ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 декабря 2000 г. N 1021
О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ЖИЛОГО ДОМА НА ТЕРРИТОРИИ
НПЦ МЕДИЦИНСКОЙ ПОМОЩИ ДЕТЯМ ПО АДРЕСУ:
МОЖАЙСКОЕ Ш., Д. 6 (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
И ОТКРЫТИЮ ОТДЕЛЕНИЯ ДОЛЕЧИВАНИЯ ДЕТЕЙ НПЦ
НА БАЗЕ БЫВШЕГО КОМПЛЕКСА ПРОФИЛАКТОРИЯ
ОАО "КРАСНЫЙ БОГАТЫРЬ"
(с изм. и доп., согл. постановлений Правительства Москвы
от 22.07.2003 N 565-ПП, от 11.07.2006 N 487-ПП)
В целях дальнейшего укрепления материально-технической базы
Научно-практического центра медицинской помощи детям с пороками
развития черепно-лицевой области и врожденными заболеваниями
нервной системы (НПЦ) Комитета здравоохранения г. Москвы
Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Комитета здравоохранения г. Москвы об
осуществлении в 2004-2007 годах за счет привлеченных инвестиций:
(в ред. постановления Правительства Москвы от 11.07.2006 N 487-ПП)
1.1. Проведения реконструкции и оснащения медицинским и
техническим оборудованием отделения долечивания детей НПЦ на базе
бывшего комплекса профилактория ОАО "Красный Богатырь" (под ключ)
по адресу: ул. Богатырский мост, д. 17, стр. 1 и 2 общей площадью
2832,7 кв. м (Восточный административный округ), переданных НПЦ в
оперативное управление (свидетельства от 29.12.98 N 00-001920 и от
29.12.98 N 00-001919).
1.2. Проектирования и строительства на территории по адресу:
Можайское ш., д. 6 жилого дома с передачей части жилой площади для
сотрудников НПЦ. Общая площадь 46667 кв. м, в т.ч. площадь
наземной части 40800 кв. м, общая площадь квартир - 27600 кв. м,
общая площадь нежилых помещений - 1001 кв. м, площадь подземной
части - 5927 кв. м.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 11.07.2006 N 487-ПП)
2. Возложить функции инвестора и заказчика-застройщика по
проектированию, строительству и реконструкции объектов (п. 1) на
ЗАО "Группа компаний "Дружба" (ЗАО ГК "Дружба").
(в ред. постановления Правительства Москвы от 11.07.2006 N 487-ПП)
3. Поручить заказчику-застройщику:
3.1. Разработать проектно-сметную документацию на строительство
жилого дома и реконструкцию реабилитационного центра (п. 1) в
договорные сроки.
3.2. Определить генеральных подрядчиков по строительству и
реконструкции объектов (п. 1).
3.3. Совместно с НПЦ в двухнедельный срок разработать бизнес-
план реализации проекта реконструкции и оснащения отделения
долечивания детей НПЦ в объеме 3500000 долларов США в счет
передачи средств за существующую социальную, инженерную и
транспортную инфраструктуру с указанием суммы на оснащение
медицинским и техническим оборудованием отделения долечивания
детей НПЦ.
(п. 3.3 в ред. постановления Правительства Москвы от 11.07.2006 N
487-ПП)
3.4. Проект реконструкции отделения долечивания детей НПЦ на
базе бывшего комплекса профилактория ОАО "Красный Богатырь" (ул.
Богатырский мост, вл. 17, стр. 1 и 2) представить на
государственную экологическую экспертизу.
4. Департаменту природопользования и охраны окружающей среды
Правительства Москвы обеспечить контроль за соответствием
проведения работ проектной документации в границах природного
национального парка "Лосиный остров".
5. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
5.1. По предложению Комитета здравоохранения г. Москвы и
инвестора ЗАО ГК "Дружба" включать в инвестиционные программы в
2004-2007 годах проектирование, строительство и реконструкцию
объектов (п. 1) за счет средств инвестора, определенного в пункте
2 настоящего постановления.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 11.07.2006 N 487-ПП)
5.2. На основании бизнес-плана реализации проекта и
утвержденного технико-экономического обоснования на строительство
жилого дома (п. 1), представленных инвестором, определить объем
средств, передаваемых на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города, в соответствии с действующими нормативными
документами.
6. Строительство жилого дома осуществить на части земельного
участка площадью 0,39 га, предоставленного НПЦ в пользование на
условии аренды для эксплуатации зданий по адресу: Можайское шоссе,
д. 6.
7. Москомзему:
7.1. Оформить изъятие части земельного участка (п. 6) из
пользования НПЦ и передать в установленном порядке в пользование
ЗАО ГК "Дружба" на период проектирования и строительства жилого
дома (п. 1.2) в соответствии с исходно-разрешительной
документацией.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 11.07.2006 N 487-ПП)
7.2. По завершении строительства жилого дома и оформления
имущественных прав владельцам жилых и нежилых помещений оформить
право пользования земельными участками в установленном порядке.
8. Для осуществления строительства жилого дома (п. 1.2)
разрешить снос существующего строения по адресу: Можайское ш., д.
