ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 сентября 2000 г. N 739
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО ПЕРОВСКОМУ ШОССЕ, ВЛ. 6
(ЮГО - ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях освоения длительно не используемого земельного участка
и решения жилищных вопросов Главного управления ГОиЧС г. Москвы
Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Главного управления ГОиЧС г. Москвы,
Московского государственного унитарного предприятия "Мосводоканал"
и префекта Юго - Восточного административного округа о
строительстве жилого дома по Перовскому шоссе, вл. 6 общей
площадью 11 тыс. кв. м в 2000-2001 гг. за счет средств
инвестора - ЗАО "Мосстроймеханизация-5" и привлекаемых им
соинвесторов.
2. Возложить функции застройщика по строительству дома (п. 1)
на Главное управление ГОиЧС г. Москвы, функции технического
заказчика - на ОАО "Москапстрой", функции генеральной проектной
организации - на АО "Моспроект", функции генподрядчика - на ЗАО
"Мосстроймеханизация-5" с их согласия.
3. МГУП "Мосводоканал" обеспечить передачу в ОАО "Москапстрой"
и Главное управление ГОиЧС г. Москвы всей имеющейся правовой,
исходно - разрешительной и проектной документации для ее
корректировки и компенсации произведенных затрат в установленном
порядке.
4. Префекту Юго - Восточного административного округа:
4.1. В течение месяца после выхода постановления подготовить
проект инвестиционного контракта с ЗАО "Мосстроймеханизация-5",
Главным управлением ГОиЧС г. Москвы и ОАО "Москапстрой" на
строительство жилого дома (п. 1) для заключения его в порядке,
установленном распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ
"О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве",
предусмотрев в нем после ввода жилого дома в эксплуатацию
распределение жилой площади в следующем соотношении:
- 70% - ЗАО "Мосстроймеханизация-5" и привлеченным
соинвесторам;
- 20% - Главному управлению ГОиЧС г. Москвы для обеспечения
жильем сотрудников службы;
- 10% - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы на общегородские нужды в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ, в т.ч. 5% -
префектуре Юго - Восточного административного округа для
обеспечения очередников округа.
4.2. Представить в Департамент муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы инвестиционный контракт для
проведения учетной регистрации согласно распоряжению Мэра Москвы
от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об
учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о
привлечении финансовых средств в жилищное строительство в
г. Москве".
5. ОАО "Москапстрой":
5.1. Оформить в установленном порядке в Москомземе по поручению
Главного управления ГОиЧС г. Москвы право пользования земельными
участками на период проектирования и строительства жилого дома в
соответствии с исходно - разрешительной документацией.
5.2. Обеспечить по заказу Главного управления ГОиЧС г. Москвы и
ЗАО "Мосстроймеханизация-5" корректировку разработанной и
утвержденной документации в согласованные с инвестором сроки.
5.3. Предусмотреть в сводном сметном расчете затраты на снос,
разборку и вывоз конструкций отселенного дома по Перовскому шоссе,
д. 6/1 в соответствии с распоряжением префекта Юго - Восточного
административного округа от 21.11.96 N 1946 "О сносе отселенного
дома по адресу: Перовское шоссе, д. 6/1".
6. Принимая во внимание, что произведенные затраты МГУП
"Мосводоканал" и аварийного управления "Мосводопровод", а также
затраты по сносу отселенного жилого дома, вывозу конструкций и
мусора будут профинансированы за счет средств инвестора,
безвозмездную передачу части площади в построенном жилом доме
городским организациям, освободить инвестора - ЗАО
"Мосстроймеханизация-5" и привлеченных соинвесторов от передачи
средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города
и от долевого участия в реконструкции городских коммуникаций при
выдаче технических условий.
7. Префектуре Юго - Восточного административного округа, ЗАО
"Мосстроймеханизация-5" после ввода в эксплуатацию жилого дома
оформить в установленном порядке акт о реализации инвестиционного
проекта по контракту и предоставить необходимый пакет документов
для оформления прав собственности ЗАО "Мосстроймеханизация-5" и
привлеченных соинвесторов на получаемую часть площади.
8. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложению инвестора - ЗАО "Мосстроймеханизация-5",
согласованному с заказчиком, предусмотреть в инвестиционных
программах 2000-2001 гг. проектирование и строительство жилого
дома (п. 1) за счет средств, определенных п. 1 настоящего
постановления.
9. По завершении строительства жилого дома и оформлении
имущественных прав владельцам жилых помещений оформить в
Москомземе право пользования земельными участками в установленном
порядке.
10. Префекту Юго - Восточного административного округа отменить
распоряжение префекта Юго - Восточного административного округа от
02.12.94 N 1765 "О предварительном согласовании и резервировании
земельного участка по Перовскому шоссе, 6/1 аварийному управлению
"Мосводопровод" под строительство жилого дома".
11. Москомзему при подведении итогов выполнения финансовых
заданий учесть потери в поступлении средств от выкупа прав аренды
как инвестиции города в жилищное строительство.
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
И.о. Премьера Правительства Москвы
В.П. Шанцев
|
