УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

                                ПИСЬМО
                   от 27 июля 2000 г. N 03-12/32051

      Затраты на создание,  увеличение размеров, а также приобретение
   внеоборотных  активов длительного пользования (свыше одного года),
   не предназначенных для продажи, за исключением финансовых вложений
   в   государственные  ценные  бумаги  и  уставные  капиталы  других
   предприятий, являются долгосрочными инвестициями.
      Правила бухгалтерского    учета   долгосрочных   инвестиций   и
   определения  инвентарной  стоимости   объектов   этих   инвестиций
   установлены   Положением   по  бухгалтерскому  учету  долгосрочных
   инвестиций (письмо Минфина от 30.12.93 N 160) (далее - Положение).
      Согласно пункту  1.2  Положения долгосрочные инвестиции связаны
   с:
      - осуществлением  капитального  строительства  в  форме  нового
   строительства,  а также реконструкции,  расширения и  технического
   перевооружения      действующих     предприятий     и     объектов
   непроизводственной сферы;
      - приобретением зданий,  сооружений, оборудования, транспортных
   средств и других  отдельных  объектов  (или  их  частей)  основных
   средств;
      - приобретением и созданием активов нематериального характера;
      - приобретением      земельных      участков     и     объектов
   природопользования.
      Фактические затраты  предприятия,  связанные  с  осуществлением
   долгосрочных  инвестиций,  группируются  на   счете   "Капитальные
   вложения"   по   субсчетам   в   соответствии   с  вышеприведенной
   классификацией.
      В соответствии   с   пунктом   3.1.1   Положения   расходы   на
   строительство объектов включают:
      - расходы на строительные работы;
      - расходы по монтажу оборудования;
      - расходы на приобретение оборудования, сданного в монтаж;
      - прочие капитальные затраты;
      - затраты, не увеличивающие стоимости основных средств.
      Расходы организации на  проектирование  объекта  строительства,
   государственную   экспертизу   градостроительной   документации  и
   проекта  и  другие  подобные  расходы,  связанные   с   получением
   разрешения   на   строительство   объекта,   относятся   к  прочим
   капитальным затратам.
      При формировании   первоначальной  стоимости  основных  средств
   необходимо руководствоваться Положением  по  бухгалтерскому  учету
   "Учет основных средств" (ПБУ 6/97),  утвержденным приказом Минфина
   РФ от 03.09.97 N 65н,  и пунктом  5  Положения  по  бухгалтерскому
   учету долгосрочных инвестиций.
      Инвентарная стоимость  зданий  и  сооружений  складывается   из
   затрат  на  строительные  работы  и  приходящихся  на  них  прочих
   капитальных затрат.  Порядок включения прочих капитальных затрат в
   инвентарную стоимость объекта определен пунктом 5.1.1 Положения.
      Таким образом,   все   фактические   расходы   предприятия   по
   подготовке строительства являются  прочими капитальными затратами,
   учитываемыми  при  формировании  инвентарной  стоимости  объектов,
   вводимых  в  эксплуатацию.  При формировании инвентарной стоимости
   объектов  необходимо  определить,  к  какому   конкретно   объекту
   относятся произведенные капитальные затраты.

                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                              МНС России по г. Москве
                                                         Ю.А. Мавашев