ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 декабря 2000 г. N 955
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ КУЛЬТУРНО - ДЕЛОВОГО КОМПЛЕКСА
"АВИАПАРК" НА ТЕРРИТОРИИ ЦЕНТРАЛЬНОГО АЭРОДРОМА
(ХОДЫНСКОЕ ПОЛЕ)
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 26.02.2002 N 145-ПП)
Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 24.08.95
N 873 "О реконструкции Центрального аэродрома имени Фрунзе в
г. Москве", постановления Правительства Москвы от 09.01.96 N 2
"О предоставлении в пользование земельного участка по Хорошевскому
шоссе, вл. 38а (Северный административный округ) закрытому
акционерному обществу "Аэропорт "Центральный" для создания
культурно - делового центра и аэропорта бизнес - класса" и
распоряжения Премьера Правительства Москвы от 10.01.2000 N 9-РП
"Об освоении территории Центрального аэродрома (Ходынское поле)"
Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Северного административного
округа, Москомархитектуры и открытого акционерного общества
"Авиационный парк" (ОАО "Авиапарк") по строительству и источникам
финансирования объектов I очереди реализации ранее утвержденной
Общественным советом при Мэре Москвы (протокол от 30.09.99 N 5)
концепции развития территории Центрального аэродрома в районе
Ходынского поля, имеющего адресные ориентиры: Хорошевское шоссе,
влад. 38а:
1.1. Осуществить в 2000-2003 гг. строительство I очереди
комплекса Национального музея авиации и космонавтики общей
площадью до 30000 кв. м.
1.2. Функции инвесторов строительства музея возложить на
Управление бюджетного планирования городского заказа и ОАО
"Авиапарк".
1.3. Согласиться с предложением ОАО "Авиапарк" об использовании
в качестве основного источника финансирования строительства
Национального музея авиации и космонавтики и оснащения его
необходимым оборудованием и экспонатами средств, получаемых
акционерным обществом от реализации заключаемых им инвестиционных
контрактов и функционирования коммерческих объектов авиапарка.
1.4. Осуществить в 2000-2003 гг. за счет средств ОАО "Авиапарк"
и привлеченного в качестве соинвестора общества с ограниченной
ответственностью "Клуб ветеранов внешней разведки" строительство
Клуба ветеранов Службы внешней разведки общей площадью до 15000
кв. м.
1.5. Согласиться с предложением ОАО "Авиапарк" о проведении
работ по разработке ТЭО и начальным этапам строительства
Национального музея авиации и космонавтики и Клуба ветеранов
Службы внешней разведки в рамках реализации Целевой программы
развития культуры на 2000 г., финансируемой за счет средств
предприятий и организаций, освобождаемых от уплаты налога на
прибыль в части, зачисленной в бюджет города Москвы (приложение).
1.6. Осуществить в 2000-2002 гг. за счет средств привлеченного
ОАО "Авиапарк" инвестора - ОАО "Москапстрой" проектирование и
строительство по индивидуальным проектам комплекса зданий жилищно
- гостиничного назначения и торгово - выставочного центра
ориентировочной общей площадью 140 тыс. кв. м.
1.7. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
26.02.2002 N 145-ПП.
1.8. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
26.02.2002 N 145-ПП.
2. ОАО "Авиапарк" заказать в МНИИП Москомархитектуры разработку
проектно - сметной документации на строительство объектов
(приложение).
3. ОАО "Москапстрой" заказать в МНИИП Москомархитектуры
разработку в 2000 г. градостроительного обоснования развития
территории со схемами инженерного обеспечения.
4. Управлению экономической, научно - технической и
промышленной политики в строительной отрасли предусмотреть в
инвестиционной программе на 2000 г. разработку градостроительного
обоснования со схемами инженерного обеспечения за счет средств
городских источников на возвратной основе инвесторами.
5. Принять к сведению, что для строительства и эксплуатации
объектов авиапарка ОАО "Авиапарк" предполагает создание отдельных
акционерных обществ с участием инвесторов и внесением в уставный
капитал создаваемых акционерных обществ прав аренды территории и
других элементов имущественного комплекса.
