ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 25 апреля 2000 г. N 317
                                   
          О СТРОИТЕЛЬСТВЕ КОМПЛЕКСА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ НА ЗЕМЕЛЬНОМ
                  УЧАСТКЕ ПО УЛ. КОСЫГИНА, ВЛ. 7/2-13
                                   
              (в ред. постановлений Правительства Москвы
           от 06.11.2001 N 1001-ПП, от 05.09.2006 N 663-ПП)
   
       В   целях  выполнения  постановления  Правительства  Москвы  от
   05.11.96  N 887 "О предоставлении в пользование земельного  участка
   по  ул.  Косыгина, вл. 7/2-13 Институту химической физики им.  Н.Н.
   Семенова  Российской  академии  наук  под  строительство  комплекса
   зданий  жилого  и  общественного назначения" и в  целях  дальнейшей
   реализации основных направлений градостроительного развития  города
   Правительство Москвы постановляет:
       1.  Принять  предложение Института химической физики  им.  Н.Н.
   Семенова  Российской академии наук о проектировании и строительстве
   до  31.12.2008 комплекса жилых зданий по ул. Косыгина,  вл.  7/2-13
   на  арендованном земельном участке площадью 2,5 га (договор  аренды
   земельного  участка  сроком на 49 лет от  16.01.97  N  М-06-007860)
   общей  площадью и этажностью в соответствии с утвержденным  ТЭО  за
   счет собственных и привлеченных средств.
   (в ред. постановления Правительства Москвы от 05.09.2006 N 663-ПП)
       2. Установить, что финансирование строительства корпусов "А"  и
   "Б"  комплекса  зданий (п. 1) осуществляется Институтом  химической
   физики   им.  Н.Н.  Семенова  Российской  академии  наук  за   счет
   привлеченных  средств инвестора - ЗАО "СУ-155"  (с  соинвестором  -
   ООО  "Конкордия  Девелопмент") на основании оформленных  договорных
   отношений.
   (п.  2  в  ред. постановления Правительства Москвы от 06.11.2001  N
   1001-ПП)
       3.  Функции заказчика по проектированию всего комплекса (п.  1)
   возложить   на   Институт  химической  физики  им.  Н.Н.   Семенова
   Российской академии наук.
       4. Обязать заказчика совместно с инвесторами (п. 2):
       4.1.  Проектирование и строительство комплекса  зданий  (п.  1)
   вести   в   соответствии  с  нормами  и  правилами,   утвержденными
   постановлением  Правительства  Москвы  от  24.03.93   N   258   "Об
   утверждении норм и правил планировки и застройки центральной  части
   и исторических зон г. Москвы".
       4.2.  Просить Москомприроду согласовать необходимую  вырубку  и
   пересадку зеленых насаждений.
       4.3.  Произвести необходимые работы по освобождению участка  от
   гаражей и складов, принадлежащих институту.
       5. Установить, что после окончания строительства корпуса "А"  и
   "Б"  100%  построенных жилых и нежилых площадей, а также машиномест
   передается   Институту   химической  физики   им.   Н.Н.   Семенова
   Российской  академии  наук и привлеченным им инвесторам  (п.  2)  в
   собственность в долях, определенных заключенными договорами.
   (п.  5  в  ред. постановления Правительства Москвы от 06.11.2001  N
   1001-ПП)
       6.  Принять к сведению согласие Института химической физики им.
   Н.Н.  Семенова  Российской академии наук о  безвозмездной  передаче
   городу   Москве  6%  жилых  и  встроенно  -  пристроенных   нежилых
   помещений в корпусах "А" и "Б" (кроме машиномест и площадей  общего
   пользования в гаражах - стоянках).
   (п.  6  в  ред. постановления Правительства Москвы от 06.11.2001  N
   1001-ПП)
       7.  Принять  к  сведению,  что по окончании  строительства  его
   участники    представят    в    Московский    городской     комитет
   государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок
   с   ним  необходимые  документы  для  регистрации  в  установленном
   порядке  имущественных  прав  на объекты  в  соответствии  с  п.  5
   настоящего постановления.
       8.  Департаменту  государственного и  муниципального  имущества
   города   Москвы   внести  предложения  о  дальнейшем  использовании
   нежилых помещений (п. 5), являющихся долей города.
       9.  Учитывая  большой объем строительных работ и инвестиций  по
   устройству  городской инфраструктуры и инженерных коммуникаций  (п.
   1),  распространить на участников строительства действие  пункта  1
   распоряжения  Мэра  Москвы  от  19.07.95  N  348-РМ  "Об  уточнении
   порядка   возмещения  городу  затрат  на  развитие   социальной   и
   инженерной инфраструктуры".
       10. Москомзему:
       10.1.   В   случае  невыполнения  землепользователем   условий,
   предусмотренных  договором  аренды  земельного  участка   (п.   1),
   применять    штрафные   санкции   в   соответствии   с    земельным
   законодательством  Российской Федерации и  городскими  нормативными
   актами.
       10.2.  В  случае неиспользования землепользователем  земельного
   участка  во  вл.  7/2-13  по ул. Косыгина в  утвержденные  графиком
   строительства  сроки или использования его не по назначению  внести
   предложения о дальнейшем использовании данного участка.
       10.3.  После  оформления имущественных  прав  (п.  7)  оформить
   собственникам   помещений   земельно   -   правовые   отношения   в
   установленном порядке.
       11. Освободить инвесторов (п. 2) от оплаты долевого участия  на
   развитие  городских  инженерных сетей и  сооружений  при  получении
   технических условий на присоединение пропорционально доле  площади,
   передаваемой Департаменту муниципального жилья и жилищной  политики
   Правительства  Москвы  и  Институту  химической  физики  им.   Н.Н.
   Семенова Российской академии наук.
   (п.  11  в ред. постановления Правительства Москвы от 06.11.2001  N
   1001-ПП)
       12.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
   на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
   
                                          Премьер Правительства Москвы
                                                           Ю.М. Лужков