ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 февраля 2000 г. N 114
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ВО ВЛ. 19-21 ПО УЛ. ЗАМОРЕНОВА ПРОИЗВОДСТВЕННОМУ
СТРОИТЕЛЬНО - МОНТАЖНОМУ КООПЕРАТИВУ "ВОСКРЕСЕНСКИЙ"
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА С НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В соответствии с решением Окружной комиссии по предоставлению
земельных участков и градостроительному регулированию в
Центральном административном округе от 29.10.98 N 92 Правительство
Москвы постановляет:
1. Предоставить производственному строительно - монтажному
кооперативу (ПСМК) "Воскресенский" в пользование на условиях
аренды сроком на 49 лет земельный участок площадью 0,3 га во
вл. 19-21 по ул. Заморенова (территориально - экономическая
оценочная зона N 9) в границах согласно представленному плану
под строительство в 2000-2001 гг. жилого дома с нежилыми
помещениями и его последующую эксплуатацию.
2. Принять к сведению, что рыночная стоимость выкупа права
аренды земельного участка (п. 1) составляет 2595000 долларов США
(ориентировочная общая площадь здания 7311 кв. м, в том числе
площадь надземной части здания - 6480 кв. м).
3. Зачесть затраты:
3.1. На фактически выполненное закрытым акционерным обществом
"Аргументы и факты" строительство инженерных сетей и сооружений
городского значения, переданных на баланс городским организациям,
на сумму 1454600 долларов США.
3.2. На переселение жителей пяти квартир (девятнадцать человек)
дома 17/19 по ул. Заморенова по условиям неудовлетворительной
инсоляции (в соответствии с заключением Мосгосэкспертизы от
29.06.94 N 42-П34) на сумму 712500 долларов США, исходя из
расчетной стоимости строительства за 1 кв. м 1500 долларов США и
городской нормы на 1 человека (25 кв. м общей площади), с
последующей передачей освобожденных квартир в фонд города.
4. Уменьшить сумму выкупа права аренды земельного участка
(п. 2), подлежащую оплате ПСМК "Воскресенский", на сумму затрат в
объеме 2167100 долларов США (п. 3).
5. ПСМК "Воскресенский":
5.1. Выполнить работы, связанные с отселением жителей пяти
квартир дома 17/19 по ул. Заморенова (п. 3.2) в срок до 2001 года.
5.2. В случае, если сумма затрат меньше 712500 долларов США,
выплатить разницу в течение 10 банковских дней со дня утверждения
суммы фактических затрат Окружной комиссией по предоставлению
земельных участков и градостроительному регулированию в
Центральном административном округе.
5.3. Оплатить в десятидневный срок выкуп права аренды земли по
рыночной стоимости в размере, эквивалентном 427900 долларам США
(по курсу Центрального банка Российской Федерации на день,
предшествующий платежу).
5.4. Оформить в Москомземе в месячный срок договор аренды
земельного участка (п. 1) с соответствующими земельными платежами.
5.5. Обеспечить своевременную выплату земельных платежей в
соответствии с договором аренды (п. 5.4).
5.6. Компенсировать ЗАО "Аргументы и факты" документально
подтвержденные затраты по освоению земельного участка (п. 1)
согласно протоколу совместного совещания ЗАО "Аргументы и факты" и
ПСМК "Воскресенский" по вопросу освоения участка от 12.10.98.
6. В случае увеличения общей площади здания (п. 2) или
изменения функционального назначения объекта стоимость выкупа
права аренды земельного участка подлежит изменению и обязательной
доплате.
7. После завершения строительства представить в Департамент
государственного и муниципального имущества города Москвы и
Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы соответствующие документы для оформления 100% права
собственности на построенное здание.
8. Поручить Департаменту государственного и муниципального
имущества города Москвы и Департаменту муниципального жилья и
жилищной политики Правительства Москвы после завершения
строительства (п. 1) оформить ПСМК "Воскресенский" в установленном
порядке право собственности на 100% площади построенного здания
после ввода его в эксплуатацию.
9. Поручить префектуре Центрального административного округа
расторгнуть в установленном порядке инвестиционный контракт от
21.06.95 N 6-473/Н-1.
10. Поручить Москомзему:
10.1. В случае уклонения землепользователя от заключения
договора аренды в установленные сроки, а также в случае
невыполнения землепользователем условий, предусмотренных договором
аренды земельного участка, применять штрафные санкции в
соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и
городскими нормативными актами.
10.2. В случае неиспользования арендатором земельного участка в
утвержденные сроки или использования его не по назначению без
надлежащего юридического переоформления представить в
Правительство Москвы предложения об изъятии земельного участка
(п. 1) и его дальнейшем использовании.
10.3. Осуществлять контроль за освоением и использованием
земельного участка (п. 1).
10.4. Расторгнуть в установленном порядке договор краткосрочной
аренды земли от 06.07.98 N М-01-504337.
11. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 25.02.97 N 141 "О строительстве административного здания АОЗТ
"Аргументы и факты" во владении 19-21 по ул. Заморенова
(Центральный административный округ)" в связи с выходом настоящего
постановления.
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
