УТРАТИЛО СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 15.02.2005 N 81-ПП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 июня 2000 г. N 460
О ЗАСТРОЙКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПО 5-Й УЛИЦЕ ЯМСКОГО ПОЛЯ, ВЛ. 23-25
В 1996 году ООО "Мэдокс" приобрело в собственность нежилые
помещения в отдельно стоящих зданиях по адресу: 5-я ул. Ямского
поля, вл. 23-25, строения 2, 3, 5 общей площадью 1825,6 кв. м,
которые в настоящее время попадают на территорию застройки
"стартовых" домов.
В целях реализации постановления Правительства Москвы от 6 июля
1999 г. N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов
пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения
до 2010 г." Правительство Москвы постановляет:
1. Принять к сведению согласие ООО "Мэдокс" на передачу
площадки на месте сносимых строений 2, 3 по 5-й ул. Ямского поля,
вл. 23-25 ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных
объектов", при этом инвестор - застройщик (ГУП "Управление по
реконструкции и развитию уникальных объектов") передает в
собственность ООО "Мэдокс" 1825,6 кв. м за сносимые здания на
месте застройки и компенсирует документально подтвержденные
затраты ООО "Мэдокс" на проектирование и реконструкцию указанных
строений по отдельному двустороннему соглашению.
2. Принять предложение префекта Северного административного
округа о застройке земельного участка по 5-й улице Ямского поля,
вл. 23-25 с размещением на нем жилого дома общей площадью
15,0 тыс. кв. м с нежилыми помещениями и подземным гаражом и
проведении ремонта строения 5 по 5-й ул. Ямского поля,
д. 23-25, финансируемых за счет собственных и привлеченных
средств инвестора - заказчика ГУП "Управление по реконструкции и
развитию уникальных объектов" в полном объеме.
3. Префекту Северного административного округа:
3.1. От имени Правительства Москвы заключить с инвестором -
заказчиком ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных
объектов" инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного
проекта (п. 2) с распределением полученных в результате
строительства площадей по 5-й ул. Ямского поля, вл. 23-25 в
следующем соотношении:
жилые помещения:
- 70% - в хозяйственное ведение инвестору - ГУП "Управление по
реконструкции и развитию уникальных объектов" после оформления
прав города Москвы; для компенсации ООО "Мэдокс" документально
подтвержденных затрат, оформляемых двусторонним соглашением с ГУП
"Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов";
привлеченным соинвесторам - в собственность;
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для
отселения жителей при реконструкции пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда на территории Северного административного округа;
нежилые помещения:
- 55% - в хозяйственное ведение инвестору - ГУП "Управление по
реконструкции и развитию уникальных объектов" после оформления
прав города Москвы; привлеченным соинвесторам - в собственность;
- 45% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
площади гаражей - стоянок:
- 80% - в хозяйственное ведение инвестору - ГУП "Управление по
реконструкции и развитию уникальных объектов" после оформления
прав города Москвы; привлеченным соинвесторам - в собственность; в
том числе 100% сервисных служб - инвестору;
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
3.2. После сдачи объекта (п. 2) в эксплуатацию оформить акт о
результатах реализации инвестиционного контракта и представить в
Департамент государственного и муниципального имущества города
Москвы пакет документов, необходимых для оформления инвестору прав
собственности.
4. ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных
объектов":
4.1. Зарегистрировать в установленном порядке инвестиционный
контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 2) с учетом
распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении
Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве".
4.2. Обеспечить:
- разработку во II квартале 2000 года проектно - сметной
документации на строительство жилого дома (п. 1);
- ввод в эксплуатацию жилого дома по 5-й ул. Ямского поля,
вл. 23-25, строения 2, 3 в 2001 году.
4.3. Оформить в Москомземе в установленном порядке право
пользования земельным участком на период проектирования и
строительства по материалам исходно - разрешительной документации
для строительства жилого дома (п. 1), разработанной
Москомархитектурой.
4.4. В соответствии с оформленными имущественными правами на
возведенный объект (п. 1) участникам строительства (п. 3) оформить
в Москомземе в установленном порядке земельно - правовые отношения
для его эксплуатации.
5. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных
документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при
строительстве указанного инвестиционного объекта их компенсацию
инвесторам произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы
от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам
дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".
6. Москомзему расторгнуть в установленном порядке с ООО
"Мэдокс" договоры аренды земли N М-09-011607, N М-09-011603 и
N М-09-011605 от 02.06.98.
7. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы:
7.1. Принять от ООО "Мэдокс" и оформить в собственность города
строение 5 по 5-й ул. Ямского поля, вл. 23-25 с целью
использования как объекта социальной сферы (детский сад).
7.2. В установленном порядке после завершения строительства и
приемки объекта (п. 2) внести предложения по использованию
помещений, являющихся долей города (п. 3).
8. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы на
основании материалов, представленных инвестором - заказчиком ГУП
"Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов",
определить объем отчислений на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города в соответствии с действующими
распорядительными документами Правительства Москвы с учетом
исполнения пунктов 2 и 7.1 настоящего постановления.
9. Разрешить передать инвестору в качестве компенсации
документально подтвержденных затрат при реализации инвестиционного
контракта (п. 1) помещения из доли города, но не более 1400 кв. м
общей площади нежилых помещений.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
И.о. Премьера Правительства Москвы
В.П. Шанцев
|