6. Функции заказчика по проектированию и строительству
объектов, связанных с комплексным освоением территории
Центрального аэродрома имени Фрунзе, возложить на ОАО "Авиапарк",
технического заказчика - на ОАО "Москапстрой".
7. Функции инвестора по проектированию и строительству
городских инженерных сетей и сооружений возложить на Управление
экономической, научно - технической и промышленной политики в
строительной отрасли.
8. Управлению бюджетного планирования городского заказа внести
дополнения (приложение) в Целевую программу развития культуры на
2000 г., финансируемую за счет средств предприятий и организаций,
освобождаемых от уплаты налога на прибыль в части, зачисляемой в
бюджет города Москвы, на рассмотрение Московской городской Думы в
установленном порядке.
9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложениям Управления экономической, научно - технической и
промышленной политики в строительной отрасли, согласованным с
заказчиком - ОАО "Москапстрой", предусматривать в годовых
инвестиционных программах начиная с 2001 г. проектирование и
строительство городских инженерных сетей и сооружений за счет
средств городских источников финансирования в пределах лимитов
капитальных вложений, выделенных управлению на соответствующий
период.
10. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы после окончания строительства обеспечить в
установленном порядке внесение произведенных фактических затрат на
проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений
(п. 9) в уставный капитал ОАО "Авиапарк" в качестве вклада города.
11. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы совместно с Москомземом завершить до 01.07.2001
внесение в уставный капитал ОАО "Авиапарк" стоимости прав аренды
территории, подлежащей застройке в соответствии с архитектурной
концепцией.
12. Взаимоотношения ОАО "Авиапарк" и инвесторов по застройке
территории, предоставленной в соответствии с договором аренды
земли от 3 июля 1997 г. N М-09-009157, определить инвестиционными
договорами.
13. ОАО "Авиапарк" после сдачи объектов, входящих в застройку
территории Центрального аэродрома имени Фрунзе в районе Ходынского
поля, в эксплуатацию оформить в установленном порядке протоколы
разделения жилых и нежилых помещений и акты о реализации
инвестиционных контрактов.
14. Учитывая социальную значимость комплексной застройки
территории Центрального аэродрома имени Фрунзе:
14.1. Освободить инвесторов строительства от оплаты долевого
участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при
получении технических условий на присоединение и от передачи
средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города
при строительстве жилых домов, входящих в застройку территории.
14.2. Установить для земельных участков территории Центрального
аэродрома, подлежащих застройке, а также предназначенных для
размещения объектов и экспонатов Национального музея авиации и
космонавтики, ставку ежегодных арендных платежей за землю в
размере 3% от базовой ставки на период до окончания строительства
(по 2003 г. включительно).
15. Принять к сведению, что с учетом использования аэродрома в
интересах предприятий авиационного комплекса и федеральных
министерств и ведомств арендная плата не взимается с территории,
занятой взлетно - посадочной полосой, полосами безопасности,
рулежными дорожками и другим имуществом, принадлежащим
Министерству обороны Российской Федерации.
16. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы после завершения строительства и сдачи жилых
домов в эксплуатацию оформить в установленном порядке
имущественные права участников строительства на жилые помещения.
17. Московскому городскому комитету по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним после
сдачи жилых домов в эксплуатацию зарегистрировать в установленном
порядке право собственности участников строительства при условии
предоставления необходимого пакета документов.
18. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первых заместителей Премьера Правительства Москвы Толкачева
О.М. и Швецову Л.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 5 декабря 2000 г. N 955
ОБЪЕКТЫ ПРОГРАММЫ СОЗДАНИЯ
"АВИАПАРКА" НА ХОДЫНСКОМ ПОЛЕ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АЭРОДРОМ),
ФИНАНСИРУЕМЫЕ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ПРЕДПРИЯТИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ,
ОСВОБОЖДАЕМЫХ ОТ УПЛАТЫ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ В ЧАСТИ,
ЗАЧИСЛЯЕМОЙ В БЮДЖЕТ ГОРОДА МОСКВЫ В 2000 Г.
