ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕМЬЕРА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 21 декабря 2000 г. N 1058-РЗП
О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО ПРИЕМКЕ - ПЕРЕДАЧЕ ОБЪЕКТОВ
ИНЖЕНЕРНОГО И КОММУНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Во исполнение и развитие постановления Правительства Москвы от
22 августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного
и коммунального назначения в собственность города Москвы", в целях
обеспечения оформления имущественных прав на объекты и
своевременного ввода в эксплуатацию законченных строительством
объектов:
1. Принять к исполнению утвержденный Временный порядок приемки
объектов инженерного и коммунального назначения в собственность
города Москвы (приложение 1).
2. Утвердить перечень документов, представляемых в Департамент
государственного и муниципального имущества города Москвы для
последующей регистрации права собственности города Москвы и права
хозяйственного ведения государственных специализированных
организаций на объекты инженерного и коммунального назначения,
относящиеся к недвижимому имуществу (приложение 2).
3. Управлению городского заказа, Управлению топливно -
энергетического хозяйства и Управлению жилищно - коммунального
хозяйства и благоустройства Правительства Москвы совместно со
специализированными организациями:
3.1. Определять границы балансовой принадлежности инженерных
сооружений (транзитные сети, диспетчерские пункты, коллекторы,
ЦТП, ИТП и др.), а также технологического оборудования (приборы
учета, водовыпуски и др.) для передачи его энергоснабжающим
организациям.
3.2. Определить по согласованию с ОАО "Москапстрой" перечень
документации, необходимой для приемки - передачи законченных
строительством объектов в эксплуатацию с учетом их назначения и
технологических особенностей, и установить единый порядок
представления и оформления документов в соответствии с разделом 2
приложения 1.
3.3. Обеспечить представление в Департамент государственного и
муниципального имущества города Москвы полного пакета документов,
указанных в приложении 2.
4. Установить, что организации - заказчики, ведомства и
организации различной организационно - правовой формы представляют
комплекты документов согласно п. 3.3.
5. Предложить организациям - заказчикам предусматривать в
проектно - сметной документации на строительство объектов города
затраты на разработку и оформление документов, необходимых для
регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии с
приложением 2.
6. Принять к сведению, что специализированные организации после
приемки объектов в эксплуатацию и до оформления имущественных прав
на них могут заключать соответствующие договоры с жилищными,
энергоснабжающими и другими эксплуатирующими организациями.
7. Государственным специализированным организациям:
7.1. Заключать хозяйственные договоры с жилищными
эксплуатирующими организациями и энергоснабжающими организациями с
момента утверждения акта приемки - передачи объектов в
эксплуатацию.
7.2. Осуществлять в установленном порядке оформление
имущественно - земельных прав на принятые в эксплуатацию объекты в
срок не более двух месяцев со дня утверждения акта приемки -
передачи (п. 7.1).
8. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы:
8.1. Продолжить до 1 июня 2001 года оформление документов и
осуществление приемки - передачи законченных строительством
объектов в аренду АО "Мосэнерго" в порядке, установленном
распоряжением Премьера Правительства Москвы от 9 июля 1998 года N
751-РП "О порядке передачи энергообъектов АО "Мосэнерго", и в
соответствии с заключенными договорами аренды от 24 августа 1998
года N 004/98-751 и от 14 мая 1999 года N 006/99-751.
8.2. Считать договоры аренды от 24 августа 1998 года N
004/98-751 и от 14 мая 1999 года N 006/99-751 действующими до
введения нового порядка передачи объектов АО "Мосэнерго".
8.3. Установить с учетом предложений специализированных
организаций порядок и условия передачи технологического
оборудования (движимого имущества) энергоснабжающим организациям
(п. 3.1).
8.4. Создать структурное подразделение, на которое возложить
оформление документов по приемке - передаче объектов инженерного и
коммунального назначения, представление документов для
регистрации права собственности города Москвы и ведение реестра.
8.5. Совместно с Департаментом финансов г. Москвы до 1 марта
2001 года представить предложения об условиях дальнейшей передачи
ОАО "Мосэнерго" объектов инженерного и коммунального назначения с
выпуском соответствующего распорядительного документа
Правительства Москвы.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за
собой.
