УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

                                ПИСЬМО
                 от 29 августа 2000 г. N 06-12/2/41062

      В соответствии  с  Законом  Российской  Федерации от 13.12.91 N
   2030-1 "О налоге  на  имущество  предприятий"  налогом  облагаются
   основные   средства,  нематериальные  активы,  запасы  и  затраты,
   находящиеся на балансе плательщика.
      Согласно ст.    5   указанного   Закона   стоимость   имущества
   предприятий, исчисляемая для целей налогообложения, уменьшается на
   балансовую стоимость объектов жилищно - коммунальной и социально -
   культурной сферы,  полностью или частично находящихся  на  балансе
   налогоплательщика.
      На основании подп. "а" п. 6 инструкции Госналогслужбы России от
   08.06.95  N  33  "О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на
   имущество предприятий" жилой фонд относится к объектам  жилищно  -
   коммунальной сферы.
      Инструкцией по применению  Плана  счетов  бухгалтерского  учета
   финансово -  хозяйственной деятельности предприятий,  утвержденной
   приказом Минфина СССР от 01.11.91 N 56, на  счетах  бухгалтерского
   учета   отражается  информация  об  объектах  основных  средств  и
   нематериальных  активах,  принадлежащих   предприятию   на   праве
   собственности.
      Статьей 131   Гражданского   кодекса    Российской    Федерации
   предусмотрена  государственная  регистрация  прав  собственности и
   других вещных прав на недвижимые вещи. Причем на основании ст. 219
   ГК   РФ   право  собственности  на  здания,  сооружения  и  другое
   недвижимое  имущество,  подлежащее  государственной   регистрации,
   возникает с момента такой регистрации.
      Учитывая изложенное,  при  исчислении   налога   на   имущество
   организация   вправе   уменьшить   стоимость  облагаемого  налогом
   имущества  на  стоимость  квартир,  состоящих  на   балансе   этой
   организации, в случае оформления права собственности на них.
      В целях  правильного  применения  льготы  предприятие   обязано
   обеспечить раздельный учет льготируемого имущества по объектам.
      Для обоснования указанной льготы с расчетом налога на имущество
   предприятий    следует    представлять    расшифровку    стоимости
   льготируемого имущества с указанием объекта и его стоимости.

                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                             государственный советник
                                           налоговой службы III ранга
                                                         А.А. Глинкин