ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 апреля 2000 г. N 288
О ЗАСТРОЙКЕ МИКРОРАЙОНА 8Б РАЙОНА МИТИНО
(СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм. и доп., согл. постановлений Правительства Москвы
от 25.12.2001 N 1173-ПП, от 09.12.2003 N 1034-ПП,
с изм., внесенными постановлением Правительства
Москвы от 06.08.2002 N 624-ПП)
В целях эффективного использования земельных участков в районе
Митино (Северо-Западный административный округ) Правительство
Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Северо-Западного
административного округа о предоставлении открытому акционерному
обществу Холдинговой компании "Главмосстрой" (ОАО ХК
"Главмосстрой") на внеконкурсной основе земельных участков в
микрорайоне 8б района Митино с возложением функций
инвестора-заказчика по комплексной застройке общей площадью около
60 тыс. кв. м за счет собственных средств (площадь уточняется
проектной документацией).
(в ред. постановления Правительства Москвы от 25.12.2001
N 1173-ПП)
Проектирование и строительство общеобразовательной школы на
660 учащихся осуществит ОАО ХК "Главмосстрой" в полном объеме за
счет средств бюджета города Москвы, размер затрат определить в
действующем для объектов городского заказа порядке.
(абзац введен постановлением Правительства Москвы от 09.12.2003
N 1034-ПП)
2. Префекту Северо-Западного административного округа в
установленном порядке:
2.1. От лица Правительства Москвы заключить инвестиционный
контракт с ОАО ХК "Главмосстрой" на реализацию инвестиционного
проекта (п. 1) с распределением общей площади после завершения
строительства и сдачи объектов в эксплуатацию в следующем
соотношении:
2.1.1. Жилая площадь:
- 30% - префектуре Северо-Западного административного округа
для переселения граждан из пятиэтажных домов первого периода
индустриального домостроения;
- 70% - в собственность инвестора-заказчика ОАО ХК
"Главмосстрой".
2.1.2. Нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
- 60% - в собственность инвестора-заказчика ОАО ХК
"Главмосстрой".
2.1.3. Площади гаражей-стоянок:
- 20% подземных и встроенно-пристроенных гаражей-стоянок -
в собственность города Москвы в лице Департамента государственного
и муниципального имущества города Москвы;
- 80% подземных и встроенно-пристроенных гаражей-стоянок -
в собственность инвестора - заказчика ОАО ХК "Главмосстрой".
2.2. В установленном порядке оформить акты о результатах
реализации инвестиционного проекта согласно контракту (п. 2.1)
после сдачи каждого объекта в эксплуатацию.
3. Префекту Северо-Западного административного округа
совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы в течение двух месяцев со дня
выхода настоящего постановления подготовить график отселения
жителей домов и определить набор и размеры квартир, необходимых
для целей переселения.
4. Префекту Северо-Западного административного округа
совместно с ОАО ХК "Главмосстрой" представить в Департамент
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы
инвестиционный контракт (п. 2.1) для проведения учетной
регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97
N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
5. Обязать инвестора-заказчика ОАО ХК "Главмосстрой":
5.1. Оформить в Москомземе в установленном порядке право
пользования земельными участками на период проектирования и
строительства объектов комплексной малоэтажной застройки (п. 1) в
соответствии с разработанной Москомархитектурой
исходно-разрешительной документацией.
5.2. Осуществить проектирование и строительство объектов (п. 1)
в 2000-2004 гг.
5.3. После оформления имущественных прав на возведенные объекты
комплексной многоэтажной застройки (п. 1) оформить в Москомземе в
установленном порядке земельно-правовые отношения для их
эксплуатации.
(п. 5 в ред. постановления Правительства Москвы от 09.12.2003
N 1034-ПП)
6. Москомархитектуре обеспечить по заказу ОАО ХК "Главмосстрой"
разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации
для строительства объектов комплексной малоэтажной застройки
(п. 1) в согласованные с заказчиком сроки.
7. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных
документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при
реализации инвестиционного проекта (п. 1) их компенсацию инвестору
произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98
N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат
при реализации инвестиционных контрактов".
8. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
8.1. По предложению инвестора-заказчика - ОАО ХК
"Главмосстрой" предусматривать в ежегодных инвестиционных
программах проектирование и строительство объектов комплексной
малоэтажной застройки (п. 1).
8.2. По предложениям государственного заказчика-инвестора
Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции
города Москвы предусматривать в инвестиционных программах на 2001
и последующие годы проектирование и строительство городских
магистральных инженерных коммуникаций для объектов комплексной
малоэтажной застройки (п. 1) за счет городских источников
финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных
государственному заказчику-инвестору.
(п. 8.2 в ред. постановления Правительства Москвы от 09.12.2003
N 1034-ПП)
8.3. Осуществить в установленном порядке финансирование
произведенных инвестором-застройщиком документально подтвержденных
затрат на проектирование и строительство общеобразовательной школы
на 660 учащихся в микрорайоне 8б района Митино в пределах лимитов
капитальных вложений, выделенных Комплексу социальной сферы по
отрасли "Образование на 2004 год".
(п. 8.3 введен постановлением Правительства Москвы от 09.12.2003
N 1034-ПП)
8.4. На основании материалов, представленных
инвестором-заказчиком ОАО ХК "Главмосстрой", определить объем
средств, передаваемых им на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города в соответствии с действующими
распорядительными документами Правительства Москвы.
(п. 8.4 введен постановлением Правительства Москвы от 09.12.2003
N 1034-ПП)
9. Управлению бюджетного планирования и городского заказа
города Москвы предусмотреть выделение соответствующих лимитов
финансирования для строительства общеобразовательной школы на 660
учащихся в микрорайоне 8б района Митино.
(п. 9 в ред. постановления Правительства Москвы от 09.12.2003
N 1034-ПП)
10. Принять к сведению обязательства инвестора ОАО ХК
"Главмосстрой", что после завершения строительства объектов
комплексной малоэтажной застройки (п. 1) оформление и регистрация
имущественных прав на жилые, нежилые площади и площади
гаражей-стоянок будут осуществлены в установленном законом
порядке.
Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости,
находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и
площади гаражей-стоянок, являющиеся городской долей (п. 2), а
также 100% площади общеобразовательной школы.
(абзац введен постановлением Правительства Москвы от 09.12.2003
N 1034-ПП)
11. Считать утратившими силу пункты 1.2, 3, 13, 14
постановления Правительства Москвы от 22.12.98 N 1000
"О строительстве жилья в районе Митино".
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северо-Западного административного округа Козлова
В.А.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
