ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 сентября 2000 г. N 752
О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА "Д" РАЙОНА
ОЧАКОВО - МАТВЕЕВСКОЕ (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 19.01.99
N 34 "О мерах по обеспечению программы реконструкции жилых домов
коридорной планировки ОАО "Мосинжстрой" и ОАО "Холдинговая
компания "Главмосстрой", в целях дальнейшей реализации программы
комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого
периода индустриального домостроения на территории Западного
административного округа Правительство Москвы постановляет:
1. Согласиться с предложением префекта Западного
административного округа о привлечении в установленном порядке
открытого акционерного общества "Холдинговая компания
"Главмосстрой" (ОАО ХК "Главмосстрой") в качестве инвестора -
заказчика по комплексной реконструкции в 2000-2004 гг.
квартала "Д" района Очаково - Матвеевское общей площадью около
90 тыс. кв. м за счет средств ОАО ХК "Главмосстрой".
2. Префекту Западного административного округа в установленном
порядке:
2.1. От лица Правительства Москвы в течение месяца с момента
выхода настоящего постановления заключить инвестиционный контракт
с ОАО ХК "Главмосстрой" по реализации инвестиционного проекта
(п. 1) с распределением общей площади после завершения
строительства и сдачи объектов в эксплуатацию в следующем
соотношении:
- жилая площадь:
35% - городу Москве в лице префектуры Западного
административного округа для переселения жителей из пятиэтажного и
ветхого жилищного фонда;
65% - в собственность инвестора - ОАО ХК "Главмосстрой";
- нежилая площадь, исключая помещения площадью 1124,8 кв. м,
являющиеся собственностью ОАО "Центроэлектромонтаж":
40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы для
использования по согласованию с префектурой Западного
административного округа;
60% - в собственность инвестора - ОАО ХК "Главмосстрой";
- машино - места:
20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
80% - в собственность инвестора - ОАО ХК "Главмосстрой".
2.2. После сдачи каждого объекта в эксплуатацию в установленном
порядке оформить акт о результатах частичной реализации
инвестиционного проекта, а после ввода в эксплуатацию последнего
объекта - акт о результатах реализации инвестиционного проекта
согласно контракту (п. 2.1).
3. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных
документально, на выполнение дополнительных работ и услуг при
реализации инвестиционного проекта (п. 1) их компенсацию инвестору
произвести в соответствии с постановлением Правительства Москвы от
20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по
реконструкции объектов городской собственности и новому
строительству".
4. Префекту Западного административного округа совместно с ОАО
ХК "Главмосстрой" в течение месяца с момента утверждения
Мосгосэкспертизой технико - экономического обоснования проекта на
комплексную реконструкцию квартала "Д" представить в Департамент
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы
инвестиционный контракт (п. 2.1) для проведения учетной
регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97
N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
5. Префекту Западного административного округа совместно с
Департаментом муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы в течение двух месяцев со дня выхода
настоящего постановления подготовить график отселения жилых домов
(приложение 1) и определить набор и размеры квартир, необходимых
для целей переселения.
6. ОАО ХК "Главмосстрой" совместно с префектурой Западного
административного округа по согласованию с Департаментом
государственного и муниципального имущества города Москвы
обеспечить в установленном порядке вывод из нежилых помещений
сносимых зданий законных пользователей (приложение 2), имеющих
оформленные в Департаменте государственного и муниципального
имущества города Москвы имущественные права.
7. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы расторгнуть в установленном порядке договорные
отношения с пользователями нежилых помещений (приложение 2).
8. ОАО ХК "Главмосстрой" оформить:
8.1. В Москомземе в установленном порядке право пользования
земельными участками на период проектирования и строительства
объектов комплексной застройки (п. 1) в соответствии с
разработанной Москомархитектурой исходно - разрешительной
документацией.
8.2. В Москомархитектуре исходно - разрешительную документацию,
а также обеспечить в договорные сроки разработку и утверждение
проектно - сметной документации для комплексной реконструкции
квартала "Д" района Очаково - Матвеевское.
9. Учитывая комплексную реконструкцию квартала "Д" района
Очаково - Матвеевское, освободить инвестора от передачи средств на
развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при
строительстве жилья и объектов соцкультбыта в указанном квартале в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ
"Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие
социальной и инженерной инфраструктуры".
10. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
10.1. По предложению ОАО ХК "Главмосстрой", согласованному с
префектурой Западного административного округа, предусматривать в
инвестиционных программах 2001-2004 гг. строительство объектов
(п. 1) за счет средств, определенных пунктом 1 настоящего
постановления.
10.2. По предложениям городского инвестора - Управления
экономической, научно - технической и промышленной политики в
строительной отрасли и заказчика - ОАО ХК "Главмосстрой"
предусматривать в инвестиционных программах на 2001 год и
последующие годы проектирование и строительство городских
магистральных инженерных коммуникаций и сооружений для
квартала "Д" района Очаково - Матвеевское в пределах выделенного
Управлению лимита капитальных вложений на соответствующий период
в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ
"О финансировании реализации городских программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов
застройки".
