ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 марта 2000 г. N 174
О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ДОМОВ ПО УЛ. МЕЩАНСКОЙ, Д. 1/17,
СТР. 3 И СТАРОМОНЕТНОМУ ПЕР., Д. 24
В целях реализации общегородской программы капитального ремонта
и реконструкции зданий в центре г. Москвы на 2000 год
Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Управления городского заказа и
Управления жилищно - коммунального хозяйства и благоустройства:
1.1. Об изъятии у инвестора - ЗАО ПСК "Центржилстрой" объекта
по адресу: ул. Мещанская, д. 1/17, стр. 3 в связи с невыполнением
условий инвестиционного контракта.
1.2. Привлечь ООО "Мастерок - Строй" в качестве инвестора,
выигравшего инвестиционный конкурс, к работам по комплексному
капитальному ремонту домов по адресам:
- ул. Мещанская, д. 1/17, стр. 3 общей площадью 1400 кв. м
(в т.ч. жилой - 900 кв. м) с финансированием реконструкции в
полном объеме за счет средств инвестора с окончанием работ в
2000 году;
- Старомонетный пер., д. 24 общей площадью 1400 кв. м
(в т.ч. жилой - 900 кв. м) с финансированием реконструкции в
полном объеме за счет средств инвестора с окончанием работ
в 2000 году.
2. Возложить функции заказчика по проектированию и комплексному
капитальному ремонту жилых домов (п. 1.2) на ГП "Управление
капитального ремонта и строительства" (ГП УКРиС).
3. Принять к сведению, что в зданиях (п. 1.2) отсутствуют
пользователи нежилых помещений, имеющие оформленные в
установленном порядке имущественные права.
4. Начальнику Управления городского заказа:
4.1. В установленном порядке расторгнуть инвестиционный
контракт на проведение комплексного капитального ремонта стр. 3
дома 1/17 по ул. Мещанской с ЗАО ПСК "Центржилстрой".
4.2. От лица Правительства Москвы заключить инвестиционные
контракты на комплексный капитальный ремонт домов (п. 1.2) с ООО
"Мастерок - Строй" с распределением общей площади после завершения
комплексного капитального ремонта и ввода зданий в эксплуатацию в
следующем соотношении:
жилая площадь:
- 50% - в собственность инвестора - ООО "Мастерок - Строй";
- 50% - в собственность города Москвы в лице префектуры
Центрального административного округа под переселение жителей из
домов, подлежащих комплексному ремонту (заказчик - ГП УКРиС),
в т.ч. 5% - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы на общегородские нужды;
нежилая площадь:
- 50% - в собственность инвестора - ООО "Мастерок - Строй";
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы для
размещения законных пользователей нежилых помещений, выводимых из
домов, подлежащих комплексному капитальному ремонту, заказчиком по
которым является ГП УКРиС в соответствии с общегородской
программой капитального ремонта и реконструкции зданий в центре
г. Москвы на 2000 год.
4.3. При заключении инвестиционного контракта на объект по
Старомонетному пер., д. 24 учесть затраты инвестора - ООО
"Мастерок - Строй" на переселение жителей (2 семьи/7 человек) при
освобождении объекта с компенсацией путем передачи из доли города
из расчета не более 25 кв. м общей площади на одного отселяемого
жителя, но не более жилой доли города в объекте (п. 1).
4.4. После сдачи объектов (п. 1.2) в эксплуатацию оформить в
установленном порядке акты о результатах реализации инвестиционных
проектов.
5. При выполнении инвестором дополнительных работ по
благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей и т.д.
на объектах (п. 1.2) компенсацию инвестору понесенных затрат
произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98
N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат
при реализации инвестиционных контрактов".
6. ГП "Управление капитального ремонта и строительства":
6.1. Разрешить осуществлять работы подготовительного периода до
утверждения технико - экономического обоснования (ТЭО).
6.2. Совместно с инвестором в установленном порядке
зарегистрировать в Департаменте муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы инвестиционный контракт (п. 4.2) с
учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ
"Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
7. ООО "Мастерок - Строй" заключить в Москомземе договоры
краткосрочной аренды на земельные участки по ул. Мещанской,
д. 1/17, стр. 3 и Старомонетному пер., д. 24 на период
проектирования и комплексного капитального ремонта.
8. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы в установленном порядке после окончания
комплексного капитального ремонта и ввода объектов (п. 1) в
эксплуатацию оформить имущественные права в соответствии с п. 4.2
настоящего постановления.
9. Принять к сведению обязательства инвестора ООО
"Мастерок - Строй", что после завершения капитального ремонта
зданий (п. 1.2) оформление и регистрация имущественных прав на
нежилые площади будут осуществлены в установленном законом
порядке.
10. ООО "Мастерок - Строй" после оформления имущественных прав
на отремонтированные здания (п. 1.2) оформить в Москомземе
земельно - правовые отношения в установленном порядке.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы
Никольского Б.В.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
