ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                       от 21 марта 2000 г. N 212

           О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ДОМА ПО БОЛЬШОМУ РОГОЖСКОМУ
                       ПЕРЕУЛКУ, 3/5, СТРОЕНИЕ 2

      В целях реализации общегородской программы капитального ремонта
   и реконструкции  зданий  в  центре   г.   Москвы   на   2000   год
   Правительство Москвы постановляет:
      1. Принять предложение Управления городского заказа, Управления
   жилищно -  коммунального  хозяйства  и  благоустройства и префекта
   Центрального  административного  округа  о  привлечении  открытого
   акционерного   общества   "Передвижная   механизированная  колонна
   "Универсал"  (ОАО  "ПМК   "Универсал")   в   качестве   инвестора,
   выигравшего  инвестиционный  конкурс,  к  работам  по комплексному
   капитальному ремонту отселенного дома по адресу: Большой Рогожский
   переулок, дом   3/5,   строение   2  общей  площадью    2500 кв. м
   (в т.ч. жилой площадью 1500 кв. м) с финансированием реконструкции
   в полном объеме за счет средств инвестора в 2000 году.
      2. Возложить функции заказчика по проектированию и комплексному
   капитальному ремонту   жилого   дома  (п.  1)  на  ГП  "Управление
   капитального ремонта и строительства" (ГП УКРиС).
      3. Принять   к  сведению,  что  в  здании  (п.  1)  отсутствуют
   пользователи   нежилых   помещений,    имеющие    оформленные    в
   установленном порядке имущественные права.
      4. Начальнику Управления городского заказа:
      4.1. От  лица  Правительства  Москвы  заключить  инвестиционный
   контракт на комплексный капитальный ремонт дома (п.  1) с ОАО "ПМК
   "Универсал"   с  распределением  общей  площади  после  завершения
   ремонта и ввода здания в эксплуатацию в следующем соотношении:
      4.1.1. Жилая площадь:
      - 50% - в собственность ОАО "ПМК "Универсал";
      - 50%  -  в  собственность  города  Москвы  в  лице  префектуры
   Центрального административного округа для переселения  жителей  из
   домов,  подлежащих  комплексному ремонту (заказчик - ГП УКРиС),  в
   т.ч.  5%  - Департаменту муниципального жилья и жилищной  политики
   Правительства Москвы на общегородские нужды.
      4.1.2. Нежилая площадь:
      - 50% - в собственность ОАО "ПМК "Универсал";
      - 50%  - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
   государственного   и  муниципального  имущества  города  Москвы  с
   возможным размещением законных пользователей,  выводимых из домов,
   подлежащих   комплексному   капитальному   ремонту  в  2000  году,
   заказчиком по  которым  является  ГП  УКРиС   в   соответствии   с
   постановлением Правительства Москвы от 13.04.99 N 322 "О программе
   капитального ремонта и реконструкции зданий в центре  г. Москвы на
   1999-2005 гг.".
      4.1.3. Площадь подземного пространства:
      - 80% - в собственность ОАО "ПМК "Универсал";
      - 20%  - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
   государственного и муниципального имущества города Москвы.
      4.2. После сдачи объекта  (п.  1)  в  эксплуатацию  оформить  в
   установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного
   контракта (п. 4.1).
      5. При    выполнении   инвестором   дополнительных   работ   по
   благоустройству территории,  реконструкции инженерных сетей и  др.
   на   объекте   (п.  1)  компенсацию  инвестору  понесенных  затрат
   произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от  26.05.98
   N  514-РМ  "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат
   при реализации инвестиционных контрактов".
      6. ГП   "Управление   капитального   ремонта  и  строительства"
   совместно с инвестором в установленном порядке зарегистрировать  в
   Департаменте    муниципального    жилья    и   жилищной   политики
   Правительства Москвы инвестиционный контракт  (п.  4.1)  с  учетом
   распоряжения  Мэра  Москвы  от  28.11.97  N 935-РМ "Об утверждении
   Временного  положения  об   учетной   регистрации   инвестиционных
   контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
   строительство в г. Москве".
      7. ОАО   "ПМК   "Универсал"   заключить  в  Москомземе  договор
   краткосрочной аренды   на   земельный    участок    по    Большому
   Рогожскому пер.,  дом  3/5,  строение 2 на период проектирования и
   комплексного капитального ремонта.
      8. Департаменту   муниципального   жилья  и  жилищной  политики
   Правительства  Москвы  в  установленном  порядке  после  окончания
   капитального ремонта   и  ввода  объекта  (п.  1)  в  эксплуатацию
   оформить  имущественные  права  в  соответствии  с   пунктом   4.1
   настоящего постановления.
      9. Принять  к  сведению  обязательства  инвестора  -  ОАО  "ПМК
   "Универсал", что  после  завершения  капитального  ремонта  здания
   (п. 1) оформление и  регистрация  имущественных  прав  на  нежилую
   площадь  и  площадь  подземного  пространства будут осуществлены в
   установленном законом порядке.
      10. ОАО "ПМК "Универсал" после оформления имущественных прав на
   отремонтированное здание (п.  1) оформить в Москомземе земельно  -
   правовые отношения в установленном порядке.
      11. Департаменту государственного  и  муниципального  имущества
   города  Москвы  в установленном порядке после ввода объекта внести
   предложения по использованию нежилых помещений,  являющихся  долей
   города (п. 4.1).
      12. Считать утратившим силу постановление Правительства  Москвы
   от  08.09.98  N 699 "О комплексном капитальном ремонте жилых домов
   по Б.  Рогожскому пер.,  дом 3/5,  стр.  2 и  Вишняковскому  пер.,
   дом 10а, стр. 2" в связи с выходом настоящего постановления.
      13. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
   на первого     заместителя     Премьера    Правительства    Москвы
   Никольского Б.В.

                                         Премьер Правительства Москвы
                                                          Ю.М. Лужков