ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 января 2001 г. N 7-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОЭТАЖНЫХ ПОДЗЕМНЫХ ГАРАЖЕЙ -
СТОЯНОК ВО ВЛ. 1 ПО 2-МУ ТРОИЦКОМУ ПЕР. И ВЛ. 1
ПО ТРОИЦКОЙ УЛ. (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановлений Правительства Москвы
от 10.07.2001 N 633-ПП, от 08.06.2004 N 380-ПП)
В целях более рационального использования земельных участков в
центральной части г. Москвы и с учетом распоряжения префекта
Центрального административного округа по вопросам экономико-
правового регулирования землепользования от 7 марта 2000 г. N 299-
р МКЗ "О предоставлении земельного участка во вл. 1 по 2-му
Троицкому пер. гаражно-строительному кооперативу "Аллегро" на
период строительства подземного гаража-стоянки и резервировании
земельного участка во вл. 1 по Троицкой ул. закрытому акционерному
обществу "УКС КБН" для разработки ТЭО строительства жилых домов
малой этажности", а также в целях выполнения постановления
Правительства Москвы от 21 декабря 1999 г. N 1191 "О строительстве
жилого дома по адресу: Троицкая ул., вл. 1 (Центральный
административный округ)" Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Центрального административного
округа и гаражно-строительного кооператива "Аллегро" о
строительстве до 30.06.2004 во вл. 1 по 2-му Троицкому пер.
многоэтажной части подземного гаража-стоянки, а во вл. 1 по
Троицкой улице двухъярусной части подземного гаража-стоянки с
последующим строительством в 2002 г. на ее конструкциях жилого
дома с нежилыми помещениями.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 08.06.2004 N 380-ПП)
2. Принять к сведению, что ГСК "Аллегро" обеспечит за счет
собственных и привлеченных средств финансирование всех работ,
связанных со строительством гаража-стоянки (п. 1) и освобождением
площадки под строительство жилого дома, в установленные настоящим
постановлением сроки.
3. Москомархитектуре:
3.1. По заказу заказчика и ГСК "Аллегро" обеспечить в месячный
срок корректировку исходно-разрешительной документации для
строительства ГСК "Аллегро" и жилого дома по Троицкой ул., вл. 1.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 10.07.2001 N 633-ПП)
3.2. Обеспечить разработку проектной документации на
строительство жилого дома в сроки, согласованные с заказчиком и
Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 10.07.2001 N 633-ПП)
4. Принять к сведению, что гаражно-строительный кооператив
"Аллегро" в срок до трех месяцев с момента выхода настоящего
постановления откорректирует ТЭО на строительство подземного
гаража-стоянки (с учетом последующего строительства над ним жилого
дома) и согласует его в Москомархитектуре и Мосгосэкспертизе.
5. Предоставить гаражно-строительному кооперативу "Аллегро"
дополнительный земельный участок во вл. 1 по Троицкой ул.
(территориально-экономическая зона N 2) в границах в соответствии
с откорректированной Москомархитектурой исходно-разрешительной
документацией (п. 3.1) на период строительства до 15.10.2001
подземного гаража-стоянки.
6. Принять к сведению, что ГСК "Аллегро":
6.1. Представит в Москомзем откорректированную исходно-
разрешительную документацию (п. 3.1) для внесения соответствующих
изменений в договор аренды земли от 05.04.2000 N М-01-506249.
6.2. Обеспечит своевременную оплату земельных платежей в
соответствии с договором краткосрочной аренды.
6.3. Завершит строительство и освободит земельный участок до
30.06.2004.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 08.06.2004 N 380-ПП)
6.4. Обеспечит передачу земельного участка площадью около 0,24
га (п. 1) по акту для дальнейшего использования заказчику для
строительства жилого дома.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 10.07.2001 N 633-ПП)
6.5. Предусмотрит в проекте рекультивацию земельного участка,
находящего на балансе ГУП "Мосзеленхоз", по адресу: Троицкая ул.,
вл. 1.
6.6. После завершения строительства и оформления имущественных
прав оформит земельно-правовые отношения в установленном порядке.
7. Заказчику совместно с Москомархитектурой в 10-дневный срок
со дня выхода постановления передать ГСК "Аллегро" необходимые
материалы для корректировки ТЭО строительства гаража-стоянки.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 10.07.2001 N 633-ПП)
8. Москомархитектуре и другим согласовывающим организациям г.
Москвы, учитывая сроки освоения участка, обеспечить рассмотрение
исходно-разрешительной и проектной документации по строительству
подземного гаража-стоянки и жилого дома в максимально сжатые
сроки.
9. Установить после завершения строительства подземных гаражей-
стоянок следующее распределение:
- 80% машино-мест и 100% сервисных служб - в собственность ГСК
"Аллегро", из них - 18 машино-мест - Департаменту внебюджетной
политики строительства города Москвы по себестоимости для
дальнейшей реализации жильцам дома в установленном порядке;
- 20% машино-мест - городу Москве в лице префекта Центрального
административного округа по себестоимости для обеспечения
очередников.
10. Префекту Центрального административного округа в
установленном порядке:
10.1. От лица Правительства Москвы заключить с ГСК "Аллегро"
инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.
1) на условиях распределения полученных площадей в соответствии с
пунктом 9 настоящего постановления.
10.2. После завершения строительства подземных гаражей-стоянок
и сдачи их в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации
инвестиционного проекта по контракту (п. 10.1).
11. Принять к сведению, что:
11.1. ГСК "Аллегро" разработано ТЭО на строительство подземных
гаражей-стоянок во вл. 1 по Троицкой ул. и во вл. 1 по 2-му
Троицкому переулку.
11.2. В связи со строительством жилого дома во вл. 1 по
Троицкой ул. увеличивается себестоимость строительства гаража из-
за переработки ТЭО и усиления конструкций подземного гаража,
выполняющего роль фундамента под жилой дом.
12. Компенсировать затраты ГСК "Аллегро" в порядке,
утвержденном постановлением Правительства Москвы от 20.04.99 N 332
"О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции
объектов городской собственности и новому строительству".
13. Принять к сведению обязательства ГСК "Аллегро", что
оформление и регистрация имущественных прав на подземные гаражи-
стоянки будут осуществлены в установленном законом порядке.
14. Считать утратившими силу п. 1 в части строительства
Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы
подземной автостоянки, п. 4 в части сроков проектирования и
строительства жилого дома и п. 6.3 постановления Правительства
Москвы от 21 декабря 1999 г. N 1191 "О строительстве жилого дома
по адресу: Троицкая ул., вл. 1 (Центральный административный
округ)".
15. Департаменту внебюджетной политики строительства города
Москвы осуществить выкуп 18 машино-мест по себестоимости за счет
средств целевого бюджетного жилищно-инвестиционного фонда.
16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
И.о. Премьера Правительства Москвы
В.П. Шанцев
|