Первый заместитель Премьера
Правительства Москвы
О.М. Толкачев
Приложение 1
к распоряжению первого заместителя
Премьера Правительства Москвы
от 21 декабря 2000 г. N 1058-РЗП
ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
ПРИЕМКИ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОГО И КОММУНАЛЬНОГО
НАЗНАЧЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА МОСКВЫ
I. Общие положения
Настоящий Порядок устанавливает правила оформления приемки в
собственность города Москвы с последующей передачей в
хозяйственное ведение или аренду специализированным организациям
объектов инженерного и коммунального назначения, находящихся на
балансе сторонних организаций и предприятий различных форм
собственности и ведомственной принадлежности (далее по тексту -
передающая сторона).
II. Порядок оформления документов
Инженерные сооружения, диспетчерские пункты, коллекторы,
коммуникации и сети, а также прочие объекты городского хозяйства
принимаются в государственную собственность города Москвы на
баланс Департамента государственного и муниципального имущества
города Москвы с последующей передачей в хозяйственное ведение
специализированным городским организациям в нижеследующем порядке.
1. При передаче действующих ведомственных объектов инженерного
и коммунального назначения:
1.1. Передающая сторона представляет специализированной
организации техническую документацию на передаваемый объект в
соответствии с их действующими нормами и Правилами технической
эксплуатации, а также в Департамент государственного и
муниципального имущества города Москвы - письменное согласие
Министерства государственного имущества Российской Федерации на
его передачу из федеральной собственности в государственную
собственность г. Москвы.
1.2. После передачи технической документации передающая сторона
оформляет в 4 экземплярах акт приемки - передачи основных средств
(форма N ОС-1), подписанный комиссионно, и авизо с подписью
главного бухгалтера передающей стороны и круглой печатью в
государственную собственность города Москвы с баланса передающей
организации на баланс Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы.
1.3. Одновременно передающей стороной оформляется акт приемки -
передачи основных средств (форма N ОС-1) и авизо с баланса
Департамента государственного и муниципального имущества города
Москвы на баланс специализированной организации на праве
хозяйственного ведения с подписями главного бухгалтера
специализированной организации.
1.4. Специализированная организация комиссионно обследует
принимаемый объект, подписывает акты приемки - передачи и авизо.
На основании принятых актов специализированная организация
формирует перечень объектов имущества, передаваемых в
хозяйственное ведение.
1.5. Перечень объектов имущества, передаваемых в хозяйственное
ведение специализированной организации, подписывается
руководителем специализированной организации или другим
уполномоченным лицом и направляется на утверждение в
соответствующий отраслевой департамент или управление.
1.6. Отраслевое управление утверждает представленные перечни
имущества, после чего сопроводительным письмом направляет в
Департамент государственного и муниципального имущества города
Москвы.
1.7. Специализированная организация представляет в Департамент
государственного и муниципального имущества города Москвы два
комплекта оформленных со стороны передающей организации и
специализированной организации актов приемки - передачи и авизо
согласно пп. 1.2, 1.3.
1.8. Департамент государственного и муниципального имущества
города Москвы в соответствии с представленными перечнями
имущества, передаваемого в хозяйственное ведение, подписывает и
утверждает оба комплекта актов приемки - передачи и авизо, издает
распорядительный документ, передает оформленные акты приемки -
передачи и авизо специализированной организации.
1.9. Объект считается принятым в эксплуатацию и на техническое
обслуживание с момента оформления актов приемки - передачи и
авизо.
1.10. Специализированная организация после получения
оформленных и утвержденных документов на объект вносит
соответствующие изменения в договор о закреплении имущества на
праве хозяйственного ведения и представляет необходимые документы
для регистрации в Москомзем и Москомрегистрацию.
1.11. После государственной регистрации объект считается
принятым в хозяйственное ведение специализированной организации.
