ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 октября 2000 г. N 822
О ВЫВОДЕ ПРОИЗВОДСТВА ОАО "МОСКОВСКИЙ МЕТИЗНЫЙ ЗАВОД
"ПРОЛЕТАРСКИЙ ТРУД" И СТРОИТЕЛЬСТВЕ НА ОСВОБОЖДАЕМОЙ
ТЕРРИТОРИИ ЖИЛИЩНО-СОЦИАЛЬНОГО И АДМИНИСТРАТИВНО -
ДЕЛОВОГО КОМПЛЕКСА (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм. и доп., согл. постановления Правительства Москвы
от 03.08.2004 N 547-ПП)
В целях реализации программы комплексной реконструкции
центральной части города Москвы, реабилитации территорий
предприятий и организаций, подлежащих перебазированию,
реформированию и ликвидации, улучшения экологического и
эстетического облика столицы, Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Городской комиссии по перебазированию,
реформированию, ликвидации предприятий и организаций,
расположенных в историческом центре Москвы, и реабилитации
освобождаемых территорий о выводе производства ОАО "Московский
метизный завод "Пролетарский труд" и о проведении работ по
реабилитации и развитию территории за счет собственных и
привлеченных средств предприятия.
2. Разрешить ОАО "Московский метизный завод "Пролетарский труд"
осуществить в 2000-2005 гг. строительство жилищно-социального и
административно-делового комплекса по адресу: Шмитовский пр., д.
16 с вводом объекта в эксплуатацию в две очереди согласно проекту,
согласованного Мосгосэкспертизой (заключение от 24.06.2002 N 60-
П2/02 МГЭ):
- первая очередь строительства - в IV квартале 2004 года;
- вторая очередь строительства - в IV квартале 2005 года.
(п. 2 в ред. постановления Правительства Москвы от 03.08.2004 N
547-ПП)
3. Установить право пользования земельным участком по адресу:
Шмитовский проезд, д. 16 ОАО "Московский метизный завод
"Пролетарский труд" на условиях долгосрочной аренды сроком на 49
лет для осуществления комплекса мер по реабилитации территории со
строительством жилищно-социального, административно-делового
комплекса с последующей эксплуатацией.
4. Функции заказчика-застройщика на выполнение работ по
строительству жилищно-социального, административно-делового
комплекса по адресу: Шмитовский проезд, д. 16 возложить на ОАО
"Московский метизный завод "Пролетарский труд".
5. ОАО "Московский метизный завод "Пролетарский труд":
5.1. Заказать в Москомархитектуре исходно-разрешительную
документацию.
5.2. В течение шести месяцев разработать и согласовать ТЭО на
строительство жилищно-социального, административно-делового
комплекса.
5.3. Оформить в Москомземе договор аренды земельного участка
(п. 3) в соответствии с исходно-разрешительной документацией
Москомархитектуры в установленном порядке.
5.4. После завершения строительства жилищно-социального,
административно-делового комплекса представить в Москомзем
документы для внесения соответствующих изменений в договор аренды
земли в установленном законодательством порядке.
5.5. Направить часть дохода от реализации проекта на проведение
мероприятий по реорганизации основного производства по программе,
согласованной с Департаментом науки и промышленной политики.
5.6. По окончании строительства представит в Департамент
имущества города Москвы полный пакет документов для регистрации
права собственности города Москвы в Едином государственном реестре
прав.
(п. 5.6 введен постановлением Правительства Москвы от 03.08.2004 N
547-ПП)
5.7. В IV квартале 2004 года представит на согласование в
Департамент науки и промышленной политики города Москвы программу
мероприятий по реорганизации основного производства (п. 5.5).
(п. 5.7 введен постановлением Правительства Москвы от 03.08.2004 N
547-ПП)
6. Префекту Центрального административного округа:
6.1. От лица Правительства Москвы в течение месяца с момента
принятия настоящего постановления заключить с инвестором ОАО
"Московский метизный завод "Пролетарский труд" инвестиционный
контракт на строительство жилищно-социального и административно-
делового комплекса по адресу: Шмитовский пр., д. 16 с
распределением общей площади объектов после завершения
строительства, за исключением помещений в зданиях и сооружениях,
находящихся в собственности ОАО "Московский метизный завод
"Пролетарский труд", общей площадью 29772,4 кв. м (на основании
записей в Едином государственном реестре прав и свидетельства о
праве собственности):
6.1.1. Жилая площадь:
- 30% - в собственность города Москвы;
- 70% - в собственность ОАО "Московский метизный завод
"Пролетарский труд".
6.1.2. Нежилая площадь:
- 30% административно-офисных помещений - в собственность
города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 70% административно-офисных помещений - в собственность ОАО
"Московский метизный завод "Пролетарский труд";
- 100% подземных гаражей, подземных автостоянок, иных подземных
пространств - в собственность ОАО "Московский метизный завод
"Пролетарский труд" в связи со сложными геологическими условиями
(заключение ГУП НИИОСП им. Н.М. Герсеванова от 20.01.2003) в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 19.09.95 N
789 "О стимулировании освоения подземных пространств в процессе
строительства и реконструкции";
- 100% объектов социально-культурного, бытового и
оздоровительного назначения - в собственность ОАО "Московский
метизный завод "Пролетарский труд.
(п. 6.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 03.08.2004 N
547-ПП)
6.2. Совместно с ОАО "Московский метизный завод "Пролетарский
труд" в течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО
на строительство объекта (п. 2) представить в Департамент
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы
инвестиционный контракт (п. 6.1) для проведения учетной
регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97
N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
6.3. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 2) в
эксплуатацию оформить акт о реализации инвестиционного проекта
согласно контракту (п. 6.1).
7. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы в течение месяца с момента представления в
Департамент акта о реализации инвестиционного контракта и итогов
выполнения инвесторами обязательств по заключенным договорам
оформить имущественные права участникам строительства.
8. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных
документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при
реализации инвестиционного проекта (п. 2) их компенсацию инвестору
произвести в соответствии с п. 1 постановления Правительства
Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных
процессов по реконструкции объектов городской собственности и
новому строительству".
9. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы после сдачи объекта в эксплуатацию внести в
установленном порядке предложения по использованию доли города.
10. Принять к сведению обязательства инвестора - ОАО
"Московский метизный завод "Пролетарский труд", что после
завершения строительства объекта (п. 4) переоформление
имущественных прав будет осуществлено в установленном порядке.
11. Москомзему расторгнуть с ОАО "Московский метизный завод
"Пролетарский труд" договоры аренды земли от 10.04.95 N М-01-
500279 и N М-01-500280 в установленном порядке.
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
