ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 сентября 2000 г. N 734
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ ДЛЯ АМО ЗИЛ
В целях дальнейшей стабилизации работы АМО ЗИЛ, увеличения
объемов производства, а также принимая во внимание наличие на
заводе более 9 тысяч человек, нуждающихся в улучшении жилищных
условий, Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Департамента науки и промышленной
политики, Комплекса архитектуры, строительства, развития и
реконструкции города, Департамента внебюджетной политики
строительства города Москвы и акционерного московского общества
открытого типа "Завод им. И.А. Лихачева" (АМО ЗИЛ) осуществить на
участке по адресу: 1-я ул. Машиностроения, владения 6, 8, 10, 12,
14 снос ветхих пятиэтажных домов, проектирование в 2000-2001 гг.,
строительство на освобожденной территории жилых домов типовых
серий общей площадью 41 тыс. кв. м и объектов социальной сферы и
бытового назначения в 2001-2002 гг. в соответствии с разработанной
исходно - разрешительной документацией.
2. Включить строительство жилых домов (п. 1) в программу
комплексной реконструкции пятиэтажного жилищного фонда города.
3. Установить, что финансирование сноса ветхого пятиэтажного
жилищного фонда (приложение), проектирования и строительства
объектов (п. 1) осуществляется в полном объеме городским
инвестором - Департаментом внебюджетной политики строительства
города Москвы за счет средств целевого бюджетного
жилищно - инвестиционного фонда.
4. Возложить функции городского инвестора по строительству
городских инженерных коммуникаций на Управление экономической,
научно - технической и промышленной политики в строительной
отрасли.
5. Инвесторам (пп. 3, 4) определить генеральные подрядные
организации на конкурсной основе.
6. Поручить открытому акционерному обществу "Москапстрой":
6.1. Выполнить функции заказчика по проектированию и
строительству объектов (п. 1) по договору с Департаментом
внебюджетной политики строительства города Москвы.
6.2. Выполнить функции заказчика по проектированию и
строительству городских инженерных сетей.
6.3. Снести в установленном порядке после отселения
пользователей ветхие пятиэтажные жилые дома согласно приложению за
счет средств инвестора (п. 3).
6.4. Оформить в Москомземе по материалам исходно -
разрешительной документации на застройку жилых домов (п. 1)
земельно - правовые отношения на период проектирования и
строительства.
7. Москомархитектуре:
7.1. Разработать по заказу ОАО "Москапстрой" в согласованные с
ним сроки проектно - сметную документацию на строительство
объектов (п. 1).
7.2. Совместно с префектами Южного и Юго - Восточного
административных округов и при участии Департамента внебюджетной
политики строительства города Москвы и АМО ЗИЛ определить в срок
до 30 ноября 2000 года земельные участки для размещения жилых
домов типовых серий общей площадью 60 тыс. кв. м.
8. После подбора земельных участков Департаменту науки и
промышленной политики оформить соответствующий распорядительный
документ Правительства Москвы о строительстве жилых домов для АМО
ЗИЛ на условиях п. 9 настоящего постановления.
9. Префекту Юго - Восточного административного округа в
установленном порядке:
9.1. От лица Правительства Москвы заключить с АМО ЗИЛ и
Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы
инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта
(п. 1) с распределением полученной общей площади после завершения
строительства зданий в следующем соотношении:
9.1.1. Жилая площадь:
- 30% в собственность города Москвы для очередников АМО ЗИЛ;
- 70% в собственность города Москвы в лице Департамента
внебюджетной политики строительства города Москвы для коммерческой
реализации в установленном порядке, в том числе 3% - Департаменту
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы на
общегородские нужды в установленном порядке.
9.1.2. Нежилая площадь и площадь гаражей - стоянок:
- 30% в собственность АМО ЗИЛ;
- 70% в собственность города Москвы в лице Департамента
внебюджетной политики строительства города Москвы для коммерческой
реализации в соответствии с п. 5 распоряжения Мэра Москвы от
26.03.98 N 283-РМ "О совершенствовании реализации жилой площади и
встроенно - пристроенных помещений, построенных по городскому
заказу, Управлением внебюджетного планирования развития города".
9.2. Провести учетную регистрацию инвестиционного контракта с
учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ
"Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в городе Москве".
9.3. Оформить акты о результатах реализации инвестиционного
проекта согласно контракту (п. 9.1) после сдачи каждого объекта в
эксплуатацию.
10. После завершения строительства и сдачи объектов в
эксплуатацию Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы оформить в установленном порядке передачу
жилой площади очередникам АМО ЗИЛ в соответствии с п. 9.1.1
настоящего постановления.
