ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 ноября 2000 г. N 946
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ В РАЙОНЕ ГОЛОВИНСКИЙ С ЦЕЛЬЮ
ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН ИЗ ВЕТХОГО И ПЯТИЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА СЕВЕРНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
(с изм. постановления Правительства Москвы
от 08.10.2002 N 834-ПП)
В целях реализации концепции градостроительного развития
территории района Головинский, ликвидации ветхого жилищного фонда
Северного административного округа Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять к сведению, что в соответствии с инвестиционным
контрактом от 18.02.99 N 26-САО, заключенным с префектом Северного
административного округа, инвестор - генеральная подрядная
организация закрытое акционерное общество "Строительное управление
N 7 Фундаментстрой" (далее - ЗАО "СУ N 7 Фундаментстрой") -
осуществляет с 1999 года строительство жилых домов на территории
района Головинский (приложение 1) для переселения граждан из
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда округа (приложение 2).
2. Установить, что финансирование сноса жилых домов согласно
приложению 2, проектирования и строительства объектов согласно
приложению 1 осуществляется инвестором (п. 1) в полном объеме за
счет собственных и привлеченных средств физических и юридических
лиц с учетом выполнения распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97
N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
3. Принять к сведению:
3.1. Согласие инвестора ЗАО "СУ N 7 Фундаментстрой" осуществить
за счет собственных и привлеченных средств переселение граждан из
подлежащих сносу и реконструкции домов (приложение 2) в
соответствии с Законом города Москвы от 09.09.98 N 21-73 "О
гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения".
3.2. В домах, подлежащих сносу (приложение 2), отсутствуют
пользователи нежилых помещений, имеющие оформленные в
установленном порядке имущественные права.
4. Возложить функции заказчика по проектированию и
строительству жилых домов и городских инженерных сетей и
сооружений в соответствии с п. 1 настоящего постановления на ОАО
"Москапстрой" совместно с ЗАО "Альстрой".
5. Поручить заказчику ЗАО "Альстрой":
5.1. Оформить в установленном порядке исходно - разрешительную
документацию на строительство жилых домов ввода 2000-2002 гг.
согласно приложению 1.
5.2. Представить разработанную в установленном порядке
проектно - сметную документацию для согласования архитектурно -
градостроительного решения в Москомархитектуру с последующим
представлением для рассмотрения в Мосгосэкспертизу.
5.3. Оформить в Москомземе по материалам исходно -
разрешительной документации земельно - правовые отношения на
период проектирования и строительства объектов (п. 1).
5.4. Снести в установленном порядке за счет собственных и
привлеченных средств после отселения граждан жилые дома согласно
приложению 2.
6. Установить распределение общей площади во вновь построенных
зданиях (п. 1) в следующем соотношении:
6.1. Жилая площадь:
- 70% - в собственность ЗАО "СУ N 7 Фундаментстрой";
- 30% - безвозмездно городу Москве в лице Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для
отселения жителей Северного административного округа из подлежащих
сносу жилых домов (приложение 2) с учетом необходимого набора и
размера квартир.
6.2. Нежилая площадь:
- 60% - в собственность ЗАО "СУ N 7 Фундаментстрой";
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
6.3. Площадь гаражей - стоянок:
- 80% - в собственность ЗАО "СУ N 7 Фундаментстрой";
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
7. Префекту Северного административного округа:
7.1. Совместно с ЗАО "СУ N 7 Фундаментстрой" внести изменения в
заключенный инвестиционный контракт (п. 1) на основании настоящего
постановления.
7.2. После сдачи объектов в эксплуатацию (приложение 1)
оформить в установленном порядке акт о результатах реализации
инвестиционного контракта (пп. 1 и 7.1) и представить в
Департамент государственного и муниципального имущества города
Москвы пакет документов, необходимых для оформления имущественных
прав инвестора (п. 1).
8. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы и Департаменту государственного и
муниципального имущества города Москвы после завершения
строительства, приемки объектов (п. 1) в эксплуатацию и
представления актов о реализации инвестиционного контракта (п. 1)
оформить в установленном порядке имущественные права участникам
строительства (п. 2) в соответствии с пунктом 6 настоящего
постановления.
9. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы в установленном порядке после сдачи объектов в
эксплуатацию внести предложения по использованию нежилых помещений
доли города (п. 6).
10. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
10.1. Совместно с инвестором ЗАО "СУ N 7 Фундаментстрой"
определить объем средств, передаваемых на развитие социальной и
инженерной инфраструктуры города в соответствии с распоряжением
Вице - мэра Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ "О возмещении затрат на
развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со
строительством жилья" и распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N
348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие
социальной и инженерной инфраструктуры".
10.2. По предложениям инвестора Управления, экономической,
научно - технической и промышленной политики в строительной
отрасли, согласованным с ОАО "Москапстрой", предусматривать в
инвестиционных программах с 2001 года средства на проектирование и
строительство городских инженерных сетей и сооружений в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О
финансировании реализации городских программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов
застройки".
11. Префекту Северного административного округа и Департаменту
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы
ежегодно готовить графики (I квартал) переселения граждан с
указанием адресов домов, подлежащих сносу, сроков отселения
граждан из этих домов, количества проживающих в них семей
(человек) и требуемого для этих целей набора и размера квартир.
12. Установить, что финансирование строительства городских
инженерных коммуникаций и сооружений для жилых домов
(приложение 1) осуществляется в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 06.07.99 N 608 "О задачах комплексной
реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода
индустриального домостроения до 2010 года".
13. В случае выполнения инвестором (п. 1) дополнительных работ
по благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей и
других работ и услуг при строительстве объектов (п. 1) компенсацию
инвестору понесенных затрат, подтвержденных документально,
произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98
N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат
при реализации инвестиционных контрактов".
14. Москомзему учесть потери в поступлении средств от продажи
(выкупа) прав аренды земельного участка (п. 1).
15. В соответствии с оформленными имущественными правами на
возведенные объекты (п. 1) собственникам жилых и нежилых помещений
(п. 8) оформить в Москомземе в установленном порядке
земельно - правовые отношения для эксплуатации зданий.
16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северного административного округа Бирюкова П.П.
И.о. Премьера Правительства Москвы
В.П. Шанцев
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 28 ноября 2000 г. N 946
ПЕРЕЧЕНЬ
ЖИЛЫХ ДОМОВ, СТРОЯЩИХСЯ В РАМКАХ ПРОГРАММЫ
РЕКОНСТРУКЦИИ ПЯТИЭТАЖНОГО И ВЕТХОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
ВВОДА 2000-2002 ГГ.
----T-----------------T-------T-------T-----------T------------¬
¦N ¦Адрес объекта ¦Сроки ¦Серия ¦Общая ¦Доля пре- ¦
¦п/п¦ ¦строи- ¦ ¦площадь, ¦фектуры, ¦
¦ ¦ ¦тельст-¦ ¦тыс. кв. м ¦тыс. кв. м ¦
¦ ¦ ¦ва ¦ ¦ ¦(%) ¦
+---+-----------------+-------+-------+-----------+------------+
¦ 1¦Флотская ул., ¦2001 ¦ КОПЭ ¦ 14,75 ¦ ¦
¦ ¦вл. 78, корп. А ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+-------+-------+-----------+------------+
¦ 2¦Флотская ул., ¦2000- ¦ КОПЭ ¦ 5,0 ¦ ¦
¦ ¦вл. 23 ¦2001 ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+-------+-------+-----------+------------+
¦ 3¦Онежская ул., ¦1999- ¦ П-44 ¦ 6,67 ¦ ¦
¦ ¦вл. 18-20 ¦2000 ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+-------+-------+-----------+------------+
¦ 4¦Фестивальная ¦2000- ¦ КОПЭ ¦ 10,3 ¦ ¦
¦ ¦ул., вл. 46 ¦2002 ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+-------+-------+-----------+------------+
¦ 5¦3-й Лихачев- ¦2000- ¦монол. ¦ 6,7 ¦ ¦
¦ ¦ский пр., вл. 7, ¦2001 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦корп. 3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+-------+-------+-----------+------------+
¦ 6¦Флотская ул., ¦2002 ¦ КОПЭ ¦ 6,8 ¦ ¦
