УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                    ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

                                 ПИСЬМО
                  от 6 октября 2000 г. N 06-12/2/50644

      В соответствии с подпунктом "а" пункта 6 инструкции от 08.06.95
   N 33 "О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога  на  имущество
   предприятий"   для   целей   налогообложения  стоимость  имущества
   предприятия уменьшается на балансовую стоимость (за вычетом  суммы
   износа по    соответствующим    объектам)   объектов   жилищно   -
   коммунальной  и  социально  -  культурной  сферы,  полностью   или
   частично находящихся на балансе налогоплательщиков.
      Отнесение имущественных  объектов  предприятий  к   жилищно   -
   коммунальной   (код  90 000)   и   социально  -  культурной  сфере
   осуществляется   исходя   из   их    фактического    использования
   предприятием для осуществления соответствующего вида деятельности,
   определяемого  в  соответствии   с   Общесоюзным   классификатором
   "Отрасли народного хозяйства" N 1-75-018.
      К объектам  социально  -  культурной  сферы  следует   относить
   объекты  культуры  и  искусства  (общий  код  для  группы  93000),
   образования (код 92 000), физкультуры и  спорта,  здравоохранения,
   социального  обеспечения  (код 91 000)  и непроизводственных видов
   бытового обслуживания населения (код 90 300).
      Указанной льготой   вправе   воспользоваться   и  арендодатель,
   сдающий перечисленные объекты  в  аренду.  При  этом  обязательным
   условием  предоставления льготы является использование арендатором
   этих  объектов  строго   в   льготируемых   сферах   деятельности.
   Фактическое  использование объекта подтверждается соответствующими
   документами.
      Как следует из представленного организацией реестра, арендаторы
   используют арендованные площади Дома  быта  на  осуществление  как
   льготируемых  видов  деятельности (парикмахерская,  стоматология),
   так  и   иных  нельготируемых    видов   деятельности   (торговля,
   производственные бытовые услуги).
      Таким образом,  стоимость  основного   средства   (Дома   быта)
   подлежит  обложению  налогом на имущество в части,  не подпадающей
   под действие льготы.
      В целях   правильного  применения  льготы  предприятие  обязано
   обеспечить  раздельный  учет  льготируемого  имущества  в   каждом
   отчетном периоде.
      С этой  целью  стоимость  здания,   состоящего   из   помещений
   различного назначения (коммуникаций и другого оборудования), может
   быть разделена с учетом занимаемой этими помещениями площади.
      Стоимость оборудования  и  коммуникаций  следует  исключать  из
   общей стоимости имущества пропорционально доле площади, занимаемой
   льготируемыми помещениями.
      При отсутствии раздельного учета для целей налогообложения весь
   имущественный  объект подлежит налогообложению в общеустановленном
   порядке.

                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                             государственный советник
                                           налоговой службы III ранга
                                                         А.А. Глинкин