ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 июня 2000 г. N 431
О ЗАВЕРШЕНИИ РАБОТ ПО ВОССТАНОВЛЕНИЮ КОМПЛЕКСА
ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ XVIII-XIX ВВ.
ПО ТВЕРСКОМУ БУЛЬВАРУ, ВЛ. 26/5
(с изм. и доп., согл. постановлений Правительства Москвы
от 26.06.2001 N 560-ПП, от 21.12.2004 N 899-ПП)
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от
26.03.96 N 250 "О реконструкции и реставрации памятника
архитектуры XVIII-XIX вв. на Тверском бульваре, вл. 26/5" и
охранно-арендными договорами Главного управления охраны памятников
г. Москвы от 01.05.93 N 247 и от 01.07.95 N 247 с Союзом
художников России АОЗТ "Дубица" частично выполнены работы по
реконструкции первого этапа площадью 1288 кв. м (из общего объема
5600 кв. м), на которые оформлено свидетельство на право
долгосрочной аренды от 02.12.97 N 050454.
Однако большая часть здания многие годы находится в аварийном
состоянии. В течение последних четырех лет работы на объекте
фактически прекращены.
В связи с невыполнением Союзом художников России, Общественно-
государственным фондом возвращения и сохранения культурно-
исторических ценностей России им. В.Д. Поленова, ЗАО "Генеральная
дирекция "Центр" своих обязательств по охранно-арендным договорам
и в целях завершения работ по реконструкции и восстановлению
комплекса Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Центрального административного
округа и Главного управления охраны памятников г. Москвы о
передаче ООО "Кросс Лайн" в аренду без оплаты права заключения
договора аренды (опцион) помещений здания памятника архитектуры
XVIII-XIX вв. по Тверскому бульвару, вл. 26/5 в части площадей,
переданных организациям, не выполнившим свои обязательства по
участию в инвестиционном проекте: Союз художников России (3060 кв.
м), Общественно-государственный фонд возвращения и сохранения
культурно-исторических ценностей России им. В.Д. Поленова (1270
кв. м) и ЗАО "Генеральная дирекция "Центр" (13,5% площади здания)
общей площадью 5205,4 кв. м - для создания культурного центра
русской старины.
(п. 1 в ред. постановления Правительства Москвы от 26.06.2001 N
560-ПП)
Возложить на ООО "Кросс Лайн" функции заказчика-инвестора по
финансированию инвестиционного проекта реставрации памятника
архитектуры XVIII-XIX вв. по адресу: Тверской бульв., д. 26 (бывш.
вл. 26/5), строения 1, 2 и 3 и строительству во вл. 26 по
Тверскому бульвару в 2004-2006 гг. с последующим использованием
объектов в целях, определенных разработанной в установленном
порядке проектной документацией.
(абзац введен постановлением Правительства Москвы от 21.12.2004 N
899-ПП)
2. Обязать ООО "Кросс Лайн":
2.1. Осуществить в 2004-2005 гг. проектирование объектов (п. 1)
за счет собственных и (или) привлеченных средств, в том числе по
строениям 1, 2 и 3 дома 26 (бывш. вл. 26/5) по Тверскому бульвару
в соответствии с откорректированным планово-реставрационным
заданием Государственного учреждения "Главное управление охраны
памятников г. Москвы".
(п. 2.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 21.12.2004 N
899-ПП)
2.2. По согласованию с Москомархитектурой и Государственным
учреждением "Главное управление охраны памятников г. Москвы"
разработать проект реставрации памятника архитектуры XVIII-XIX вв.
и строительства с утверждением в установленном порядке с учетом
возможной надстройки и использования подземного пространства.
(п. 2.2 в ред. постановления Правительства Москвы от 21.12.2004 N
899-ПП)
2.3. Оформить в Москомземе договор краткосрочной аренды
земельного участка на период проектирования, строительных работ и
реставрации памятника архитектуры по Тверскому бульвару, вл. 26/5
в соответствии с разработанной исходно-разрешительной
документацией (п. 3).
(в ред. постановления Правительства Москвы от 21.12.2004 N 899-ПП)
2.4. После завершения строительных работ и оформления
имущественных прав оформить в Москомземе земельно-правовые
отношения в установленном порядке.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 21.12.2004 N 899-ПП)
2.5. Обеспечить разработку градостроительного обоснования,
предусматривающего реставрацию памятника архитектуры XVIII-XIX вв.
и строительство во вл. 26 по Тверскому бульвару.
(п. 2.5 введен постановлением Правительства Москвы от 21.12.2004 N
899-ПП)
2.6. Обеспечить в IV квартале 2004 года - I квартале 2005 года
разработку за счет собственных и (или) привлеченных средств
исходно-разрешительной документации и бизнес-плана на основании
утвержденного градобоснования (п. 2.5).
(п. 2.6 введен постановлением Правительства Москвы от 21.12.2004 N
899-ПП)
2.7. Представить на рассмотрение Департамента экономической
политики и развития города Москвы разработанное в установленном
порядке экономическое обоснование реализации инвестиционного
проекта.
(п. 2.7 введен постановлением Правительства Москвы от 21.12.2004 N
899-ПП)
3. Главному управлению охраны памятников г. Москвы:
3.1. Заключить без оплаты опциона охранно-арендный договор с
ООО "Кросс Лайн" на помещения (п. 1) на 25 лет, установив
минимальную ставку арендной платы по 31.12.2004 - на период
реализации инвестиционного проекта (п. 1).
(в ред. постановления Правительства Москвы от 21.12.2004 N 899-ПП)
3.2. В случае невыполнения ООО "Кросс Лайн" взятых на себя
обязательств по проведению строительных работ (п. 1) взыскать с
арендатора разницу между полной и минимальной ставками арендной
платы.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 21.12.2004 N 899-ПП)
3.3. В случае выхода по завершении строительных работ (п. 2.2)
дополнительной площади внести предложение по ее дальнейшему
использованию.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 21.12.2004 N 899-ПП)
(п. 3 в ред. постановления Правительства Москвы от 26.06.2001 N
560-ПП)
4. Исключен. - Постановление Правительства Москвы от 21.12.2004
N 899-ПП.
5. Главному управлению охраны памятников г. Москвы:
5.1. Расторгнуть в установленном порядке охранно-арендные
договоры от 01.05.93 N 247 и от 01.07.95 N 247 с Союзом художников
России в связи с невыполнением им своих обязательств.
6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
после выполнения пп. 2.6 и 2.7 настоящего постановления
подготовить заключение на представленное инвестором экономическое
обоснование рентабельности инвестиционного проекта (п. 1) и
определить экономико-правовые параметры его реализации.
(п. 6 введен постановлением Правительства Москвы от 21.12.2004 N
899-ПП)
7. Префектуре Центрального административного округа города
Москвы после выполнения настоящего постановления подготовить
проект распорядительного документа Правительства Москвы, в котором
предусмотреть способ и сроки реализации инвестиционного проекта
реставрации памятника архитектуры XVIII-XIX вв. и строительство во
вл. 26 по Тверскому бульвару (п. 1) на условиях, определенных в
соответствии с п. 6 настоящего постановления.
(п. 7 введен постановлением Правительства Москвы от 21.12.2004 N
899-ПП)
8. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 26.03.96 N 250 "О реконструкции и реставрации памятника
архитектуры XVIII-XIX вв. на Тверском бульваре, вл. 26/5" в связи
с выходом настоящего постановления.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
21.12.2004 N 899-ПП)
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на министра Правительства Москвы Музыкантского А.И.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
21.12.2004 N 899-ПП)
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
