ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 июня 2000 г. N 433
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ПО УЛ. Б. ЯКИМАНКА, ВЛ. 50 И СТАРОПИМЕНОВСКОМУ ПЕР.,
ВЛ. 10/3, СТР. 1 (БЫВШАЯ УЛ. МЕДВЕДЕВА) ООО "САНРАШ"
ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ДОМОВ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм. и доп., согл. постановлений Правительства Москвы
от 28.01.2003 N 45-ПП, от 28.09.2004 N 656-ПП,
от 19.07.2005 N 540-ПП)
На основании решения Городской комиссии по предоставлению
земельных участков и градостроительному регулированию в г. Москве
от 19.04.2000 N 14 Правительство Москвы постановляет:
1. Предоставить ООО "САНРАШ" в пользование на условиях
краткосрочной аренды земельные участки по адресам:
1.1. Ул. Б. Якиманка, вл. 50 площадью 0,28 га в границах
согласно представленным планам для проектирования и строительства
жилого дома с нежилыми помещениями и подземным гаражом за счет
собственных средств со сроком ввода объекта в эксплуатацию в июле
2005 года.
1.2. Старопименовский пер., вл. 10/3, стр. 1 площадью 0,15 га в
границах согласно представленным планам для проектирования и
строительства жилого дома с нежилыми помещениями и подземным
гаражом за счет собственных средств со сроком ввода объекта в
эксплуатацию до 30 сентября 2005 г.
(п. 1 в ред. постановления Правительства Москвы от 19.07.2005 N
540-ПП)
2. Определить ОАО "Москва-Курс" управляющей компанией в
отношении инвестиционного проекта.
3. Префекту Центрального административного округа в
установленном порядке заключить с ООО "Санраш" и ЖСК "Дом
писателя" инвестиционный контракт, предусмотрев следующее
распределение площадей в построенных зданиях:
3.1. Жилая площадь:
- 40% - безвозмездно ЖСК "Дом писателя";
- 60% - в собственность ООО "Санраш".
3.2. Нежилые помещения:
- 60% - в собственность ЖСК "Дом писателя" и ООО "Санраш";
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
3.3. Подземный гараж:
- 80% - в собственность ЖСК "Дом писателя" и ООО "Санраш";
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
4. ООО "Санраш":
4.1. Оформить в Москомземе в месячный срок договоры аренды
земельных участков (п. 1) с соответствующими земельными платежами.
4.2. Разработать в течение шести месяцев ТЭО на строительство
жилых домов в соответствии с исходно-разрешительной документацией
с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.
4.3. Зарегистрировать инвестиционный контракт в Департаменте
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
4.4. Обеспечить передачу средств долевого участия на развитие
городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с
порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от
13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
5. Префекту Центрального административного округа в
установленном порядке после сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию
оформить акт о результатах реализации инвестиционного контракта.
6. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы после сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию внести
предложения по использованию нежилых площадей и площадей
подземного гаража, являющихся долей города (пп. 3.2 и 3.3).
7. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных
документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при
реализации инвестиционного проекта (п. 1) их компенсацию инвестору
произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98
N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат
при реализации инвестиционных контрактов".
8. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы после завершения строительства жилых домов и
представления соответствующих документов оформить имущественные
права участников строительства в установленном порядке.
9. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "Санраш", что
после завершения строительства зданий (п. 1) оформление и
регистрация имущественных прав будет осуществлена в установленном
законом порядке.
10. Считать утратившими силу постановление Правительства Москвы
от 07.12.99 N 1120 "О дополнительных мерах по развитию
инвестиционных проектов на территории района Якиманка",
распоряжение от 11.09.95 N 906-РП "Об утверждении программы
капитального строительства объектов городского заказа ГУВД Москвы
на 1995 год" в части адреса по ул. Б. Якиманка, вл. 50 и
распоряжения префекта Центрального административного округа от
26.08.92 N 466-р "О капитальном ремонте и переоборудовании домов
по ул. Медведева, 8 и 10/3", от 12.01.94 N 19-р "О начале
реконструкции зданий по ул. Медведева, д. 10/3 и ул. Селезневская,
д. 28, стр. 1" и от 10.01.95 N 3-рк МКЗ "О предоставлении
земельного участка во вл. 10/3 по ул. Медведева товариществу с
ограниченной ответственностью фирме "Политек" в краткосрочную
аренду на период строительства здания коммерческого банка и жилого
дома" в связи с настоящим постановлением.
11. Москомзему:
11.1. В случае невыполнения землепользователем условий,
предусмотренных договором аренды земли, применять штрафные санкции
в соответствии с федеральным законодательством и городскими
нормативными правовыми актами.
11.2. В случае неиспользования арендатором земельного участка в
утвержденные сроки или использования его без надлежащего
юридического переоформления договора аренды представить в
Правительство Москвы предложения об изъятии земельного участка.
11.3. Осуществлять контроль за освоением и использованием
земельного участка (п. 1).
12. Участникам инвестиционного контракта после завершения
строительства и оформления имущественных прав оформить в
Москомземе земельно-правовые отношения в установленном порядке.
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
