ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 августа 2000 г. N 652
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: ИЗМАЙЛОВСКИЙ
БУЛЬВАР, 55/16-57 В РАМКАХ ПРОГРАММЫ КОМПЛЕКСНОЙ
РЕКОНСТРУКЦИИ ПЯТИЭТАЖНОГО И ВЕТХОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА ТЕРРИТОРИИ ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
В целях обеспечения выполнения программы комплексной
реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории
Восточного административного округа в 2000-2002 годах
Правительство Москвы постановляет:
1. Согласиться с предложением префекта Восточного
административного округа:
1.1. Осуществить разработку в 2000 году предпроектной и
проектной документации и в 2001-2002 годах строительство
индивидуального монолитного жилого дома по адресу: Измайловский
бульвар, вл. 55/16-57 ориентировочной жилой площадью 12618 кв. м,
нежилой площадью цокольного и мансардного этажей 1898 кв. м, со
встроенной 2-ярусной автостоянкой на 90 машино - мест на земельном
участке площадью 0,8 га, предоставленном акционерному обществу
открытого типа "Московский машиностроительный завод "Вымпел" (АООТ
ММЗ "Вымпел") в соответствии с договором краткосрочной аренды
земельного участка от 8 декабря 1998 года N М-03-502569, в рамках
программы комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда на территории Восточного административного округа.
1.2. Привлечь АООТ ММЗ "Вымпел" в качестве инвестора по
строительству жилого дома по адресу: Измайловский бульвар,
55/16-57.
2. Возложить функции заказчика по строительству жилого дома
(п. 1) на АООТ ММЗ "Вымпел".
3. Префекту Восточного административного округа заключить от
имени Правительства Москвы в установленном порядке инвестиционный
контракт с инвестором - АООТ ММЗ "Вымпел" о реализации
инвестиционного проекта с распределением площадей объекта (п. 1)
между городом и инвестором в следующих соотношениях:
3.1. Жилая площадь:
- 20% общей жилой площади - префектуре Восточного
административного округа для отселения жителей из ветхого и
пятиэтажного жилищного фонда;
- 80% общей жилой площади - в собственность инвестора АООТ ММЗ
"Вымпел" с учетом отселения 73 человек (1770 кв. м) из сносимого
общежития ОАО "Московская шерстопрядильная фабрика" по адресу:
Измайловский бульвар, 57, находящегося в пятне застройки (п. 5.1).
Доля префектуры Восточного административного округа передается
инвестору после приобретения им жилой площади в эквивалентном
количестве в районах массовой застройки.
3.2. Нежилая площадь:
- 30% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в
лице Департамента государственного и муниципального имущества
города Москвы;
- 70% общей нежилой площади - в собственность инвестора АООТ
ММЗ "Вымпел".
3.3. Площадь подземного гаража:
- 15% машино - мест и мест общего пользования - Департаменту
государственного и муниципального имущества города Москвы для
обеспечения на льготных условиях (по себестоимости) очередников и
владельцев сносимых законно построенных одноэтажных
гаражей - стоянок района Измайлово по согласованию с префектурой
Восточного административного округа;
- 85% - машино - мест и мест общего пользования - в
собственность инвестора АООТ ММЗ "Вымпел".
3.4. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном
порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного
проекта по контракту (п. 3.1).
4. Префекту Восточного административного округа совместно с
Департаментом муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы в течение месяца со дня выхода настоящего
постановления подготовить график отселения жильцов сносимого
общежития по адресу: Измайловский бульвар, 57 (п. 3.1).
5. Принять к сведению, что АООТ ММЗ "Вымпел":
5.1. До начала строительства приобретет и передаст префектуре
Восточного административного округа жилую площадь в объеме
1770 кв. м в районах массовой застройки в наборе и размере
квартир, необходимых для отселения жильцов сносимого общежития
ОАО "Московская шерстопрядильная фабрика".
5.2. Организует переселение и произведет оплату услуг по
оформлению переселения граждан из сносимого общежития ОАО
"Московская шерстопрядильная фабрика" в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 18 января 2000 года N 30
"О порядке переселения собственников, нанимателей, арендаторов и
иных лиц из жилых помещений, подлежащих освобождению домов, в
которых имеется муниципальная и государственная собственность
города Москвы".
5.3. После завершения переселения граждан из общежития в
2-месячный срок осуществит снос, утилизацию и переработку
строительного мусора при разборке строения в порядке,
предусмотренном распоряжением Премьера Правительства Москвы от
13 января 1999 года N 25-РП "Об обязательной утилизации и
переработке строительных отходов при сносе пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда".
5.4. Обеспечит разработку в договорные сроки с
Москомархитектурой исходно - разрешительной и проектно - сметной
документации на строительство жилого дома (п. 1).
6. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы произвести регистрацию инвестиционного
контракта (п. 3) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения
об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о
привлечении финансовых средств в жилищное строительство в
г. Москве".
7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложениям Управления экономической, научно - технической и
промышленной политики в строительной отрасли и заказчика - АООТ
ММЗ "Вымпел" включить в инвестиционную программу на 2001 год
строительство городских магистральных инженерных коммуникаций и
сооружений в пределах выделенных Управлению лимитов финансирования
на соответствующий период в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации
городских программ строительства и комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки".
8. Освободить АООТ ММЗ "Вымпел" от передачи средств на
развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при условии
передачи префектуре Восточного административного округа 20% общей
жилой площади под цели переселения жителей из пятиэтажного и
ветхого жилищного фонда города и для отселения 73 человек
(1770 кв. м) из общежития ОАО "Московская шерстопрядильная
фабрика".
9. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы после завершения строительства объекта (п. 1.1)
внести предложения по использованию нежилых площадей, являющихся
долей города (п. 3.1).
10. При выполнении инвестором - АООТ ММЗ "Вымпел"
дополнительных работ по благоустройству территории, реконструкции
инженерных сетей, а также других работ и услуг при реализации
инвестиционного проекта (п. 1.1) по согласованию с префектурой
Восточного административного округа компенсацию инвестору
понесенных затрат произвести в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 26 мая 1998 года N 514-РМ "О порядке компенсации
инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных
контрактов" и постановлением Правительства Москвы от 20 апреля
1999 года N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов
по реконструкции объектов городской собственности и новому
строительству".
11. Принять к сведению обязательства инвестора - АООТ ММЗ
"Вымпел" представить в Московский комитет по регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним в течение месяца со дня
подписания акта о результатах реализации инвестиционного контракта
необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.
12. АООТ ММЗ "Вымпел" по завершении строительства жилого дома
(п. 1) и оформления имущественных прав на возведенный объект
оформить в Москомземе в установленном порядке земельно - правовые
отношения.
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Восточного административного округа Ульянова Б.В.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
