Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты г.Москва

Архив (обновление)

 

 

ПИСЬМО УПРАВЛЕНИЯ МНС РФ ПО Г. МОСКВЕ ОТ 16.02.2000 N 14-14/5751 О РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

(по состоянию на 9 октября 2006 года)

<<< Назад


             УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

                                ПИСЬМО
                  от 16 февраля 2000 г. N 14-14/5751

      Согласно статье  26 Федерального  закона от  21.07.97  N 122-ФЗ
   "О  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое имущество и
   сделок  с  ним"  (далее  -  Закон)  аренда  недвижимого  имущества
   подлежит  государственной  регистрации,  если  иное не установлено
   законодательством Российской Федерации.
      В  соответствии  со  статьями 1 и 16   Закона   к   недвижимому
   имуществу, права на которое подлежат государственной  регистрации,
   относятся и помещения (жилые и нежилые).
      Статья 651  Гражданского  кодекса Российской Федерации (далее -
   Кодекс) устанавливает,  что договор аренды здания или  сооружения,
   заключенный  на  срок  не  менее  года,  подлежит  государственной
   регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
      Однако Кодекс отдельно не регулирует вопросы аренды помещений и
   части помещений в  зданиях.  В  связи  с  тем,  что  помещение   в
   соответствии   со  статьями 1 и 26   Закона    является   объектом
   недвижимого имущества,  права на которое подлежат  государственной
   регистрации,  пункт 2   статьи 651   Кодекса  не  может  на   него
   распространяться, так  как регулирует  отношения исключительно  по
   аренде зданий и сооружений.
      Таким образом, регистрация договоров аренды помещений в зданиях
   и   сооружениях   регулируется   статьей 26    Закона  и  является
   обязательной независимо от срока, на который заключен договор.
      Следовательно, в  случае  отсутствия регистрации договор аренды
   нежилых  помещений  признается  недействительным  и  отнесение  на
   себестоимость    продукции    (работ,    услуг)    с   уменьшением
   налогооблагаемой базы по  налогу  на  прибыль  затрат  по  данному
   договору является неправомерным.

                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                             государственный советник
                                           налоговой службы III ранга
                                                        М.Ю. Алексеев



<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru

Сайт управляется системой uCoz