ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 июня 2000 г. N 458
О ЗАСТРОЙКЕ МИКРОРАЙОНА 9 РАЙОНА КУРКИНО
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 31.10.2000 N 877)
В целях реализации постановления Правительства Москвы N 815 от
3 октября 1995 года "О предоставлении Нарвскому отделению
международного гуманитарного фонда "Россиянин" земельного участка
в микрорайоне "Куркино" (Северо - Западный административный округ)
под строительство жилого городка" для компактного проживания
военнослужащих, выводимых из стран Балтии, и привлечения
дополнительных доходов от строительства и реализации коммерческого
жилья Департаментом внебюджетной политики строительства города
Москвы, а также учитывая, что решением городской комиссии по
предоставлению земельных участков и градостроительному
регулированию вышеуказанный земельный участок по предложению
Нарвского отделения международного гуманитарного фонда "Россиянин"
переоформлен на товарищество собственников жилья во вновь
создаваемом кондоминиуме (ТСЖВСК) "Куркино-9" (договор аренды от
15 марта 2000 года N М-08-015260), Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять предложение Департамента внебюджетной политики
строительства города Москвы, общества с ограниченной
ответственностью "Производственно - финансовая компания "ДОМ"
(ООО "ПФК ДОМ") и товарищества собственников жилья во вновь
создаваемом кондоминиуме (ТСЖВСК "Куркино-9") о финансировании
проектирования и строительства комплекса жилых домов
ориентировочной общей площадью 70 тыс. кв. м с гаражами -
стоянками в 2001-2002 гг. в микрорайоне 9 района Куркино за счет
средств целевого бюджетного жилищно - инвестиционного фонда и
средств ООО "ПФК ДОМ" и двух дошкольных учреждений за счет
средств ТСЖВСК "Куркино-9" на земельном участке,
предоставленном ТСЖВСК "Куркино-9".
2. Департаменту внебюджетной политики строительства города
Москвы:
2.1. Совместно с ООО "ПФК ДОМ" осуществить финансирование
проектирования и строительства комплекса жилых домов с
гаражами - стоянками в следующем соотношении:
- 10% - за счет средств ООО "ПФК ДОМ";
- 90% - Департаменту внебюджетной политики строительства города
Москвы за счет средств целевого бюджетного жилищно -
инвестиционного фонда.
2.2. От имени Правительства Москвы заключить с ТСЖВСК
"Куркино-9" и ООО "ПФК ДОМ" контракт о реализации инвестиционного
проекта застройки микрорайона 9 района Куркино в установленном
порядке.
2.3. Определить генподрядную организацию на конкурсной основе
после разработки проектно - сметной документации.
2.4. Совместно с ООО "ПФК ДОМ" после завершения строительства
определить эксплуатирующую организацию.
2.5. Совместно с ООО "ПФК ДОМ" компенсировать коллективному
сельскохозяйственному предприятию "Химки" убытки и потери
сельскохозяйственного производства по актам оценки, утвержденным
префектурой Северо - Западного административного округа, согласно
долям финансирования.
3. ТСЖВСК "Куркино-9" осуществить финансирование строительства
двух дошкольных учреждений.
4. Освободить от функций заказчика по данному микрорайону
(п. 1) государственное унитарное предприятие "Управление
экспериментальной застройки микрорайонов" (ГУП УЭЗ), сохранив
указанные функции в отношении комплексной застройки района Куркино
в целом.
5. Функции заказчика по строительству жилых домов, двух
дошкольных учреждений и внутриквартальных инженерных сетей
микрорайона 9 района Куркино возложить на ООО "ПФК ДОМ".
6. По окончании строительства жилую и нежилую площадь
распределить в следующем соотношении:
6.1. По жилой площади:
- 67,5% - городу Москве в лице Департамента внебюджетной
политики строительства города Москвы для реализации на
коммерческой основе;
- 25% - членам ТСЖВСК "Куркино-9" в собственность
пропорционально вкладу каждого в данную застройку (п. 3 настоящего
постановления);
- 7,5% - 000 "ПФК ДОМ".
(п. 6.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 31.10.2000
N 877)
6.2. По нежилой площади и гаражам - стоянкам:
- 67,5% - Департаменту внебюджетной политики строительства
города Москвы для дальнейшей реализации в соответствии с пунктом 5
распоряжения Мэра Москвы от 26 марта 1998 г. 283-РМ
"О совершенствовании реализации жилой площади и встроенно -
пристроенных помещений, построенных по городскому заказу,
Управлением внебюджетного планирования развития города";
- 7,5% - ООО "ПФК ДОМ";
- 25% - ТСЖВСК "Куркино-9" в собственность с учетом вложенных
средств в строительство дошкольных учреждений (п. 3).
6.3. Детские дошкольные учреждения - Департаменту
государственного и муниципального имущества для последующего
оформления в установленном порядке.
7. Передачу площадей проводить пропорционально вводу объектов в
эксплуатацию.
8. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
8.1. По предложению Департамента внебюджетной политики
строительства города Москвы, ООО "ПФК ДОМ" и ТСЖВСК "Куркино-9"
предусмотреть в Инвестиционной программе 2000 и последующих годов
строительство жилых домов и двух дошкольных учреждений (п. 1) за
счет средств, определенных п. 2 настоящего постановления.
8.2. По предложению Управления экономической, научно -
технической и промышленной политики в строительной отрасли
предусмотреть в Инвестиционной программе 2001 и последующих годов
финансирование городских инженерных сетей, обеспечивающих ввод
объектов, согласно п. 1 в пределах выделенных Управлению лимитов
капитальных вложений на соответствующий период.
8.3. По окончании строительства определить объем отчислений ООО
"ПФК ДОМ" на развитие социальной и инженерной инфраструктуры в
соответствии с действующими распорядительными документами
Правительства Москвы пропорционально объему получаемой в
собственность площади.
8.4. Учитывая, что получаемая площадь ТВСЖК "Куркино-9"
предназначается для проживания военнослужащих, выводимых из стран
Балтии, а также, что финансирование дошкольных учреждений будет
производиться за счет средств членов ТВСЖК "Куркино-9", освободить
ТВСЖК "Куркино-9" от отчислений на развитие социальной и
инженерной инфраструктуры.
9. Принять к сведению, что по окончании строительства его
участники зарегистрируют имущественные права в установленном
порядке.
10. По завершении строительства (п. 1) физическим и юридическим
лицам - владельцам зданий на основании имущественных прав оформить
в Москомземе право пользования земельными участками в
установленном порядке.
11. В связи с принятием настоящего постановления считать
утратившими силу:
11.1. Постановление Правительства Москвы от 11.11.97 N 779
"О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства
Москвы от 03.10.95 N 815".
11.2. Пункты 2 и 5 постановления Правительства Москвы от
03.10.95 N 815 "О предоставлении Нарвскому отделению
международного гуманитарного фонда "Россиянин" земельного участка
в микрорайоне "Куркино" (Северо - Западный административный округ)
под строительство жилого городка".
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
И.о. Премьера Правительства Москвы
В.П. Шанцев
|