УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
   
                                ПИСЬМО
                  от 21 февраля 2000 г. N 06-12/11293
   
      В соответствии с подп.  "а" ст.  5 Закона Российской  Федерации
   от  13.12.91  N  2030-1  "О  налоге  на  имущество предприятий" (с
   изменениями и  дополнениями) стоимость  имущества предприятий  для
   целей   налогообложения   уменьшается   на   балансовую  стоимость
   объектов жилищно  - коммунальной  и социально  - культурной сферы,
   полностью или частично находящихся на балансе налогоплательщика.
      Согласно Классификатору отраслей народного хозяйства  гостиницы
   отнесены к  отрасли  "Жилищно  -  коммунальное  хозяйство" (код по
   ОКОНХ 90220).
      В том  случае,  если гостиницы являются юридическими лицами или
   их филиалами,  т.е. налогоплательщиками, к льготируемому имуществу
   гостиниц   следует   относить   библиотеки,   медицинские  пункты,
   спортивные  сооружения  и  спальные  корпуса  с   соответствующими
   коммуникациями,   оснащением,   оборудованием,   необходимым   для
   функционирования этих гостиниц (в том числе мебель, холодильники и
   т.п.), котельные, прачечные, склады, гаражи для спецмашин, объекты
   коммунального  и  бытового  водоснабжения,  объекты  коммунального
   хозяйства,   газо-,   тепло-  и  электроснабжения  для  нужд  этих
   учреждений,   материалы,   малоценный    и    быстроизнашивающийся
   инвентарь,   другое   оборудование,   находящееся   на  балансе  и
   предназначенное для ремонта и технического обслуживания гостиниц.
      Административные здания и помещения,  рестораны,  бары, буфеты,
   столовые,  обменные пункты  валюты,  автомобили,  а  также  другое
   имущество  предприятий гостиничного комплекса облагаются налогом в
   общеустановленном порядке,  так как согласно ОКОНХ данные  объекты
   не относятся  к  объектам  жилищно  -  коммунальной  и социально -
   культурной сферы.
      В  случае  если  объекты  жилищно  -  коммунального хозяйства и
   социально - культурной сферы,  находящиеся на  балансе  гостиницы,
   сдаются  в  аренду по заключенному договору без права последующего
   выкупа под офисы,  магазины, для игорного бизнеса (казино, игровые
   автоматы и   т.п.) и на другие цели,  не  связанные  с  жилищно  -
   коммунальной  и  социально  -  культурной  сферами,  они  подлежат
   налогообложению на общих основаниях.
      В целях  правильного  применения  льготы  предприятие   обязано
   обеспечить раздельный учет льготируемого имущества по объектам.
      Стоимость здания, состоящего из помещений различного назначения
   (коммуникаций  и  другого  оборудования),  может  быть разделена с
   учетом занимаемой этими помещениями площади.
      Из общей   стоимости   имущества  следует  исключать  стоимость
   оборудования,   коммуникаций   пропорционально    доле    площади,
   занимаемой льготируемыми помещениями.
      Указанная льгота предоставляется при наличии раздельного  учета
   в каждом отчетном периоде.
      Для обоснования  вышеуказанной  льготы  с  расчетом  налога  на
   имущество следует представлять расшифровку стоимости льготируемого
   имущества с указанием объекта и его стоимости.
   
                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                             государственный советник
                                           налоговой службы III ранга
                                                         А.А. Глинкин