ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 июня 2000 г. N 430
О ЗАСТРОЙКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО КОМСОМОЛЬСКОМУ
ПРОСПЕКТУ, ВЛ. 30-30А (ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ)
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 12.02.2002 N 117-ПП)
Во исполнение распоряжения Мэра Москвы от 21 мая 1999 года
N 517-РМ "Об утверждении Перечня предприятий и организаций на
территории исторического центра Москвы, подлежащих
перебазированию, реформированию, ликвидации", а также в развитие
постановления Правительства Москвы от 12 мая 1999 года N 401
"О застройке земельного участка по Комсомольскому проспекту,
вл. 30-30а" Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Центрального административного
округа о застройке земельного участка по Комсомольскому просп.,
вл. 30-30а (вторая очередь) общей площадью 30 тыс. кв. м на
территории, занятой постройками ОАО "Научно - исследовательский
институт эластомерных материалов и изделий" (ОАО НИИЭМИ) -
строения 1, 3, 4, а также на территории ранее снесенных строений
2, 5а, 5б д. 30 по ул. М. Трубецкой, с размещением на нем жилого
дома с нежилыми помещениями и гаражом, а также компенсационном
строительстве лабораторного корпуса ОАО НИИЭМИ на прилегающей к
институту территории, финансируемых за счет собственных и
привлеченных средств инвестора ГУП "Управление по реконструкции и
развитию уникальных объектов" в полном объеме.
2. Префекту Центрального административного округа:
2.1. От имени Правительства Москвы заключить с инвестором ГУП
"Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов"
дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 7 декабря
1998 года N 6.7-1342/РН-1.2 об уточнении долей в части
распределения площадей по Комсомольскому просп., вл. 30-30а
(первая и вторая очереди строительства) в следующем соотношении:
2.1.1. Жилые помещения:
- 50% - в хозяйственное ведение инвестора ГУП "Управление по
реконструкции и развитию уникальных объектов" после оформления
прав собственности города (привлеченным соинвесторам - в
собственность);
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы; при
этом администрация передает свою долю инвестору в жилом доме по
адресу: Комсомольский просп., вл. 30-30а (первая и вторая
очереди), а инвестор возвращает эквивалентную общую жилую площадь
из своей доли в "стартовых" жилых домах согласно приложению.
Получаемая от инвестора в собственность города жилая площадь
распределяется в следующем соотношении:
- 70% - для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда Управы района Таганский;
- 30% - для переселения жителей из аварийных и ветхих домов с
территории Управы района Хамовники.
2.1.2. Нежилые помещения:
- 50% - в хозяйственное ведение инвестора ГУП "Управление по
реконструкции и развитию уникальных объектов" (привлеченным
соинвесторам - в собственность);
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы, за
исключением 5,5 тыс. кв. м, передаваемых ОАО НИИЭМИ в качестве
компенсации (в т.ч. 2,5 тыс. кв. м в лабораторном корпусе,
построенном для вывода ОАО НИИЭМИ в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 12.05.99 N 401 на прилегающей к ОАО НИИЭМИ
территории; 1,0 тыс. кв. м из первой очереди и 2,0 тыс. кв. м из
второй очереди строительства по Комсомольскому просп.,
вл. 30-30а).
2.1.3. Гаражи - стоянки:
- 100% - в хозяйственное ведение инвестора - заказчика ГУП
"Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" после
оформления прав собственности города (привлеченным соинвесторам в
собственность) в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 19 сентября 1995 года N 789 "О стимулировании освоения
подземных пространств в процессе строительства и реконструкции", в
т.ч. 100% сервисных служб в соответствии со СНиП II-93-74.
2.2. После сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о
результатах реализации инвестиционного контракта и представить в
Департамент государственного и муниципального имущества города
Москвы пакет документов, необходимых для оформления инвестору прав
собственности.
3. ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных
объектов":
3.1. Согласовать и зарегистрировать в установленном порядке
дополнительное соглашение (п. 2) к инвестиционному контракту по
реализации инвестиционного проекта с учетом распоряжения Мэра
Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения
об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о
привлечении финансовых средств в жилищное строительство в
г. Москве".