6, стр. 2, находящегося в оперативном управлении НПЦ (контракт N 0-
301 от 04.08.97), в связи с неудовлетворительным состоянием
строения, которое долгое время не эксплуатируется по назначению.
Снос строения осуществить в соответствии с проектно-сметной
документацией на строительство жилого дома за счет средств
инвестора.
9. НПЦ представить в Москомзем договор аренды земли N М-03-
014444 от 27.10.99 для внесения соответствующих изменений на
основании исходно-разрешительной документации.
10. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы,
руководителю Комплекса экономической политики и развития города
Москвы Росляку Ю.В.:
(п. 10 в ред. постановления Правительства Москвы от 11.07.2006 N
487-ПП)
10.1. От лица Правительства Москвы заключить в установленном
порядке с ЗАО ГК "Дружба" инвестиционный контракт на реализацию
инвестиционного проекта (п. 1) с условием окончания в первую
очередь работ по реконструкции объекта по ул. Богатырский Мост, д.
17, предусматривающий с учетом бизнес-плана (п. 3.3) после
завершения строительства и реконструкции объектов (п. 1) следующее
распределение общей площади:
10.1.1. Общая жилая площадь:
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, из них - 10%
для сотрудников НПЦ - очередников префектур административных
округов и 10% для медработников - очередников Западного
административного округа;
- 80% - в собственность инвестора ЗАО ГК "Дружба" при условии
перечисления средств за существующую социальную, инженерную и
транспортную инфраструктуру в сумме 5154786 долларов США (в
рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской
Федерации на день оплаты) в бюджет города Москвы в соответствии со
следующим графиком:
первая часть - перечисляется инвестором в бюджет города Москвы
на специальный счет КБК - 72511705020020104180 в Московском
городском казначействе в размере 20% от суммы долевого участия в
течение трех месяцев с момента регистрации инвестиционного
контракта в Комитете города Москвы по организации и проведению
конкурсов и аукционов;
вторая часть - остальные средства (80% от суммы долевого
участия) перечисляются ежеквартально в первый рабочий день
квартала на указанный счет равными долями в соответствии с
графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью дополнительного
соглашения к инвестиционному контракту от 21 июня 2002 г. N
ДЖП.02.ЗАО.00349. В случае если документально подтвержденные
затраты на строительство отделения долечивания детей НПЦ превысят
3500000 долларов США, сумма платежей за существующую социальную,
инженерную и транспортную инфраструктуру подлежит корректировке в
установленном порядке.
10.1.2. Общая нежилая площадь:
- 100% общей нежилой площади в объекте по ул. Богатырский Мост,
д. 17 - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы с последующей передачей в оперативное
управление НПЦ;
- 40% общей нежилой площади жилого дома - в собственность
города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для
использования по согласованию с префектурой Западного
административного округа;
- 60% общей нежилой площади жилого дома - в собственность
инвестора ЗАО ГК "Дружба".
10.1.3. Общая площадь гаражей-стоянок:
- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность
города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для
использования по согласованию с префектурой Западного
административного округа;
- 80% машиномест и площади общего пользования, а также 100%
сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых
автомобилей" - в собственность инвестора ЗАО ГК "Дружба".
(п. 10.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 11.07.2006 N
487-ПП)
10.2. Оформить акты о результатах реализации инвестиционного
проекта согласно контракту (п. 8) в течение 3 месяцев после приема
в эксплуатацию актом государственной приемной комиссии жилого дома
по Можайскому шоссе, д. 6.
10.3. Представить инвестиционный контракт (п. 10.1) в
Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы для проведения учетной регистрации в течение месяца с
момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилого
дома.
11. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы:
11.1. Аннулировать свидетельство на право оперативного
управления N 0-40545 от 17.04.97 и контракт N 0-301 от 04.08.97,
заключенные с НПЦ на стр. 2 д. 6 по Можайскому шоссе.
11.2. После завершения реконструкции объекта по адресу: ул.
Богатырский мост, д. 17, стр. 1 и 2 внести изменения в
свидетельства на право оперативного управления N 0-1919 и 0-1920
от 29.12.98 и контракты N 0-1508 и 1509 от 29.12.98 и оформить
имущественные права в объекте по Можайскому ш., д. 6 в
соответствии с пунктом 8 настоящего постановления.
12. Принять к сведению обязательства инвестора ЗАО ГК "Дружба",
что после завершения строительства и реконструкции объектов (п. 1)
оформление и регистрация имущественных прав на жилую и нежилую
площади будут осуществлены в установленном законом порядке.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 11.07.2006 N 487-ПП)
13. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных
документально, за выполнение дополнительно работ и услуг при
реализации инвестиционного проекта (п. 1) их компенсацию инвестору
произвести в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства
Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных
процессов по реконструкции объектов городской собственности и
новому строительству".
14. В связи с компенсацией городу средств за существующую
социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру (п. 10.1)
освободить инвестора ЗАО ГК "Дружба":
14.1. От передачи средств на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города при строительстве объектов (п. 1).
14.2. От оплаты долевого участия на развитие городских
инженерных сооружений и коммуникаций при выдаче технических
условий на присоединение.
(п. 14 введен постановлением Правительства Москвы от 11.07.2006 N
487-ПП)
15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Швецову Л.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