11. Департаменту внебюджетной политики строительства города
Москвы произвести компенсацию Департаменту государственного и
муниципального имущества города Москвы сносимого нежилого здания
общей площадью 5513,1 кв. м по адресу: 1-я ул. Машиностроения,
д. 8, переданного в собственность города Москвы (п. 14.2),
нежилыми помещениями равной площади, отвечающими нормам и
требованиям для размещения наркологического диспансера.
12. Префекту Южного административного округа совместно с
Департаментом государственного и муниципального имущества города
Москвы и Департаментом внебюджетной политики строительства города
Москвы по согласованию с Комитетом здравоохранения г. Москвы
обеспечить вывод пользователя нежилых помещений общей площадью
5513,1 кв. м из подлежащего сносу здания по адресу:
1-я ул. Машиностроения, д. 8 в выделенные помещения (п. 11).
13. Принять к сведению, что АМО ЗИЛ представит в Москомзем
договоры аренды земли от 23.07.96 N М-04-006175, от 23.07.96
N М-04-006171, от 23.07.96 N М-04-006174, от 23.07.96
N М-04-006172 для расторжения в установленном порядке.
14. Принять к сведению, что:
14.1. Здания по адресам: 1-я ул. Машиностроения, д. 6,
строение 1; д. 10, строение 3; д. 12, строение 4; д. 14,
строение 5 общей площадью 22857,2 кв. м, в том числе нежилой
площадью 4731 кв. м, подлежащие сносу, являются собственностью
АМО ЗИЛ (свидетельства реестра N А-0000812, А-0000810, А-0012256,
А-0000809).
Здания по адресам: 1-я ул. Машиностроения, д. 10, строение 3;
д. 12, строение 4 и д. 14, строение 5 освобождены от ранее
проживающих граждан за счет АМО ЗИЛ.
14.2. Нежилое здание по адресу: 1-я ул. Машиностроения, д. 8
общей площадью 5513,1 кв. м, подлежащее сносу, в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 08.10.96 N 845 "О мерах по
выводу в 1996-1997 гг. акционерного московского общества "Завод
им. И.А. Лихачева" (АМО ЗИЛ) из кризисного состояния" передано в
собственность города Москвы и находится на балансе Управления
здравоохранения Южного административного округа.
15. В соответствии с оформленными имущественными правами на
возведенные объекты владельцам строений оформить в установленном
порядке в Москомземе земельно - правовые отношения для их
эксплуатации.
16. Принять к сведению, что после завершения строительства и
сдачи каждого объекта оформление имущественных прав на жилую и
нежилую площадь будет осуществлено в установленном законом
порядке.
17. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
17.1. По предложениям городского инвестора - Департамента
внебюджетной политики строительства города Москвы предусматривать
в инвестиционных программах на 2000-2002 гг. проектирование и
строительство жилых домов для АМО ЗИЛ (п. 1) за счет средств
целевого бюджетного жилищно - инвестиционного фонда.
17.2. По предложениям инвестора - Управления экономической,
научно - технической и промышленной политики в строительной
отрасли, согласованным с заказчиком, предусмотреть в годовых
инвестиционных программах на 2000-2002 гг. проектирование и
строительство городских магистральных инженерных коммуникаций для
жилых домов АМО ЗИЛ за счет и в пределах средств, предусмотренных
управлению на их реализацию.
18. Считать утратившими силу пункты 7 и 8 постановления
Правительства Москвы от 08.10.96 N 845 "О мерах по выводу в
1996-1997 гг. акционерного московского общества "Завод
им. И.А. Лихачева" (АМО ЗИЛ) из кризисного состояния" в части
дальнейшего использования домов (приложение).
19. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 12 сентября 2000 г. N 734
ПЕРЕЧЕНЬ
ВЕТХИХ ПЯТИЭТАЖНЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ
----T--------------------------------T--------------T--------------¬
¦N ¦ Адрес ¦Собственность ¦Общая площадь ¦
¦п/п¦ ¦ ¦(кв. м) ¦
+---+--------------------------------+--------------+--------------+
¦1 ¦1-я ул. Машиностроения, д. 6, ¦АМО ЗИЛ ¦ 6667,1 ¦
¦ ¦строение 1 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2 ¦1-я ул. Машиностроения, д. 10, ¦АМО ЗИЛ ¦ 5568,4 ¦
¦ ¦строение 3 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3 ¦1-я ул. Машиностроения, д. 12, ¦АМО ЗИЛ ¦ 5110,9 ¦
¦ ¦строение 4 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4 ¦1-я ул. Машиностроения, д. 14, ¦АМО ЗИЛ ¦ 5510,8 ¦
¦ ¦строение 5 ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+--------------+
¦ Итого 22857,2 ¦
+---T--------------------------------T--------------T--------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5 ¦1-я ул. Машиностроения, д. 8 ¦города Москвы ¦ 5513,1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+--------------+
¦ Всего 28370,3 ¦
L-------------------------------------------------------------------
|
