УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

                                ПИСЬМО
                 от 22 августа 2000 г. N 04-14А/34719

      Согласно  п.    20   Положения  об   особенностях   определения
   налогооблагаемой  базы  для  уплаты  налога  на  прибыль банками и
   другими  кредитными  учреждениями,  утвержденного   постановлением
   Правительства  Российской   Федерации  от   16.05.94  N   490   (с
   изменениями и дополнениями), суммы, причитающиеся к уплате  банком
   в  соответствующий  бюджет  в  виде  налога  на  имущество  банка,
   земельного налога, транспортного  налога, налога на  пользователей
   автомобильных дорог, налога  на приобретение транспортных  средств
   и  налога  с  владельцев  транспортных  средств,  сбора  на  нужды
   образовательных  учреждений,  таможенных  пошлин,  а  также других
   налогов,  сборов   и  платежей,   включаемых  в   соответствии   с
   законодательством  в  себестоимость  продукции  (работ, услуг) или
   относимых  на  издержки,  относятся   к  расходам,  включаемым   в
   себестоимость  оказываемых   банками  услуг,   и  иным   расходам,
   учитываемым при  расчете налогооблагаемой  базы для  уплаты налога
   на прибыль.
      В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 11.10.91
   N 1738-1 "О плате  за  землю"  использование  земли  в  Российской
   Федерации является платным.
      При этом за земли,  переданные  в  аренду,  взимается  арендная
   плата.
      Согласно ст.  24  вышеназванного  Закона  земельный   налог   и
   арендная  плата  учитываются  в доходах и расходах соответствующих
   бюджетов отдельной строкой.
      В соответствии со ст.  1 Закона города Москвы от 29.09.99 N  34
   "Об  основах  платного  землепользования   в  городе  Москве"   (с
   изменениями и дополнениями)  формами платы за  землю в г.   Москве
   являются земельный налог и арендная плата за землю.
      При этом договор аренды вновь предоставляемого для коммерческих
   целей земельного участка заключается в  соответствии  со  ст.  447
   Гражданского кодекса Российской Федерации на торгах,  проводимых в
   порядке,  установленном нормативными правовыми  актами  Российской
   Федерации и г. Москвы.
      Учитывая изложенное, при наличии соответствующего договора банк
   вправе  отнести  зачисляемую  в  доход  бюджета  арендную плату за
   земельные   участки,   используемые   для   осуществления    своей
   деятельности,  к расходам,  включаемым в себестоимость оказываемых
   им услуг.

                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                             государственный советник
                                           налоговой службы III ранга
                                                         А.А. Глинкин