормативными актами.
6.4. В случае неиспользования ЗАО "Социальные инвестиции"
земельного участка в утвержденные сроки или использования его не
по назначению без надлежащего юридического переоформления договора
аренды представить в Правительство Москвы предложение об изъятии
земельного участка.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
23.08.2005 N 637-ПП)
7. Московскому государственному концертному объединению
"Москонцерт":
7.1. После оформления имущественных прав представить
соответствующие документы в Москомзем для внесения изменений в
договор аренды (п. 5.1) и оформления земельно-правовых отношений.
7.2. Передать ЗАО "Социальные инвестиции" имеющуюся исходно-
разрешительную и проектно-сметную документацию по объекту в
течение десяти дней с даты выхода настоящего постановления.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
23.08.2005 N 637-ПП)
8. Префекту Центрального административного округа заключить в
месячный срок после получения окончательных технических условий на
присоединение к городским инженерным коммуникациям с ЗАО
"Социальные инвестиции" договор на инвестирование и строительство
(реконструкцию) городских внеплощадочных объектов инженерии.
Предусмотреть в договоре оплату долевого участия после ввода
объекта в эксплуатацию с учетом компенсации документально
подтвержденных дополнительных затрат ЗАО "Социальные инвестиции",
связанных с присоединением вновь введенного в эксплуатацию объекта
(п. 2.1) к городским инженерным коммуникациям, но не более размера
долевого участия.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
23.08.2005 N 637-ПП)
9. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 25.03.97 N 202 "О реконструкции (восстановлении после пожара)
здания концертных студий Московского государственного концертного
объединения "Москонцерт" по адресу: ул. Каланчевская, д. 15, стр.
1 и 2".
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
23.08.2005 N 637-ПП)
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
23.08.2005 N 637-ПП)
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