¦ ¦вл. 78, корп. Б ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+-------+-------+-----------+------------+
¦ 7¦Онежская ул., ¦2002 ¦ П-44Т ¦ 19,8 ¦ ¦
¦ ¦вл. 17 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+-------+-------+-----------+------------+
¦ 8¦Онежская ул., ¦2002 ¦ П3М ¦ 8,9 ¦ ¦
¦ ¦вл. 13-15 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+-------+-------+-----------+------------+
¦(п. 8 в ред. постановления Правительства Москвы от 08.10.2002¦
¦N 834-ПП) ¦
+---T-----------------T-------T-------T-----------T------------+
¦ ¦Итого: ¦ ¦ ¦ 77,22 ¦23,17 (30%) ¦
L---+-----------------+-------+-------+-----------+-------------
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 28 ноября 2000 г. N 946
ПЕРЕЧЕНЬ
ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ ПОСЛЕ ОТСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН
----T--------------T--------T-------T--------T-------T-----------¬
¦ N ¦ Адрес жилого ¦Принад- ¦ Серия ¦Общ. пл.¦Кол-во ¦Примечание ¦
¦п/п¦ дома ¦лежность¦ ¦(кв. м) ¦прожив.¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦чел. ¦ ¦
+---+--------------+--------+-------+--------+-------+-----------+
¦ 1 ¦Флотская ул., ¦ДЕЗ р-на¦ Инд. ¦ 2194 ¦ 71 ¦Снос ¦
¦ ¦д. 78, корп. 2¦Головин-¦ ¦ ¦ ¦в соотв. ¦
¦ ¦ ¦ский ¦ ¦ ¦ ¦с концеп- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦цией ¦
+---+--------------+--------+-------+--------+-------+-----------+
¦ 2 ¦Онежская ул., ¦ -"- ¦Кирп. ¦ 1019 ¦ 60 ¦Постанов- ¦
¦ ¦д. 17, корп. 1¦ ¦3-эт. ¦ ¦ ¦ление ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Прави- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тельства ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Москвы ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 01.04.97¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 226 ¦
+---+--------------+--------+-------+--------+-------+-----------+
¦ 3 ¦Онежская ул., ¦ -"- ¦Кирп. ¦ 1099 ¦ 60 ¦ -"- ¦
¦ ¦д. 17, корп. 2¦ ¦3-эт. ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+--------+-------+--------+-------+-----------+
¦ 4 ¦Онежская ул., ¦ -"- ¦Кирп. ¦ 1427 ¦ 88 ¦Снос ¦
¦ ¦д. 13, корп. Б¦ ¦3-эт. ¦ ¦ ¦в соотв. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦с концеп- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦цией ¦
+---+--------------+--------+-------+--------+-------+-----------+
¦ 5 ¦Онежская ул., ¦ -"- ¦Кирп. ¦ 900 ¦ 46 ¦ -"- ¦
¦ ¦д. 15, корп. А¦ ¦3-эт. ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+--------+-------+--------+-------+-----------+
¦ 6 ¦Солнечногор- ¦ -"- ¦Инд. ¦ 985 ¦ 56 ¦ -"- ¦
¦ ¦ская ул., ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦д. 6, корп. 2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+--------+-------+--------+-------+-----------+
¦ 7 ¦Автомоторная ¦ -"- ¦5 эт. ¦ 4353 ¦ 65 ¦Решение ¦
¦ ¦ул., д. 4/6 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Мосгорис- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦полкома ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 29.03.88¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 556 ¦
+---+--------------+--------+-------+--------+-------+-----------+
¦ 8 ¦Автомоторная ¦ -"- ¦5 эт. ¦ 3453 ¦135 ¦Решение ¦
¦ ¦ул., д. 6, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Мосгорис- ¦
¦ ¦стр. 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦полкома ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 29.03.88¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 558 ¦
+---+--------------+--------+-------+--------+-------+-----------+
¦ 9 ¦Онежская ул., ¦ -"- ¦ Кирп. ¦ 2850 ¦145 ¦ ¦
¦ ¦д. 17, к. 3 ¦ ¦ 3-эт. ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+--------+-------+--------+-------+-----------+
¦10 ¦Фестивальная ¦ДЭЗ р-на¦ к-7 ¦ 3342 ¦187 ¦ ¦
¦ ¦ул., д. 15, ¦Левобе- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦к. 2 ¦режный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+--------+-------+--------+-------+-----------+
¦ ¦ Итого: ¦ ¦ ¦21622,0 ¦915 ¦ ¦
L---+--------------+--------+-------+--------+-------+------------
|
