ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

        ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
                             ГОРОДА МОСКВЫ

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                     от 22 марта 2000 г. N 1028-р

          О ПОЭТАПНОЙ ПЕРЕДАЧЕ ОБЯЗАННОСТЕЙ УЧЕТА И КОНТРОЛЯ
       ОПЛАТЫ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ОРГАНИЗАЦИЯМИ И ПРЕДПРИЯТИЯМИ,
              ЗАНИМАЮЩИМИ НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
             СОБСТВЕННОСТИ, ДЕПАРТАМЕНТУ ГОСУДАРСТВЕННОГО
               И МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ

      В целях  повышения  эффективности  сбора коммунальных платежей,
   сокращения   убытков   жилищных   организаций,   возникающих    от
   несвоевременной    оплаты    пользователями   коммунальных   услуг
   организациями  и  предприятиями,  занимающими  нежилые   помещения
   муниципальной собственности:
      1. Управлению   оформления   и   регистрации    документов    и
   территориальным агентствам в соответствии с пунктом 3 распоряжения
   Премьера  Правительства  Москвы  от  07.12.99  N  1188-РП   внести
   изменения в  договоры  аренды,  в  которых  предусмотреть плату за
   коммунальные услуги в установленные  сроки,  штрафные  санкции  за
   несвоевременные   расчеты   по   коммунальным  платежам,  а  также
   предусмотреть возможность расторжения арендных отношений в  случае
   злостных неплатежей за коммунальные услуги.
      2. Территориальным агентствам:
      2.1. В соответствии с пунктом 4.1.7 постановления Правительства
   Москвы от 08.02.2000 N 98 установить строгий контроль  за  оплатой
   арендаторами коммунальных платежей.  Получать от балансодержателей
   (организации, в управлении которых находятся строения)  в  течение
   20 дней после срока оплаты коммунальных услуг информацию о наличии
   задолженности с указанием названия  организации,  адреса  и  суммы
   задолженности по видам услуг для принятия мер.
      2.2. Для обеспечения координации и взаимодействия с Управлением
   городского  заказа  по  обеспечению планомерного перехода на новую
   систему учета и контроля платежей за коммунальные услуги создать в
   ДГМИ рабочую группу.
      3. Рабочей группе совместно с Управлением городского заказа:
      3.1. Создать   единую   унифицированную   форму   договора   на
   предоставление аренды нежилых помещений и коммунальных  услуг  для
   возможности   автоматизированного   учета  поступления  средств  в
   пределах города с  разбивкой  по  префектурам,  управам,  ДЕЗам  и
   отдельным пользователям услуг.
      3.2. Разработать показатели (техническое  задание), необходимые
   для  включения  в  автоматизированную  систему  учета коммунальных
   услуг.
      4. Управлению информационного обеспечения разработать программу
   автоматизированного учета расчетов за коммунальные услуги,  в этих
   целях:
      - провести опытную эксплуатацию программы;
      - внедрить  финансово - лицевые счета плательщиков коммунальных
   услуг в автоматизированном режиме;
      - осуществлять  с вводом программы в действие расчет нормативов
   услуг по видам и зачисление платежей на финансово - лицевой счет.
      5. Поручить территориальным агентствам:
      5.1. Принимать   по   акту   от   ДЕЗов   перечни   фактических
   пользователей   коммунальных   услуг,   состоящих   в   договорных
   отношениях по  аренде  нежилых  помещений,  с  указанием  в  акте:
   названия  организации и ее адреса, занимаемой площади,  количества
   работающих,   телефона   и   фамилии    руководителя,    стоимости
   коммунальных  услуг  и  имеющейся  задолженности  по  видам услуг,
   принятых мер  по  устранению  задолженности.  Приложением  к  акту
   должны быть копии договоров на оказываемые услуги.
      5.2. Известить арендаторов о необходимости внесения изменений в
   договоры  аренды,  связанных  с  введением нового унифицированного
   договора и порядка оплаты коммунальных услуг.
      6. Экономическому  управлению  анализировать  состояние  оплаты
   коммунальных  платежей  арендаторами,   ежемесячно   информировать
   руководство Департамента о положении дел на данном участке работы.
      7. Юридическому  управлению  внести  в  установленном   порядке
   изменения в Положение по ДГМИ, касающиеся функций учета и контроля
   за  поступлением   оплаты   коммунальных   платежей   по   нежилым
   помещениям.
      8. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на
   первого  заместителя  руководителя  Департамента  Петрову  Г.А.  и
   директоров территориальных агентств.

                                            Руководитель Департамента
                                                        О.М. Толкачев