УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

                                ПИСЬМО
                  от 18 февраля 2000 г. N 06-16/6534

      В соответствии со статьей 5 Закона города Москвы от 16.03.94  N
   5-25 "О налоге на содержание жилищного фонда и объектов  социально
   - культурной сферы" (с изменениями и дополнениями) при  исчислении
   указанного налога непосредственно из суммы налога подлежат  вычету
   расходы предприятий  и организаций,  рассчитанные исходя  из норм,
   установленных местными  органами власти,  на содержание  жилищного
   фонда  и  объектов  социально  -  культурной сферы, находящихся на
   балансе этих  предприятий и  организаций или  финансируемых ими  в
   порядке долевого участия.
      Годовые  нормативы  затрат  на  содержание  жилищного  фонда  и
   объектов социально -  культурной сферы, действующие  на территории
   г.   Москвы с  1 января  1999 года,  утверждены распоряжением Мэра
   Москвы от 22.08.97 N 654-РМ.
      Финансирование  объектов   жилищного  фонда   и  социально    -
   культурной сферы в порядке долевого участия должно  осуществляться
   на  основании   договора,  составленного   с  учетом    требований
   Гражданского   кодекса   Российской   Федерации,   в   котором   в
   обязательном  порядке  указывается   доля  финансирования  в   тех
   единицах, в которых определен  показатель для данного объекта  при
   расчете нормативов.
      Долевое участие в содержании указанных объектов не предполагает
   обязательное условие их совместного использования.
      Учитывая, что  указанный порядок исчисления налога применим для
   организаций, финансирующих объекты социально - культурной сферы  в
   порядке  долевого  участия,  а  также  строго  целевое  назначение
   средств по долевому финансированию,  организация - инвестор должна
   заключать  договор  о  долевом  участии  в финансировании только с
   балансодержателем объекта и перечислять средства на его счет.
      Балансодержатель  объекта  учитывает  полученные  по   долевому
   финансированию  средства  на  счете  96  "Целевые финансирование и
   поступления".  Перечисление  инвестором  средств  третьим лицам (в
   том  числе  исполнителю  работ  по  содержанию объекта социально -
   культурной  сферы)   не  соответствует   порядку  учета    целевых
   поступлений по долевому финансированию у балансодержателя.
      Таким образом,  при  перечислении  средств по договору долевого
   участия третьим лицам (не  являющимся  балансодержателями  объекта
   социальной  сферы)  инвестор  не вправе воспользоваться вычетом из
   налога произведенных расходов.

                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                             государственный советник
                                           налоговой службы III ранга
                                                         А.А. Глинкин