УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                    ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
   
                                 ПИСЬМО
   
                           11 февраля 2000 г.
   
                              N 06-16/3365
   
                 О НАЛОГЕ НА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
                И ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО - КУЛЬТУРНОЙ СФЕРЫ
   
       В соответствии с Законом города Москвы от 16.03.94 N  5-25  "О
   налоге  на  содержание  жилищного  фонда  и  объектов  социально -
   культурной сферы" (с последующими изменениями и дополнениями)  при
   исчислении   налога   непосредственно   из   сумм  данного  налога
   исключаются расходы предприятий и организаций, рассчитанные исходя
   из  норм,  установленных местными органами государственной власти,
   на содержание жилищного фонда и объектов  социально  -  культурной
   сферы,  находящихся  на балансе этих предприятий и организаций или
   финансируемых ими в порядке долевого участия.
       На территории г. Москвы с 1 января 1997 года действуют годовые
   нормативы  затрат  на  содержание  жилищного  фонда   и   объектов
   социально  -  культурной  сферы,  утвержденные  распоряжением Мэра
   Москвы  от  22  августа  1997  года  N  654-РМ,  в  частности   по
   амбулаторно   -   поликлиническим  учреждениям  годовые  нормативы
   составляют   30   минимальных   размеров   оплаты   труда   на   1
   прикрепленного.
       Финансирование объектов  жилищного   фонда   и   социально   -
   культурной  сферы  в  порядке  долевого  участия осуществляется на
   основании договора, составленного с учетом требований Гражданского
   кодекса Российской Федерации.
       Поскольку исключение  расходов   предприятия   на   содержание
   жилищного  фонда и объектов социально - культурной сферы без учета
   их  доли  приведет  к  необоснованному  занижению   сумм   налога,
   подлежащего  внесению в бюджет,  в договоре в обязательном порядке
   должна быть указана доля финансирования в тех единицах,  в которых
   определен показатель для данного объекта при расчете нормативов.
       Учитывая, что  перечисляемые  организацией  -  инвестором   на
   основании  договора  долевого  участия средства являются целевыми,
   предназначены   для   финансирования   расходов   на    содержание
   конкретного  объекта,  воспользоваться  указанной льготой инвестор
   может только в  случае  перечисления  средств  на  расчетный  счет
   предприятия - балансодержателя объекта.
       Необходимым условием обоснованности вычета из суммы налога  на
   содержание жилищного фонда и объектов социально - культурной сферы
   произведенных  расходов  по  финансированию  в  порядке   долевого
   участия являются следующие документы:  договор о долевом участии в
   финансировании,  платежные документы на  перечисление  средств  по
   договору,  а  также  подтверждение  организации - балансодержателя
   объекта о целевом использовании полученных средств.
       Одновременно сообщаем,   что   у  организаций,  осуществляющих
   финансирование жилищного фонда и объектов социально  -  культурной
   сферы в порядке долевого участия,  вышеупомянутые вычеты из налога
   могут производиться только в том периоде,  когда были  произведены
   эти расходы.
   
                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                             государственный советник
                                           налоговой службы III ранга
                                                          А.А.ГЛИНКИН