ОТМЕНЕНО - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 04.03.2003 N 133-ПП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 июня 2000 г. N 425
О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА (ТЕНДЕРА) НА ПРАВО
УЧАСТИЯ В ИНВЕСТИЦИОННОМ ПРОЕКТЕ РЕКОНСТРУКЦИИ
ПЕТРОВСКОГО ПУТЕВОГО ДВОРЦА И ГОСТИНИЦЫ "СОВЕТСКАЯ"
В целях выполнения постановления Правительства Москвы от 19 мая
1998 года N 392 "О мерах по реконструкции и реставрации памятника
градостроительства и архитектуры "Петровский путевой дворец" и с
учетом распоряжения Мэра Москвы от 2 октября 1995 года N 529-РМ
"О реконструкции гостиницы "Советская" Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять предложение Комитета по внешнеэкономической
деятельности Правительства Москвы о проведении в 2000 г. открытого
конкурса (тендера) на право участия в проекте реставрации,
реконструкции и приспособления памятника архитектуры "Петровский
путевой дворец" (далее - Объект N 1, адрес: Ленинградский просп.,
владение 40) в соответствии с разработанным ЗАО "Архитектурное
бюро "Ракурс" технико - экономическим обоснованием проекта и
реконструкции гостиницы "Советская" (далее - Объект N 2, адрес:
Ленинградский просп., владение 32/2).
2. Комитету по внешнеэкономической деятельности Правительства
Москвы в течение двух недель после выхода настоящего постановления
произвести отбор компании (далее - Специализированная компания),
совместно с которой разработать условия инвестиционного конкурса
для организации и проведения тендера.
3. Заместителю Премьера Правительства Москвы Орджоникидзе И.Н.
подписать договор со Специализированной компанией на право
проведения тендера.
4. Установить следующие основные критерии для формирования
условий конкурса:
4.1. Создание с целью реализации проекта совместного
акционерного общества (далее - Общество) с участием Правительства
Москвы - 50% уставного капитала и победителя конкурса - 50%
уставного капитала с последующим изменением долей в соответствии с
фактическим вкладом партнеров.
4.1.1. Долю инвестора составят затраты на реконструкцию
объектов.
4.1.2. Вкладом Правительства Москвы в уставной фонд Общества
является имущественный комплекс Объекта N 2 и право долгосрочной
аренды занимаемого им земельного участка площадью 0,8664 га.
4.2. Эксплуатация объектов будет осуществляться созданным
акционерным обществом либо самостоятельно, либо с привлечением для
этих целей первоклассной управляющей компании.
4.3. Объект N 1 и занимаемый им земельный участок площадью
3,2 га передается в аренду акционерному обществу на срок 5 лет с
правом дальнейшей пролонгации.
4.4. Арендная плата за Объект N 1 и занимаемый им земельный
участок рассчитывается в соответствии с минимальными базовыми
ставками на весь период аренды (п. 4.3) и включается в стоимость
затрат победителя тендера.
4.5. Предусматривается предоставление администрации города
права использования площадей Объекта N 1 - 15% времени в год с
оплатой эксплуатационных расходов и заблаговременным уведомлением
акционерного общества о программе использования не менее чем за
6 месяцев.
4.6. На период окупаемости проекта 90% прибыли Общества от
эксплуатации объектов будет идти на погашение затрат инвестора,
10% - городу Москве. В дальнейшем прибыль распределяется в
соответствии с долями в акционерном обществе.
4.7. Срок сдачи Петровского путевого дворца в эксплуатацию - не
более 24 месяцев с даты начала работ по реконструкции и
реставрации.
4.8. Работы по реконструкции гостиницы "Советская" должны быть
начаты не позднее чем через 1 год после завершения реставрационных
и ремонтных работ на Объекте N 1.
5. Утвердить состав конкурсной комиссии по проведению тендера
(п. 1) согласно приложению.
6. Конкурсной комиссии:
6.1. Утвердить в месячный срок с момента подписания договора со
Специализированной компанией условия конкурса.
6.2. Определить победителя конкурса (п. 1) по результатам
тендера, проведенного Специализированной компанией.
7. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы до проведения конкурса обеспечить снятие обременения
с гостиницы "Советская", а именно: расторгнуть в установленном
порядке договор аренды на здание с ООО "Отель "Советский" от
28.04.93 N 0-754/93.
8. Комитету по внешнеэкономической деятельности Правительства
Москвы подготовить проект распоряжения Мэра Москвы "О признании
утратившим силу распоряжения Мэра Москвы от 02.10.95 N 529-РМ
"О реконструкции гостиницы "Советская".
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Премьера Правительства Москвы по внешним связям
Орджоникидзе И.Н.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 7 июня 2000 г. N 425
СОСТАВ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ
ПО ПРОВЕДЕНИЮ ТЕНДЕРА
Председатель комиссии:
Орджоникидзе И.Н. - заместитель Премьера Правительства
Москвы по внешним связям
Заместители председателя комиссии:
Кузин В.И. - председатель Комитета
по внешнеэкономической деятельности
Бирюков П.П. - префект Северного административного
округа
Члены комиссии:
Еремеечев В.А. - заместитель руководителя Департамента
государственного и муниципального
имущества города Москвы
Кузьмин А.В. - председатель Москомархитектуры,
главный архитектор г. Москвы
Булочников В.А. - начальник ГУОП г. Москвы
Аверьянов Б.В. - первый заместитель председателя
Комитета по внешнеэкономической
деятельности
Абрамов В.В. - начальник Производственно - технического
управления ГУОП г. Москвы
Михеев Ю.А. - заместитель председателя Комитета
по внешнеэкономической деятельности
Ответственный секретарь:
Малин Д.В. - главный специалист отдела иностранных
инвестиций Комитета
по внешнеэкономической деятельности
|
