ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 июня 2000 г. N 419
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: УЛ. ВЕРХНЯЯ
ПЕРВОМАЙСКАЯ, ВЛ. 36-40 В РАМКАХ ПРОГРАММЫ КОМПЛЕКСНОЙ
РЕКОНСТРУКЦИИ ПЯТИЭТАЖНОГО И ВЕТХОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА ТЕРРИТОРИИ ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
В целях обеспечения выполнения программы комплексной
реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории
Восточного административного округа в 1999-2001 годах
Правительство Москвы постановляет:
1. Согласиться с предложением префекта Восточного
административного округа:
1.1. Осуществить строительство индивидуального 16-этажного
монолитного жилого дома по адресу: ул. Верхняя Первомайская,
вл. 36-40 ориентировочно общей площадью 10189 кв. м и подземным
гаражом на 94 машино - места на земельном участке площадью
0,22 га, предоставленном потребительскому жилищно - строительному
кооперативу "Жилинвест" (ПЖСК "Жилинвест") в соответствии с
договором аренды земли от 25 августа 1999 г. N М-03-502850 в
рамках программы комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда на территории Восточного административного округа.
1.2. Привлечь ПЖСК "Жилинвест" в качестве инвестора по
строительству жилого дома по адресу: ул. Верхняя Первомайская,
вл. 36-40.
2. Возложить функции заказчика по строительству жилого дома
(п. 1) на ПЖСК "Жилинвест".
3. Префекту Восточного административного округа заключить от
имени Правительства Москвы в установленном порядке инвестиционный
контракт с инвестором ПЖСК "Жилинвест" о реализации
инвестиционного проекта с распределением площадей объекта (п. 1)
между городом и инвестором в следующих соотношениях:
3.1. Жилая площадь:
- 32% общей площади - в собственность города Москвы в лице
префектуры Восточного административного округа для организации
волнового переселения жителей из сносимых жилых домов по адресам:
Измайловский бульвар, д. 59а и 10-я Парковая ул., д. 20а;
- 68% общей жилой площади - в собственность инвестора - ПЖСК
"Жилинвест".
3.2. Нежилая площадь:
- 40% общей площади - в собственность города Москвы в лице
Департамента государственного и муниципального имущества города
Москвы;
- 60% общей площади - в собственность инвестора - ПЖСК
"Жилинвест".
3.3. Площадь подземного гаража:
- 20% общей площади - в собственность города Москвы в лице
Департамента государственного и муниципального имущества города
Москвы для передачи по себестоимости префектурой Восточного
административного округа очередникам и владельцам отселяемых
одноэтажных гаражей - стоянок района Измайлово;
- 80% общей площади - в собственность инвестора - ПЖСК
"Жилинвест".
4. Принять к сведению, что инвестор - ПЖСК "Жилинвест" для
опережающего переселения жителей из сносимых домов по адресам:
Измайловский бульвар, д. 59а и 10-я Парковая ул., д. 20а передаст
до сдачи дома госкомиссии префектуре Восточного административного
округа в счет ее доли (п. 3) жилую площадь в наборе и размере
квартир, необходимых для переселения, в типовых жилых домах -
новостройках на территории Восточного административного округа с
превышающим коэффициентом 1,5.
5. Префекту Восточного административного округа совместно с
Департаментом муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы в течение 2 месяцев со дня выхода настоящего
постановления подготовить график отселения граждан из ветхих жилых
домов, подлежащих сносу, по адресам: Измайловский бульвар, д. 59а
и 10-я Парковая ул., д. 20а, определить площадь и набор квартир,
необходимых для целей переселения.
6. Обязать заказчика - ПЖСК "Жилинвест" оформить в
Москомархитектуре градостроительное задание, разработать и
утвердить в установленном порядке проектно - сметную документацию.
7. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы произвести регистрацию инвестиционного
контракта (п. 3) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения
об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о
привлечении финансовых средств в жилищное строительство в
г. Москве".
8. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы на
основании материалов, представленных заказчиком, определить объем
средств, передаваемых Правительству Москвы на развитие социальной
и инженерной инфраструктуры города в соответствии с
распорядительными документами Правительства Москвы.
9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложениям Управления экономической, научно - технической и
промышленной политики в строительной отрасли включить в
инвестиционную программу на 2001 год строительство городских
магистральных инженерных коммуникаций и сооружений в пределах
выделенных управлению лимитов финансирования на соответствующий
период.
10. Принять к сведению обязательства инвестора - ПЖСК
"Жилинвест" представить в Москомрегистрацию в течение месяца со
дня подписания акта о результатах реализации инвестиционного
контракта необходимый пакет документов для оформления
имущественных прав.
11. После оформления имущественных прав на возведенный объект
участникам строительства оформить в Москомземе в установленном
порядке земельно - правовые отношения.
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Восточного административного округа Ульянова Б.В.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
