УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

                                ПИСЬМО
                   от 13 июля 2000 г. N 03-12/29747

      Согласно статьям  4  и  26  Федерального  закона  от 21.07.97 N
   122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество
   и  сделок  с ним" государственной регистрации подлежат ограничения
   (обременения) прав на недвижимое  имущество,  в  том  числе  право
   аренды   недвижимого   имущества,   если   иное   не   установлено
   законодательством Российской Федерации.
      В соответствии  с  письмом Министерства Российской Федерации по
   налогам и сборам  от  21.05.99  N  02-5-11/162, если  арендованное
   имущество используется для основной производственной деятельности,
   расходы,  связанные  с  государственной   регистрацией   договоров
   аренды,  могут  быть  включены  в  себестоимость продукции (работ,
   услуг).
      Плата   за   государственную   регистрацию   прав   на  объекты
   недвижимого   имущества,   сделок    с   недвижимым    имуществом,
   ограничений   (обременений)   прав   установлена    постановлением
   Правительства  Москвы  от  06.07.99  N  600  "О  ходе   выполнения
   распоряжения  Мэра  Москвы  от  08.04.98  N  341-РМ  "О   создании
   Московского  городского  комитета  по  государственной регистрации
   прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок с ним" и постановлением
   Правительства Москвы  от 01.12.98  N 915  "О выполнении  программы
   поэтапного развития  системы государственной  регистрации прав  на
   недвижимое имущество и сделок с ним".
      Таким образом,  в  себестоимость   продукции   (работ,   услуг)
   включается плата за государственную регистрацию договоров аренды в
   размерах,     предусмотренных     вышеуказанным     постановлением
   Правительства  Москвы  N  600,  равными  долями  в  течение  срока
   договора   аренды   недвижимого   имущества,    используемого    в
   производственных целях.
      Расходы в виде платы за  государственную  регистрацию  договора
   аренды    земельного    участка,   понесенные   арендатором   либо
   арендодателем в зависимости от условий  договора  аренды,  следует
   учитывать на счетах бухгалтерского учета, предусмотренных разделом
   3 "Затраты на  производство"  Плана  счетов  бухгалтерского  учета
   финансово - хозяйственной деятельности предприятий (приложение 1 к
   приказу  Минфина  СССР  от  01.11.91  N   56   с   изменениями   и
   дополнениями).

                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                              МНС России по г. Москве
                                                         Ю.А. Мавашев