2. При передаче объектов инженерного и коммунального
назначения, реконструированных или вновь построенных передающей
стороной в соответствии с техническими условиями по их
подключению за счет средств городских источников:
2.1. После приемки объекта производственного и
непроизводственного назначения, включая объекты жилья и
соцкультбыта, приемочной комиссией и оформления соответствующего
акта передающая сторона представляет специализированной
организации техническую документацию на передаваемый объект в
соответствии с действующими нормами и правилами технической
эксплуатации.
2.2. Объект считается принятым на техническое обслуживание
специализированными организациями с момента оформления актов
приемки на выполненные специальные работы и приемки технической
документации.
2.3. В месячный срок после передачи технической документации
передающая сторона оформляет в 4 экземплярах акт приемки -
передачи основных средств (форма N ОС-1), акт приемки выполненных
специализированных работ и авизо в государственную собственность
города Москвы с баланса передающей организации на баланс
Департамента государственного и муниципального имущества города
Москвы. Одновременно передающей стороной оформляются 4 экземпляра
акта приемки - передачи основных средств (форма N ОС-1) и авизо с
баланса Департамента государственного и муниципального имущества
города Москвы на баланс специализированной организации на праве
хозяйственного ведения.
2.4. Специализированная организация принимает техническую
документацию и оба комплекта оформленных со стороны передающей
организации актов приемки - передачи и авизо, комиссионно
обследует и подписывает второй комплект документов. Объект
включается в перечень объектов имущества, передаваемых в
хозяйственное ведение специализированной организации.
2.5. Перечень объектов имущества, передаваемых в хозяйственное
ведение специализированной организации, подписывается
руководителем специализированной организации или другим
уполномоченным лицом и направляется на утверждение в
соответствующий отраслевой департамент или управление.
2.6. Отраслевое управление утверждает представленные перечни
имущества, после чего сопроводительным письмом отправляет в
Департамент государственного и муниципального имущества города
Москвы.
2.7. Специализированные организации представляют в Департамент
государственного и муниципального имущества города Москвы два
комплекта оформленных со стороны передающей организации и
специализированной организации актов приемки - передачи и авизо
согласно пп. 2.2, 2.3.
2.8. Департамент государственного и муниципального имущества
города Москвы в соответствии с представленными перечнями
имущества, передаваемого в хозяйственное ведение, подписывает и
утверждает оба комплекта актов приемки - передачи и авизо, издает
распорядительный документ и передает оформленные акты
приемки - передачи и авизо специализированной организации.
2.9. Специализированные организации после получения оформленных
и утвержденных документов на объект вносят соответствующие
изменения в договор о закреплении имущества на праве
хозяйственного ведения и представляют необходимые документы для
регистрации в Москомзем и Москомрегистрацию.
2.10. После государственной регистрации объект считается
принятым в хозяйственное ведение специализированной организации.
3. При передаче объектов инженерного и коммунального
назначения, реконструированных или построенных за счет городских
бюджетных средств, когда заказчиком строительства выступает сама
специализированная организация:
3.1. После приемки объекта приемочной комиссией и оформления
соответствующего акта специализированная организация оформляет 2
экземпляра акта приемки - передачи основных средств (форма N ОС-1)
и авизо на свой баланс на праве хозяйственного ведения, который
утверждается Департаментом государственного и муниципального
имущества города Москвы.
3.2. Объект считается принятым в эксплуатацию и на техническое
обслуживание с момента оформления актов приемки - передачи, актов
на специальные работы и авизо.
3.3. Специализированная организация после получения оформленных
и утвержденных документов на объект вносит соответствующие
изменения в договор о закреплении имущества на праве
хозяйственного ведения и представляет необходимые документы для
регистрации в Москомзем и Москомрегистрацию.
3.4. После государственной регистрации объект считается
принятым в хозяйственное ведение специализированной организации.
4. При передаче объектов от государственных (городских)
предприятий, включая объекты с неустановленной собственностью (по
представлению префектур административных округов):
4.1. Передающая сторона представляет специализированной
организации техническую документацию на передаваемый объект в
соответствии с действующими нормами и правилами технической
эксплуатации.
