ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 мая 2000 г. N 341
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО
КОМПЛЕКСА С ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ
ПО АДРЕСУ: УЛ. КРЫЛАТСКИЕ ХОЛМЫ, ВЛ. 3
В целях социально - экономического развития района Крылатское,
а также реализации городской программы комплексной реконструкции
ветхого и 5-этажного жилищного фонда Правительство Москвы
постановляет:
1. Согласиться с предложением префекта Западного
административного округа и открытого акционерного общества
"Управление капитального строительства деревообрабатывающего
комбината N 9" (ОАО "УКС ДОК-9") о проектировании и строительстве
в 2000-2001 гг. за счет средств инвестора ОАО "УКС ДОК-9" жилого
комплекса с подземной автостоянкой по адресу: ул. Крылатские
холмы, вл. 3 общей площадью 6000 кв. м, в том числе:
- общая площадь жилой части 4800 кв. м;
- общая площадь нежилой части 1200 кв. м (подземная
автостоянка).
2. Возложить функции заказчика - застройщика и инвестора по
строительству объекта (п. 1) на ОАО "УКС ДОК-9".
3. После окончания строительства распределение площадей
осуществить в следующем соотношении:
3.1. Жилая площадь:
- 30% - в собственность города Москвы в лице префектуры
Западного административного округа для переселения жителей округа
из ветхого и 5-этажного жилищного фонда;
- 70% - в собственность инвестора ОАО "УКС ДОК-9".
3.2. Площадь подземной автостоянки:
- 15% - в собственность города Москвы в лице префектуры
Западного административного округа;
- 85% - в собственность инвестора ОАО "УКС ДОК-9".
3.3. В случае выхода нежилых помещений:
- 40% - в собственность города в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
- 60% - в собственность инвестора ОАО "УКС ДОК-9".
4. Префекту Западного административного округа:
4.1. Заключить от имени Правительства Москвы с ОАО "УКС ДОК-9"
инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта
(п. 1) согласно условиям пункта 3 и зарегистрировать его в
Департаменте муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
4.2. Совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы в двухмесячный срок со дня выхода
настоящего постановления разработать график переселения граждан на
жилую площадь (п. 3) с набором и размером квартир, необходимым для
переселения.
4.3. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном
порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного
проекта по контракту (п. 4.1).
5. Принять к сведению, что ОАО "УКС ДОК-9":
5.1. За счет собственных или привлеченных средств обеспечит
проектирование и строительство жилого комплекса (п. 1) в полном
объеме в 2000-2001 гг.
5.2. Согласно профинансировать и (или) выполнить по
согласованию с районной Управой Крылатское мероприятия по
благоустройству заповедной части территории района Крылатское на
сумму до 20000 долларов США.
5.3. Оформит в Москомземе в установленном порядке право
пользования земельным участком на территории проектирования и
строительства жилого комплекса (п. 1) на основании
исходно - разрешительной документации.
6. Участникам реализации инвестиционного проекта:
6.1. В соответствии с оформленными имущественными правами на
возведенный объект оформить в Москомземе в установленном порядке
земельно - правовые отношения для их реализации.
6.2. По завершении строительства зарегистрировать в
установленном порядке товарищество собственников жилья и передать
ему на баланс принятый в эксплуатацию объект (п. 1).
7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
7.1. На основании представленных заказчиком документов
определить объем отчислений ОАО "УКС ДОК-9" на развитие социальной
и инженерной инфраструктуры города в соответствии с действующими
распорядительными документами Правительства Москвы, на объем
площади, передаваемый инвестору ОАО "УКС ДОК-9" в собственность.
7.2. По предложению префектуры Западного административного
округа и инвестора - заказчика ОАО "УКС ДОК-9" предусмотреть в
инвестиционной программе 2000-2001 гг. проектирование и
строительство объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном
объеме.
8. Изъять у диагностического центра N 4 c его согласия
земельный участок в границах, определенных исходно -
разрешительной документацией, по адресу: ул. Крылатские Холмы,
вл. 3, предоставленный диагностическому центру N 4 в соответствии
с договором аренды земельного участка от 13.10.95 М-07-003167.
9. Диагностическому центру N 4 представить в Москомзем договор
аренды земельного участка от 13.10.95 М-07-003167 для внесения
соответствующих изменений.
10. Городским службам: Московские кабельные сети АО
"Мосэнерго", "Тепловые сети" АО "Мосэнерго", АУ "Мосводопровод",
МГУП "Мосводоканал", МГП "Мосгаз", АО МГТС, АО "Моспроект" выдать
технические условия на присоединение к городским коммуникациям,
освободив ОАО "УКС ДОК-9" от оплаты долевого участия в развитии
инженерных сетей и инфраструктуры города как организацию,
участвующую в программе реконструкции ветхого и 5-этажного
жилищного фонда, согласно распоряжению Мэра Москвы от 19.12.95
N 665-РМ "О мерах по организации финансирования реконструкции
5-этажного жилого фонда города в 1996 г.".
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
