ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 9 января 2001 г. N 1-ПП

            О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ООО "СОЛЯРИС-2" В ПОЛЬЗОВАНИЕ
       ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО 1-МУ ГОЛУТВИНСКОМУ ПЕР., ВЛ. 11-15
        (МАРОНОВСКИЙ ПЕР. - УГОЛ БАБЬЕГОРОДСКОГО ПЕР., ВЛ. 12)
              ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
                        АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

      В целях   реализации   программы   малоэтажного   строительства
   объектов в  центральной  части г.  Москвы с уплотненной застройкой
   Правительство Москвы постановляет:
      1. Предоставить  ООО  "Солярис-2"  в  пользование  на  условиях
   краткосрочной аренды земельный участок площадью 0,24  га  по  1-му
   Голутвинскому пер., вл. 11-15 в границах  согласно представленному
   плану   для  проектирования  и  строительства  в   2000-2002   гг.
   3-этажного жилого  дома  с  подземным  гаражом  -  стоянкой  общей
   площадью 5800 кв. м, в том числе жилая часть - 2080 кв. м, нежилая
   часть - 1116 кв. м, за счет собственных средств.
      2. Префекту    Центрального    административного    округа    в
   установленном  порядке внести на рассмотрение Городской конкурсной
   комиссии по инвестированию  строительства  и  реконструкции  жилых
   объектов  проект  инвестиционного  контракта  с  ООО  "Солярис-2",
   предусмотрев  следующее  распределение  площадей   в   построенном
   здании:
      2.1. Жилая площадь:
      - 65% - в собственность инвестора ООО "Солярис-2";
      - 35%  - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
   муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.
      2.2. Нежилая площадь:
      - 50% - в собственность инвестора ООО "Солярис-2";
      - 50%  - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
   государственного и муниципального имущества города Москвы.
      2.3. Площадь подземного гаража - стоянки:
      - 80%   машино   -   мест   и   площадей   общего   пользования
   гаража - стоянки - в собственность инвестора ООО "Солярис-2";
      - 20%  машино  -  мест  и  площадей общего пользования гаража -
   стоянки -  в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
   государственного и муниципального имущества города Москвы.
      3. ООО "Солярис-2":
      3.1. Оформить  в  Москомземе  в  месячный  срок  договор аренды
   земельного участка (п. 1) с соответствующими земельными платежами.
      3.2. Разработать  в  течение шести месяцев ТЭО на строительство
   жилого  дома  в   соответствии   с   разработанным   предпроектным
   предложением, согласованным     Экспертно     -    консультативным
   общественным советом (ЭКОС), Главным управлением охраны памятников
   г. Москвы и Комитетом по архитектуре и строительству г. Москвы.
      3.3. В течение месяца с момента  утверждения  Мосгосэкспертизой
   ТЭО  на  строительство жилого дома зарегистрировать инвестиционный
   контракт в Департаменте муниципального жилья и  жилищной  политики
   Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
   28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об  учетной
   регистрации  инвестиционных  контрактов  и договоров о привлечении
   финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
      3.4. Обеспечить  передачу  средств долевого участия на развитие
   городских инженерных сооружений и коммуникаций  в  соответствии  с
   порядком,  утвержденным  постановлением  Правительства  Москвы  от
   13.01.98 N 15 "О  городской  программе  комплексной  реконструкции
   инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
      4. Префекту    Центрального    административного    округа    в
   установленном  порядке  в течение трех месяцев после сдачи объекта
   (п. 1)  в  эксплуатацию  и  выполнения  в  полном  объеме  условий
   инвестиционного проекта   по  контракту  (п.  2)  оформить  акт  о
   результатах реализации инвестиционного контракта.
      5. Департаменту  государственного  и  муниципального  имущества
   города Москвы после сдачи объекта (п.  1)  в  эксплуатацию  внести
   предложения   по   использованию   нежилых  помещений  и  площадей
   подземного гаража, являющихся долей города (п. 2.2).
      6. В   случае   фактически  понесенных  затрат,  подтвержденных
   документально,  за выполнение дополнительных  работ  и  услуг  при
   реализации инвестиционного проекта (п. 1) их компенсацию инвестору
   произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от  20.04.99
   N   332  "О  мерах  по  оптимизации  инвестиционных  процессов  по
   реконструкции   объектов   городской   собственности   и    новому
   строительству".
      7. Москомрегистрации после завершения строительства жилого дома
   и  представления  акта  о  реализации  инвестиционного контракта в
   течение   месяца   оформить   имущественные    права    участников
   строительства в установленном порядке.
      8. Принять к сведению обязательства инвестора ООО  "Солярис-2",
   что после завершения  строительства зданий (п.   1)  оформление  и
   регистрация имущественных прав будут осуществлены в  установленном
   законом порядке.
      9. Участникам  инвестиционного   контракта   после   завершения
   строительства   и   оформления   имущественных   прав  оформить  в
   Москомземе земельно - правовые отношения в установленном порядке.
      10. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
   на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

                                   И.о. Премьера Правительства Москвы
                                                          В.П. Шанцев