УТРАТИЛО СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 05.08.2003 N 658-ПП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июля 2000 г. N 523
О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ 1-ГО МИКРОРАЙОНА
РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО СЕВЕРО - ЗАПАДНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
(с изм. и доп., согл. постановления Правительства Москвы
от 30.01.2001 N 103-ПП)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 06.07.99
N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной
застройки первого периода индустриального домостроения до
2010 года" и распоряжения Мэра Москвы от 01.02.95 N 53-РМ "О мерах
по улучшению управления и организации реконструкции 5-этажного
жилищного фонда и расширении прав префектур в решении этих
вопросов", в целях реализации программы реконструкции 5-этажного и
ветхого жилищного фонда на территории Северо - Западного
административного округа Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Северо - Западного
административного округа о комплексной реконструкции в
2001-2004 гг. 1-го микрорайона района Северное Тушино Северо -
Западного административного округа ориентировочной площадью
200 тыс. кв. м нового строительства и на свободном участке по
ул. Героев - Панфиловцев, вл. 29 общей жилой площадью
ориентировочно 10 тыс. кв. м с вводом в 2002 году с привлечением
инвесторов: Департамента внебюджетной политики строительства г.
Москвы, акционерного общества закрытого типа "Стройиндустрия-4" и
общества с ограниченной ответственностью "ГРАЛАН", за счет
средств которых будут профинансированы все объекты соцкультбыта,
определенные проектом планировки.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 30.01.2001 N 103-ПП)
2. Финансирование строительства (п. 1) осуществить следующим
образом:
- 50% - Департамент внебюджетной политики строительства города
Москвы за счет средств целевого бюджетного жилищно -
инвестиционного фонда;
- 25% - ООО "ГРАЛАН" за счет собственных и привлеченных
финансовых средств;
- 25% - АОЗТ "Стройиндустрия-4" за счет собственных и
привлеченных финансовых средств.
3. Возложить функции заказчика по указанной застройке (п. 1) на
открытое акционерное общество "Москапстрой".
4. Префекту Северо - Западного административного округа от лица
Правительства Москвы в установленном порядке заключить контракт на
реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с Департаментом
внебюджетной политики строительства города Москвы, АОЗТ
"Стройиндустрия-4" и ООО "ГРАЛАН" на условиях распределения после
завершения строительства площадей построенных зданий в
соотношении:
4.1. По общей площади:
- 30% - безвозмездно префектуре Северо - Западного
административного округа для переселения жителей из сносимого
5-этажного и ветхого жилищного фонда Северо - Западного
административного округа;
- 35% - Департаменту внебюджетной политики строительства города
Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке;
- 17,5% - в собственность инвестора АОЗТ "Стройиндустрия-4"
либо привлеченным инвесторам;
- 17,5% - в собственность инвестора ООО "ГРАЛАН" либо
привлеченным инвесторам.
4.2. По общей нежилой части:
- 30% - от всей площади безвозмездно в собственность города
Москвы в лице Департамента государственного и муниципального
имущества города Москвы;
- 35% - Департаменту внебюджетной политики строительства города
Москвы для коммерческой реализации в соответствии с п. 5
распоряжения Мэра Москвы от 26.03.98 N 283-РМ "О совершенствовании
реализации жилой площади и встроенно - пристроенных помещений,
построенных по городскому заказу, Управлением внебюджетного
планирования развития города";
- 17,5% - в собственность инвестора АОЗТ "Стройиндустрия-4"
либо привлеченным инвесторам;
- 17,5% - в собственность инвестора ООО "ГРАЛАН" либо
привлеченным инвесторам.
4.3. По площади гаражей:
- 40% общей площади - Департаменту внебюджетной политики
строительства города Москвы для коммерческой реализации в
соответствии с п. 5 распоряжения Мэра Москвы от 26.03.98 N 283-РМ
и привлекаемым соинвесторам;
- 20% - в собственность АОЗТ "Стройиндустрия-4" либо
привлеченным инвесторам;
- 20% - в собственность инвестора ООО "ГРАЛАН" либо
привлеченным инвесторам;
- 20% общей площади - в собственность города Москвы в лице
Департамента государственного и муниципального имущества для
передачи по себестоимости префектуре Северо - Западного
административного округа для обеспечения льготной категории
граждан по себестоимости.
5. Обязать заказчика ОАО "Москапстрой":
5.1. Заказать в Москомархитектуре разработку в 2001 году
проекта планировки и в соответствии с согласованным проектом
планировки в договорные сроки - выполнение исходно -
разрешительной документации.
(п. 5.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 30.01.2001
N 103-ПП)
5.2. В соответствии с градостроительным заключением
Москомархитектуры оформить в Москомземе в установленном порядке
земельно - правовые отношения на период проектирования и
строительства жилых домов (п. 1) на основании исходно -
разрешительной документации.
6. Префекту Северо - Западного административного округа
совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы в течение 2 месяцев со дня выхода настоящего
постановления подготовить график отселения жилых домов и
определить набор и размеры квартир, необходимых для целей
переселения.
7. Переселение жителей осуществляется инвесторами собственными
силами и за счет их средств в соответствии с Законом города Москвы
"О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" в
пределах безвозмездно передаваемой доли префектуре в соответствии
с п. 4.1.
8. Заключенный сторонами контракт (п. 4) в установленном
порядке должен быть представлен для согласования и регистрации в
Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы с учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ
"Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
9. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы в установленном порядке после завершения
строительства объектов (п. 1) внести предложения по использованию
нежилых помещений, являющихся долей города (пп. 4.2 и 4.3).
10. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы по предложениям Департамента внебюджетной политики
строительства города Москвы, согласованным с соинвесторами и
заказчиком, предусматривать в годовых инвестиционных программах
строительство объектов (п. 1) за счет средств целевого бюджетного
жилищно - инвестиционного фонда и инвесторов.
11. Учитывая комплексную реконструкцию за счет средств
инвесторов, освободить АОЗТ "Стройиндустрия-4" и ООО "ГРАЛАН" от
перечисления городу затрат на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры в соответствии с п. 22.1 постановления
Правительства Москвы от 20.01.98 N 48 "О ходе реконструкции
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000 года".
12. Принять к сведению, что в случае выхода из инвестиционного
проекта до полного завершения реконструкции микрорайона
инвестора - АОЗТ "Стройиндустрия" либо ООО "ГРАЛАН" Департаменту
экономической политики и развития г. Москвы определить объем
средств, которые данный инвестор перечислит Правительству Москвы
на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города, в
соответствии с распорядительными документами Правительства Москвы.
13. В соответствии с оформленными имущественными правами на
возведенные объекты (п. 1) участникам строительства оформить в
Москомземе в установленном порядке земельно - правовые отношения
для их эксплуатации.
14. Москомзему:
14.1. При подведении итогов выполнения финансовой программы
2000 года учесть потери в поступлении средств от выкупа права
аренды земельных участков (п. 1).
14.2. Внести предложение по дальнейшему использованию земельных
участков по следующим адресам: ул. Свободы, вл. 63-63, Химкинский
бульв., вл. 10-10а.
(п. 14 введен постановлением Правительства Москвы от 30.01.2001
N 103-ПП)
15. Исключить из комплексной реконструкции 1-го микрорайона
района Северное Тушино адреса, указанные в п. 14.2.
(п. 15 введен постановлением Правительства Москвы от 30.01.2001
N 103-ПП)
16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
префекта Северо - Западного административного округа Козлова В.А.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
30.01.2001 N 103-ПП)
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