(в млн. руб.)
--------------T------------T--------T---------T-------------T----------T------T---------T------------¬
¦Наименование ¦Характерис- ¦Наличие ¦Стоимость¦Выполнено ¦Остаток ¦Сроки ¦Средства ¦Планируемые ¦
¦объекта. ¦тика ¦докумен-¦строи- ¦на 01.01.2000¦до конца ¦стро- ¦предприя-¦результаты ¦
¦Адрес. ¦стройки ¦тации, ¦тельства ¦в ценах ¦строитель-¦итель-¦тий и ¦ ¦
¦Организация -¦ ¦N разре-¦в ценах ¦1991/2000 ¦ства на ¦ства ¦органи- ¦ ¦
¦получатель ¦ ¦шитель- ¦1991/2000¦ ¦01.01.2000¦(годы)¦заций, ¦ ¦
¦средств. ¦ ¦ной до- ¦ ¦ ¦в ценах ¦ ¦освобож- ¦ ¦
¦Участие ¦ ¦кумента-¦ ¦ ¦1991/2000 ¦ ¦даемые от¦ ¦
¦Правительства¦ ¦ции РЗП ¦ ¦ ¦ ¦ ¦уплаты ¦ ¦
¦Москвы. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦налога на¦ ¦
¦Основание ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦прибыль ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в ценах ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2000 г. ¦ ¦
+-------------+------------+--------+---------+-------------+----------+------+---------+------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦
+-------------+------------+--------+---------+-------------+----------+------+---------+------------+
¦1. Националь-¦1. Крытая ¦Завер- ¦ 32,6 ¦ - ¦ 32,6 ¦2000- ¦ 28,6 ¦Проектно - ¦
¦ный музей ¦часть демон-¦шается ¦ ----- ¦ ¦ ----- ¦2003 ¦(в т.ч. ¦сметная ¦
¦авиации и ¦страционных ¦разра- ¦ 395,6 ¦ ¦ 395,6 ¦ ¦на завер-¦документация¦
¦космонавтики ¦залов - ¦ботка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦шение ¦ ¦
¦(Хорошевское ¦20000 кв. м.¦ТЭО ¦ ¦ ¦ ¦ ¦разработ-¦ ¦
¦шоссе, ¦2. Панорам- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ки ТЭО) ¦ ¦
¦д. 38а), ¦ный кинозал,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ОАО "Авиа- ¦лекторий, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦парк" ¦авиационные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(51% акций ¦мастерские, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦принадлежит ¦хранилища ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Правительству¦обменного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Москвы) ¦фонда - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦5000 кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------+------------+--------+---------+-------------+----------+------+---------+------------+
¦2. Клуб вете-¦Клубная ¦Завер- ¦ 35,9 ¦ - ¦ 35,9 ¦2000- ¦ 24,0 ¦Проектно - ¦
¦ранов Службы ¦часть, ¦шается ¦ ----- ¦ ¦ ----- ¦2002 ¦(в т.ч. ¦сметная ¦
¦внешней раз- ¦музей, ¦разрабо-¦ 249,3 ¦ ¦ 249,3 ¦ ¦на завер-¦документация¦
¦ведки (Хоро- ¦спортзал - ¦тка ТЭО ¦ ¦ ¦ ¦ ¦шение ¦ ¦
¦шевское шос- ¦15000 кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦разработ-¦ ¦
¦се, д. 38а), ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ки ТЭО) ¦ ¦
¦ОАО "Авиа- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦парк" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(51% акций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦принадлежит ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Правительству¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Москвы) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------+------------+--------+---------+-------------+----------+------+---------+------------+
¦ Всего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 52,6 ¦ ¦
L-------------+------------+--------+---------+-------------+----------+------+---------+-------------
|