4.2. После передачи технической документации передающая сторона
оформляет в 4 экземплярах акт приемки - передачи основных средств
(форма N ОС-1) и авизо в государственную собственность города
Москвы с баланса передающей организации на баланс Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
Одновременно передающей стороной оформляются 4 экземпляра акта
приемки - передачи основных средств (форма N ОС-1) с баланса
Департамента государственного и муниципального имущества города
Москвы на баланс специализированной организации на праве
хозяйственного ведения.
4.3. Специализированная организация принимает техническую
документацию и оба комплекта оформленных со стороны передающей
организации актов и авизо, комиссионно обследует объект и
подписывает документы. Объект включается в перечень объектов
имущества, передаваемых в хозяйственное ведение специализированной
организации.
4.4. Перечень объектов имущества, передаваемых в хозяйственное
ведение специализированной организации, подписывается
руководителем специализированной организации или другим
уполномоченным лицом и направляется на утверждение в
соответствующий отраслевой департамент или управление.
4.5. Отраслевое управление утверждает представленные перечни
имущества, после чего с сопроводительным письмом направляет в
Департамент государственного и муниципального имущества города
Москвы.
4.6. Специализированная организация представляет в Департамент
государственного и муниципального имущества города Москвы два
комплекта оформленных со стороны передающей организации и
специализированной организации актов приемки - передачи и авизо
согласно пп. 4.2, 4.3.
4.7. Департамент государственного и муниципального имущества
города Москвы в соответствии с представленными перечнями
имущества, передаваемого в хозяйственное ведение, подписывает и
утверждает оба комплекта актов приемки - передачи и авизо, издает
распорядительный документ и передает специализированной
организации оформленные акты приемки - передачи и авизо на
принятые объекты.
4.8. Объект считается принятым в эксплуатацию и на техническое
обслуживание с момента оформления актов приемки - передачи и
авизо.
4.9. Специализированная организация после получения оформленных
и утвержденных документов на объект вносит соответствующие
изменения в договор о закреплении имущества на праве
хозяйственного ведения и представляет необходимые документы для
регистрации в Москомзем и Москомрегистрацию.
4.10. После государственной регистрации объект считается
принятым в хозяйственное ведение специализированной организации.
5. При передаче объектов от организаций с различной формой
собственности:
5.1. Передающая сторона представляет специализированной
организации техническую документацию на передаваемый объект в
соответствии с действующими нормами и правилами технической
эксплуатации.
5.2. После передачи технической документации передающая сторона
оформляет в 4 экземплярах акт приемки - передачи основных средств
(форма N ОС-1) и авизо в государственную собственность города
Москвы с баланса передающей организации на баланс Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
Одновременно передающей стороной оформляются 4 экземпляра акта
приемки - передачи основных средств (форма N ОС-1) с баланса
Департамента государственного и муниципального имущества города
Москвы на баланс специализированной организации на праве
хозяйственного ведения.
5.3. Специализированная организация принимает техническую
документацию и оба комплекта оформленных со стороны передающей
организации актов и авизо, комиссионно обследует объект,
подписывает второй комплект документов. Объект включается в
перечень объектов имущества, передаваемых в хозяйственное ведение
специализированной организации.
5.4. Перечень объектов имущества, передаваемых в хозяйственное
ведение специализированной организации, подписывается
руководителем или другим уполномоченным лицом и направляется на
утверждение в соответствующий отраслевой департамент или
управление.
5.5. Отраслевое управление утверждает представленные перечни
имущества, после чего сопроводительным письмом отправляет в
Департамент государственного и муниципального имущества города
Москвы.
5.6. Специализированные организации представляют в Департамент
государственного и муниципального имущества города Москвы два
комплекта оформленных со стороны передающей организации и
специализированной организации актов приемки - передачи и авизо
согласно пп. 5.2, 5.3.
5.7. Департамент государственного и муниципального имущества
города Москвы в соответствии с представленными перечнями
имущества, передаваемого в хозяйственное ведение, подписывает и
утверждает оба комплекта актов приемки - передачи и авизо, издает
распорядительный документ и передает специализированной
организации оформленные акты приемки - передачи и авизо на
принятые объекты.
5.8. Объект считается принятым в эксплуатацию и на техническое
обслуживание с момента оформления актов приемки - передачи и
авизо.