11. В соответствии с оформленными имущественными правами на
возведенные объекты комплексной реконструкции (п. 1) владельцам
жилых и нежилых помещений оформить в Москомземе в установленном
порядке земельно - правовые отношения для их эксплуатации.
12. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы приостановить оформление документов на использование
всех нежилых помещений и объектов социального, культурного и
бытового назначения в домах, подлежащих сносу, согласно
приложению 1.
13. Принять к сведению обязательства инвестора - ОАО ХК
"Главмосстрой", что после завершения комплексной реконструкции
(п. 1) оформление и регистрация имущественных прав будут
осуществлены в установленном законом порядке.
14. В связи со сносом жилых домов (приложение 1) исключить из
перечня реконструируемых жилые дома, указанные в пп. 4, 5
приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 19.01.99 N 34
"О мерах по обеспечению программы реконструкции жилых домов
коридорной планировки ОАО "Мосинжстрой" и ОАО "Холдинговая
компания "Главмосстрой".
15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.
И.о. Премьера Правительства Москвы
В.П. Шанцев
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 19 сентября 2000 г. N 752
СПИСОК
ФИЗИЧЕСКИ И МОРАЛЬНО УСТАРЕВШИХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ
СНОСУ В КВАРТАЛЕ "Д" РАЙОНА ОЧАКОВО - МАТВЕЕВСКОЕ
ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
----T--------------------T------T----------------T-------T-------¬
¦N ¦Адрес ¦Серия ¦Количество ¦Площадь¦Площадь¦
¦п/п¦и номер дома ¦дома ¦квартир ¦общая ¦жилая ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(кв. м)¦(кв. м)¦
+---+--------------------+------+----------------+-------+-------+
¦1. ¦ул. Пржевальского, ¦ 4-эт.¦ 24 ¦ 1446 ¦ 755 ¦
¦ ¦дом 4 ¦ ветх.¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. ¦ул. Пржевальского, ¦ 3-эт.¦Общежитие ¦ 3878 ¦ 1633 ¦
¦ ¦дом 6 ¦ ветх.¦ОАО ХК "Главмос-¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦строй" ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. ¦ул. Н. Ковшовой, ¦ 5-эт.¦ 58 ¦ 3217 ¦ 2338 ¦
¦ ¦дом 13/2 ¦ ветх.¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. ¦ул. Н. Ковшовой, ¦ 5-эт.¦ 62 ¦ 4314 ¦ 2299 ¦
¦ ¦дом 15 ¦ ветх.¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5. ¦ул. М. Поливановой, ¦ 5-эт.¦ 65 ¦ 4331 ¦ 2586 ¦
¦ ¦дом 1/17 ¦ ветх.¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6. ¦ул. М. Поливановой, ¦ 5-эт.¦ 103 ¦ 3054 ¦ 2137 ¦
¦ ¦дом 3 ¦ ветх.¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7. ¦ул. М. Поливановой, ¦ 5-эт.¦ 91 ¦ 4230 ¦ 3115 ¦
¦ ¦дом 5 ¦ ветх.¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8. ¦ул. Б. Очаковская, ¦ 5-эт.¦Общежитие ¦ 3569 ¦ 1878 ¦
¦ ¦дом 32 ¦ ветх.¦ОАО ХК "Главмос-¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦строй" ¦ ¦ ¦
L---+--------------------+------+----------------+-------+--------
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 19 сентября 2000 г. N 752
СПИСОК
ЗАКОННЫХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В СНОСИМЫХ ДОМАХ СОГЛАСНО ПРИЛОЖЕНИЮ 1
----T-----------------T---------------------------------T--------¬
¦N ¦Адрес объекта ¦Основание использования ¦Площадь ¦
¦п/п¦ ¦нежилых помещений ¦(кв. м) ¦
+---+-----------------+---------------------------------+--------+
¦1. ¦ул. Н. Ковшовой, ¦Хозяйственное ведение, Московский¦ 51,8 ¦
¦ ¦дом 15 ¦союз дизайнеров, основание - ¦ 76 ¦
¦ ¦ ¦постановление Правительства ¦ ¦
¦ ¦ ¦Москвы от 09.09.92 N 731 на срок ¦ ¦
¦ ¦ ¦до 2017 г. ¦ ¦
+---+-----------------+---------------------------------+--------+
¦2. ¦ул. Н. Ковшовой, ¦Аренда, ЗАО "Дорога", договор ¦ 747,9 ¦
¦ ¦дом 15 ¦аренды от 25.12.96 N 8-797 ¦ ¦
+---+-----------------+---------------------------------+--------+
¦3. ¦ул. М. Поливано- ¦Собственник ОАО "Центроэлектро- ¦ 1124,8 ¦
¦ ¦вой, дом 3, ¦монтаж", свидетельство Б-5264 ¦ ¦
¦ ¦стр. 1 ¦ ¦ ¦
L---+-----------------+---------------------------------+---------
|
