УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 8 июня 2000 г. N 06-12/1/23858
В соответствии со ст. 5 Закона города Москвы от 16.03.94 N
5-25 "О налоге на содержание жилищного фонда и объектов социально
- культурной сферы" сумма налога на содержание жилищного фонда и
объектов социально - культурной сферы исчисляется исходя из
установленной ставки налога и фактического объема реализации
продукции (работ, услуг). При этом расходы предприятий и
организаций, рассчитанные исходя из норм, установленных местными
органами власти, на содержание жилищного фонда и объектов
социально - культурной сферы, находящихся на балансе этих
предприятий и организаций или финансируемых ими в порядке
долевого участия, а также средства, перечисленные предприятиями и
организациями на содержание пансионатов для ветеранов труда и
психоневрологических интернатов, находящихся на балансе Комитета
социальной защиты Правительства Москвы, профессиональных и
творческих объединений, подлежат вычету непосредственно из суммы
данного налога.
У организаций, осуществляющих финансирование затрат в порядке
долевого участия, указанные затраты подлежат исключению из суммы
налога только в том отчетном периоде, когда они были фактически
произведены.
Исключение из налога сумм, направленных на финансирование
жилищного фонда и объектов социально - культурной сферы,
производят только те налогоплательщики, у которых расходы,
связанные с эксплуатацией указанных объектов, не включаются в
себестоимость реализованных товаров (работ, услуг).
Предельная величина затрат, которую налогоплательщик вправе
исключить из сумм начисленного налога, исчисляется по договору,
составленному в соответствии с требованиями Гражданского кодекса
Российской Федерации, исходя из доли каждой организации, которая
определяется либо наличием долевой собственности на эти объекты,
либо в порядке долевого участия в содержании этих объектов, и
нормативов, установленных местными органами власти на содержание
таких объектов.
Долевое участие в содержании данных объектов не предполагает
обязательным условие их совместного использования.
Договор долевого участия помимо доли финансирования должен
содержать наименование конкретного объекта жилищного фонда и
социально - культурной сферы с указанием фактического места
расположения объекта.
Участники договора о долевом участии в финансировании объектов
социально - культурной сферы самостоятельно определяют долю
участия в единицах, определенных для различных объектов социально
- культурной сферы распоряжением Мэра Москвы от 22.08.97 N 654-РМ.
При этом общая величина средств, полученных организацией -
балансодержателем объекта социально - культурной сферы, не должна
превышать величину средств, исчисленных исходя из норматива,
установленного на содержание данного объекта социально -
культурной сферы.
Объектом обложения налогом на содержание жилищного фонда и
объектов социально - культурной сферы у доверительного
управляющего является вознаграждение, полученное от учредителя, за
доверительное управление имуществом. Кроме того, доверительный
управляющий уплачивает налог с выручки, полученной в результате
доверительного управления имуществом учредителя управления.
Таким образом, в случае если финансирование объектов жилищного
фонда и социально - культурной сферы производится за счет средств,
полученных в результате доверительного управления имуществом,
исключение из налога на содержание жилищного фонда и объектов
социально - культурной сферы сумм, направленных в порядке долевого
участия на финансирование жилищного фонда и объектов социально -
культурной сферы, производит доверительный управляющий,
соответственно он же представляет расчет налога и документы,
необходимые для подтверждения произведенных расходов по
финансированию объектов жилищного фонда и социально - культурной
сферы.
При финансировании объектов жилищного фонда и социально -
культурной сферы, осуществляемом в порядке долевого участия,
необходимыми документами для обоснованности вычета из суммы налога
фактически произведенных расходов на содержание жилищного фонда и
объектов социально - культурной сферы являются:
- договор о долевом финансировании с указанием
месторасположения конкретного объекта жилищного фонда и социально
- культурной сферы и доли участия в финансировании этого объекта в
единицах, определенных для различных объектов жилищного фонда и
социально - культурной сферы распоряжением Мэра Москвы от 22.08.97
N 654-РМ;
- документы, подтверждающие наличие на балансе организации -
получателя средств по долевому финансированию, объектов жилищного
фонда и социально - культурной сферы (заверенные копии
бухгалтерских документов о наличии на балансе объектов основных
средств жилищного фонда (социально - культурной сферы),
свидетельство о государственной собственности на объекты
недвижимости, документы о передаче в оперативное управление
объектов основных фондов и т.д.);
- в случаях, установленных законодательством города Москвы, -
наличие лицензии на право осуществления деятельности в
соответствующей области социально - культурной сферы;
- платежное поручение на перечисление средств с отметкой банка
об исполнении.
Дополнительно сообщаем, что бухгалтерский учет операций,
связанных с доверительным управлением имуществом, производится в
соответствии с указаниями по бухгалтерскому учету операций,
связанных с осуществлением договора доверительного управления
имуществом, утвержденными приказом Минфина РФ от 24.12.98 N 68н
(зарегистрирован в Минюсте РФ 14.01.99 N 1682).
Заместитель
руководителя Управления
государственный советник
налоговой службы III ранга
А.А. Глинкин
|