5.9. Специализированная организация после получения оформленных
и утвержденных документов на объект вносит соответствующие
изменения в договор о закреплении имущества на праве
хозяйственного ведения и представляет необходимые документы для
регистрации в Москомзем и Москомрегистрацию.
5.10. После государственной регистрации объект считается
принятым в хозяйственное ведение специализированной организации.
6. При передаче теплоэнергетических объектов, построенных,
реконструируемых или действующих, с последующей передачей в аренду
ОАО "Мосэнерго":
6.1. Передающая сторона или организация - заказчик производит
техническую сдачу теплоэнергетических объектов комиссии
соответствующего эксплуатационного района ОАО "Мосэнерго".
Результаты оформляются актом приемки - передачи (ф. ОС-1), который
подписывается комиссией ОАО "Мосэнерго" и передающей стороной и
утверждается ОАО "Мосэнерго".
С момента приемки технической документации и оформления акта
приемки - передачи объект считается принятым на техническое
обслуживание ОАО "Мосэнерго".
6.2. Организация - заказчик или передающая сторона оформляет в
3 экземплярах два комплекта авизо с подписями главных бухгалтеров
(ТУКС, УКС и др.) и вышестоящей организации, заверенными круглыми
печатями, подписывает и утверждает со своей стороны в 3
экземплярах два комплекта актов приемки - передачи основных
средств на баланс Департамента государственного и муниципального
имущества города Москвы теплоэнергетических объектов.
6.3. Сопроводительным письмом направляет в Департамент для
дальнейшего оформления акты и авизо.
6.4. На основании принятых актов ОАО "Мосэнерго" формирует
перечень принимаемых в аренду объектов и не реже одного раза в
месяц передает в Департамент перечень принятых в эксплуатацию и в
аренду теплоэнергетических объектов, утвержденный начальником
Управления топливно - энергетического хозяйства Правительства
Москвы, с приложением ранее оформленных актов и авизо.
6.5. Департамент государственного и муниципального имущества
города Москвы передает ОАО "Мосэнерго" оформленные акты передачи и
авизо на принятые объекты и издает распорядительный документ.
Заключает договор аренды с ОАО "Мосэнерго" и производит расчет
арендной платы за передаваемое в аренду имущество.
6.6. Организациям ОАО "Мосэнерго" в течение месяца после
оформления договора аренды в соответствии с п. 6.5 заключить
договор с ГУП "Москоллектор" на оказание услуг по эксплуатации
коллекторов, используемых для осуществления прокладки и
эксплуатации теплоэнергетических коммуникаций.
Приложение 2
к распоряжению первого заместителя
Премьера Правительства Москвы
от 21 декабря 2000 г. N 1058-РЗП
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ
ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОГО И КОММУНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
В СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА МОСКВЫ
1. Перечень объектов инженерного и коммунального назначения,
принимаемых в собственность города Москвы, для последующей
передачи специализированным организациям: государственным
предприятиям на праве хозяйственного ведения и ОАО "Мосэнерго" в
аренду по формам, соответствующим приложениям 2 и 3 к
постановлению Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 660.
2. Комплекты актов приемки - передачи с авизо от передающей
организации на баланс Департамента государственного и
муниципального имущества и от Департамента специализированным
организациям.
3. Выписка из технического паспорта БТИ на здания, строения
(форма 1-а) сроком давности не более 1 года с поэтажным планом и
экспликацией к поэтажному плану.
4. План подземных инженерных коммуникаций Мосгоргеотреста.
5. Правоустанавливающие документы:
5.1. Заверенная копия распорядительного документа Правительства
Москвы, префектуры на строительство объекта за счет средств города
(или с участием города в инвестиционном контракте) или извлечение
из титульного списка городского заказа на строительство отдельных
объектов инженерного и коммунального назначения, заверенное
организацией - заказчиком.
5.2. Копия акта установленной формы (приемочной,
государственной или рабочей комиссии) о приемке объекта в
эксплуатацию и копия распоряжения об утверждении указанного акта,
заверенные организацией - заказчиком на объекты, построенные по
городскому заказу.
|
