УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
   
                                ПИСЬМО
                  от 18 августа 2000 г. N 06-08/38388
   
      В  соответствии  с  Законом  города  Москвы  от 16.03.94 N 5-25
   "О налоге  на содержание  жилищного фонда  и объектов  социально -
   культурной сферы"  при исчислении  налога на  содержание жилищного
   фонда и объектов социально  - культурной сферы непосредственно  из
   сумм  налога  исключаются   расходы  предприятий  и   организаций,
   рассчитанные  исходя  из  норм,  установленных  местными  органами
   государственной власти, на  содержание жилищного фонда  и объектов
   социально  -  культурной  сферы,   находящихся  на  балансе   этих
   предприятий  и  организаций  или   финансируемых  ими  в   порядке
   долевого участия.
      Полученные от инвестора  средства  по  долевому  финансированию
   могут  быть  направлены  на  покрытие  всех  затрат,  связанных  с
   обеспечением деятельности объекта социально - культурной  сферы  в
   соответствии  с  целью  его создания,  кроме нового строительства,
   модернизации и реконструкции объектов основных фондов,  при этом в
   случае долевого участия посредством передачи  имущества,  оказания
   услуг,  производства  работ вычет из налога осуществляется  только
   при  условии,  что  данная  продукция  (работы,  услуги)  и другое
   имущество могут быть  использованы  получателем  на  вышеуказанные
   цели.
      При этом законом не устанавливается обязанность  организации  -
   инвестора, осуществляющего финансирование  объектов жилого фонда и
   социально -  культурной  сферы   в   порядке   долевого   участия,
   перечислять  средства  непосредственно  на  счет  балансодержателя
   объекта.
      В то   же   время,   учитывая,   что   средства,  перечисленные
   балансодержателю объекта жилищного фонда и социально -  культурной
   сферы, имеют  строго  целевую   направленность,   т.е.  полученные
   средства могут быть израсходованы только на цели,  предусмотренные
   договором  долевого финансирования указанных объектов,  исключению
   из налога на содержание жилищного фонда  и  объектов  социально  -
   культурной   сферы  подлежат  только  те  расходы,  которые  пошли
   непосредственно  на  содержание  данных   объектов,   что   должно
   подтверждаться следующими документами:
      - договором    о    долевом    финансировании    с    указанием
   месторасположения конкретного    объекта    жилищного    фонда   и
   социально - культурной сферы и доли участия в финансировании этого
   объекта в единицах,  определенных для различных объектов жилищного
   фонда и социально - культурной сферы распоряжением Мэра Москвы  от
   22.08.97  N 654-РМ (с 1 июля 2000 года действует распоряжение Мэра
   Москвы от 02.08.2000 N 837-РМ);
      - документами, подтверждающими наличие на балансе организации -
   получателя средств по долевому финансированию  объектов  жилищного
   фонда и   социально   -   культурной   сферы   (заверенные   копии
   бухгалтерских документов о наличии на  балансе  объектов  основных
   средств жилищного    фонда   (социально   -   культурной   сферы),
   свидетельство   о   государственной   собственности   на   объекты
   недвижимости,   документы  о  передаче  в  оперативное  управление
   объектов основных фондов и т.д.);
      - в  случаях,  установленных  законодательством  города Москвы,
   наличием  лицензии   на   право   осуществления   деятельности   в
   соответствующей области социально - культурной сферы;
      - письменным  соглашением,  заверенным   печатью   и   подписью
   руководителя  организации  -  балансодержателя  объекта  жилищного
   фонда или социально - культурной сферы,  на перечисление средств в
   порядке   долевого  участия  на  счета  организаций,  поставляющих
   продукцию,  оказывающих услуги либо производящих работы, связанные
   с   содержанием  указанного  объекта  (возможно  данное  положение
   отразить в договоре о долевом  участии  в  финансировании  объекта
   жилищного фонда и социально - культурной сферы);
      - документами,  подтверждающими, что продукция (услуги, работы)
   организации  -  получателя  средств  связана с содержанием данного
   объекта жилищного  фонда  и  социально  -   культурной   сферы   и
   что полученные  средства  фактически  израсходованы  на содержание
   объекта жилищного фонда и социально - культурной  сферы  (договоры
   на  поставку  продукции, оказание услуг, производство работ,  акты
   выполненных работ,  счета  -  фактуры, накладные,  иные  первичные
   бухгалтерские документы).
      Исходя из вышеизложенного и учитывая практику Арбитражного суда
   г.  Москвы  (решения  Арбитражного  суда г.  Москвы от 04.05.2000,
   13.06.2000), Управление  Министерства  Российской   Федерации   по
   налогам  и  сборам  по  г.  Москве  отменяет письма Управления МНС
   России по г.  Москве от  21.01.2000  N  06-08/3202  "О  налоге  на
   содержание жилищного  фонда  и  объектов  социально  -  культурной
   сферы", от  10.05.2000  N  06-08/18725  "О  применении   налоговых
   санкций и  пени по налогу на содержание жилищного фонда и объектов
   социально - культурной  сферы  в  случае  перечисления  средств  в
   порядке финансирования  объектов  социально  - культурной сферы на
   счета третьих лиц".
   
                                  Заместитель руководителя Управления
                                    Министерства Российской Федерации
                                     по налогам и сборам по г. Москве
                                                         А.А. Глинкин