3.2. Обеспечить:
- разработку в IV квартале 2000 года проектно - сметной
документации на вторую очередь застройки земельного участка
(п. 1);
- согласование с ОАО НИИЭМИ технического задания и рабочих
чертежей на передаваемые в счет компенсации нежилые помещения;
- ввод в эксплуатацию лабораторного корпуса до начала
строительства второй очереди;
- ввод в эксплуатацию второй очереди жилого дома по
Комсомольскому просп., вл. 30-30а в первом полугодии 2003 года.
3.3. Оформить в Москомземе в установленном порядке на период
строительства договор аренды земельного участка.
4. Считать утратившим силу пункт 2 постановления Правительства
Москвы от 12.05.99 N 401 в части распределения долей.
5. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных
документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при
строительстве указанного инвестиционного объекта их компенсацию
инвестору произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных
затрат при реализации инвестиционных контрактов".
6. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы:
6.1. В установленном порядке после завершения строительства и
приемки объектов (п. 1) в эксплуатацию внести предложения по
использованию нежилых помещений, являющихся долей города (п. 2).
6.2. Оформить имущественные права ОАО НИИЭМИ и привлеченным
соинвесторам.
7. После завершения строительства и приемки объектов в
эксплуатацию участникам инвестиционного проекта оформить в
Москомземе в установленном порядке земельно - правовые отношения.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 7 июня 2000 г. N 430
ПЛАНИРУЕМЫЕ ОБЪЕМЫ ВВОДА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ КВАРТИР
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 12.02.2002 N 117-ПП)
----T---------------------T----------T----------T----------T-------¬
¦N ¦Адрес жилого дома ¦Общая ¦Доля ¦Доля ¦Срок ¦
¦п/п¦ ¦площадь ¦инв-ра, ¦города, ¦ввода ¦
¦ ¦ ¦кв-р, ¦тыс. кв. м¦тыс. кв. м¦ ¦
¦ ¦ ¦тыс. кв. м¦(%) ¦(%) ¦ ¦
+---+---------------------+----------+----------+----------+-------+
¦ 1 ¦Комсомольский просп.,¦ 40,0 ¦ 40,0 ¦ - ¦ ¦
¦ ¦вл. 30-30а - первая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и вторая очереди ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+----------+----------+----------+-------+
¦ 2 ¦Новорогожская ул., ¦ 7,91 ¦ - ¦ 7,91 ¦2002 г.¦
¦ ¦вл. 14 ¦ ¦ ¦ 100 ¦ ¦
+---+---------------------+----------+----------+----------+-------+
¦ 3 ¦Новорогожская ул., ¦ 9,09 ¦ - ¦ 9,09 ¦I кв. ¦
¦ ¦вл. 14а ¦ ¦ ¦ 100 ¦2002 г.¦
+---+---------------------+----------+----------+----------+-------+
¦ 4 ¦Новорогожская ул., ¦ 12,64 ¦ - ¦ 12,64 ¦2003 г.¦
¦ ¦вл. 22 ¦ ¦ ¦ 100 ¦ ¦
+---+---------------------+----------+----------+----------+-------+
¦ 5 ¦Новорогожская ул., ¦ 10,54 ¦ - ¦ 10,57 ¦2003 г.¦
¦ ¦вл. 24 ¦ ¦ ¦ 100 ¦ ¦
+---+---------------------+----------+----------+----------+-------+
¦Всего ¦ 80,21 ¦ 40,0 ¦ 40,21 ¦ ¦
L-------------------------+----------+----------+----------+--------
Примечания:
1. Объем передаваемых инвестору площадей (кв. м) должен быть
равен объему передаваемых городу площадей, подтвержденных обмерами
МосгорБТИ.
2. Оформление площадей в собственность осуществляется
последовательно в установленном порядке после подписания актов
госкомиссии.
|
