МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ
        РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

                               ПОЛОЖЕНИЕ
             О ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, ОБРЕМЕНЕНИЯХ
             (ОГРАНИЧЕНИЯХ) ЭТИХ ПРАВ И СДЕЛКАХ, ПОДЛЕЖАЩИХ
           РЕГИСТРАЦИИ НА ЛИСТАХ ПОДРАЗДЕЛОВ II И III ЕДИНОГО
                     ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ

                           I. Общие положения

      1. Настоящее  Положение   уточняет   распределение   подлежащих
   регистрации прав  по подразделам II и III Единого государственного
   реестра прав (далее - ЕГРП).
      2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным
   законом "О  государственной   регистрации   прав   на   недвижимое
   имущество и сделок с ним",  Правилами ведения ЕГРП,  утвержденными
   постановлением Правительства   Российской  Федерации  от  18.02.98
   N 219.

         II. Права, подлежащие регистрации в подразделе II ЕГРП

      К вещным правам,  записи о которых вносятся на основные листы в
   подраздел II (лист "запись о праве собственности и об иных  вещных
   правах"), относятся:
      - право собственности;
      - право хозяйственного ведения;
      - право оперативного управления.

            III. Обременения, ограничения, заявления о праве
              требования и сделки, подлежащие регистрации
                         в подразделе III ЕГРП

      Основные листы подраздела III предназначены для регистрации:
      - права аренды, права субаренды (лист "запись об аренде);
      - права залога (лист "запись об ипотеке");
      - сервитута (лист "запись о сервитуте");
      - сделок (лист "запись о сделках");
      - запрещений заключений сделок с имуществом  (лист  "запись  об
   аресте");
      - прочих  ограничений  (обременений)  (лист  "запись  о  прочих
   ограничениях (обременениях)").
      К числу  прочих   ограничений   (обременений),   в   частности,
   относятся:
      - право доверительного управления;
      - право на получение ренты;
      - право срочного возмездного пользования (наем);
      - право срочного безвозмездного пользования (ссуда);
      - права пользования членов семьи собственника;
      - право пожизненного пользования;
      - право  требования,  возникающее на основании предварительного
   договора, договора с отлагательным условием, договора с отложенным
   исполнением по передаче права и т.п.
   и т.д.

                                        Начальник юридического отдела
                                                       Е.К. Махмутова

                                                 Ведущий юрисконсульт
                                                  юридического отдела
                                                        Т.М. Микерова