УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                    ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

                                 ПИСЬМО
                  от 20 октября 2000 г. N 02-11/52884

      В соответствии с Законом   Российской   Федерации  от  06.12.91
   N 1992-1 "О налоге на добавленную стоимость" (с учетом изменений и
   дополнений)  от  данного  налога  освобождена  стоимость  работ по
   строительству  жилых  домов,  производимых  с привлечением средств
   бюджетов всех уровней и целевых внебюджетных фондов, при  условии,
   что эти  средства составляют  не менее  40 процентов  от стоимости
   этих работ.
      К бюджетным   средствам  относятся  средства,  которые  созданы
   специально для  целей  жилищного  строительства  и  выделяются  из
   бюджета  соответствующего  уровня заказчику на строительство жилых
   домов.
      К целевым  внебюджетным фондам относятся те,  которые созданы в
   соответствии с постановлением Правительства  Российской  Федерации
   от  15.06.94 N 664 "Об утверждении примерного порядка формирования
   и  использования  региональных  и  местных   внебюджетных   фондов
   развития жилищного строительства".
      Согласно подп. "т" п. 12 инструкции  Госналогслужбы  России  от
   11.10.95 N 39 "О порядке исчисления и уплаты налога на добавленную
   стоимость"  (с  учетом   изменений   и   дополнений)   работы   по
   строительству   наружных   сетей   и   сооружений   водоснабжения,
   канализации,   теплоснабжения   и   газоснабжения    и    объектов
   социально -  бытового  назначения  подлежат  обложению  налогом на
   добавленную    стоимость    в    соответствии    с     действующим
   законодательством.  Работами по строительству жилых домов, включая
   работы по строительству встроенных,  встроенно  -  пристроенных  и
   пристроенных   нежилых   помещений  этих  домов,  следует  считать
   подрядные работы,  выполняемые по договорам  подряда  (субподряда)
   строительными  и  специализированными  субподрядными организациями
   или хозяйственным способом согласно объектной (локальной) смете на
   строительство жилых домов.
      В связи с изложенным  работы  по строительству инженерных сетей
   (водопроводных, канализационных и тепловых), а также котельной, не
   входящие в объектную (локальную)  смету  на  строительство  жилого
   дома,  подлежат  обложению  налогом  на  добавленную  стоимость  в
   соответствии с действующим налоговым законодательством.
      Таким образом,   льгота   по   НДС  может  быть  применена  при
   соблюдении вышеперечисленных условий.

                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                             государственный советник
                                           налоговой службы III ранга
                                                         А.А. Глинкин