УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

                                ПИСЬМО
                 от 25 сентября 2000 г. N 03-12/45764

      В соответствии  с  Законом  Российской  Федерации от 13 декабря
   1991 года N 2030-1 "О налоге  на  имущество  предприятий"  налогом
   облагаются  основные  средства,  нематериальные  активы,  запасы и
   затраты, находящиеся на балансе плательщика.
      Согласно пункту   "а"  статьи  5  указанного  Закона  стоимость
   имущества  предприятий,  исчисляемая  для  целей  налогообложения,
   уменьшается на    балансовую    стоимость   объектов   жилищно   -
   коммунальной  и  социально  -  культурной  сферы,  полностью   или
   частично находящихся на балансе налогоплательщика.
      Подпунктом  "а"  пункта  6  инструкции Госналогслужбы России от
   08.06.95 N 33  "О порядке исчисления  и уплаты в  бюджет налога на
   имущество  предприятий"  определено,  что  жилой  фонд относится к
   объектам жилищно - коммунальной сферы.
      На основании  изложенного в  случае сдачи  в аренду находящейся
   на  балансе  жилой  квартиры  организация  вправе  воспользоваться
   вышеуказанной  льготой  при  условии,  что  арендатор   использует
   квартиру  по  ее  прямому  назначению.   Фактическое использование
   объекта подтверждается соответствующими документами.
      В целях  правильного  применения  льготы  предприятие   обязано
   обеспечить раздельный учет льготируемого имущества по объектам.

                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                             государственный советник
                                           налоговой службы III ранга
                                                         А.А. Глинкин