ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 6 февраля 2001 г. N 112-ПП

             ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
         ДИСПЕТЧЕРСКОГО ПУНКТА КОЛЛЕКТОРОВ С АДМИНИСТРАТИВНЫМИ
                ПОМЕЩЕНИЯМИ МОСКОВСКОГО МЕЖДУНАРОДНОГО
                ДЕЛОВОГО ЦЕНТРА "МОСКВА - СИТИ" (ММДЦ)
               ПО 1-МУ КРАСНОГВАРДЕЙСКОМУ ПРОЕЗДУ, Д. 9А

      Во исполнение распоряжения  Премьера  Правительства  Москвы  от
   14.04.97   N  383-РП  "О  проектировании  и  начале  строительства
   центрального   ядра   и   диспетчерской   комплекса    коллекторов
   Московского международного делового центра "Москва - Сити" (ММДЦ)"
   завершено строительство за счет  средств  валютного  фонда  Москвы
   здания  диспетчерского  пункта  с административными помещениями по
   1-му Красногвардейскому проезду,  д. 9а на границе территории ММДЦ
   и Краснопресненского выставочного комплекса.
      Для обеспечения эксплуатации диспетчерского пункта  и  наиболее
   эффективного  использования  административных  помещений  здания в
   коммерческих целях Правительство Москвы постановляет:
      1. Городскому   заказчику  -  открытому  акционерному  обществу
   "СИТИ"  передать  на  баланс   Департамента   государственного   и
   муниципального  имущества города Москвы законченное строительством
   и принятое в  эксплуатацию  по  акту  приемочной  комиссии  здание
   диспетчерского пункта с административными помещениями.
      2. Департаменту  государственного  и  муниципального  имущества
   города Москвы:
      2.1. Принять в собственность города и учесть на балансе  здание
   (п. 1) общей площадью 744,3 кв. м в установленном порядке.
      2.2. Передать   в   установленном   порядке    государственному
   унитарному  предприятию  "Москоллектор" (ГУП "Москоллектор") часть
   помещений в здании (п.  1):  подвал с л/кл А, Б; цокольный этаж  с
   л/кл А, Б  и   антресоль   с  л/кл  Б; часть  1-го этажа (пом.  V,
   комн. 3,  4,  5,  6,  7) общей   площадью 415,2  кв.  м,  а  также
   размещенное    в    них   специальное   техническое   оборудование
   диспетчерского пункта на праве хозяйственного ведения.
      2.3. Управляющей  компании  ММДЦ  "Москва - Сити" - ОАО "СИТИ",
   выступая  от  имени  Правительства   Москвы   в   соответствии   с
   генеральным  агентским  соглашением  от 09.08.99,  осуществлять на
   основании агентского договора от 19.10.2000 N 4/а сдачу в аренду в
   коммерческих  целях третьим лицам административных помещений общей
   площадью 329,1 кв.  м на 1, 2 и 3-м этажах, за исключением комнат,
   указанных  в  п.   2.2.  Средства,  поступающие  от сдачи в аренду
   указанных помещений, распределяются в установленном порядке.
      2.4. Обеспечить   подбор    организации    для    осуществления
   эксплуатационного и коммунального обслуживания (п. 2.3).
      3. Обязать ГУП "Москоллектор":
      3.1. Оформить  право  хозяйственного  ведения  на помещения (п.
   2.2) в установленном порядке.
      3.2. Обеспечить  техническую  эксплуатацию  и охрану помещений,
   передаваемых в хозяйственное ведение (п. 2.2).
      3.3. Выступить   абонентом  по  договорам  на  энергоснабжение,
   теплоснабжение и  водоснабжение  с  долевым  участием  в  расходах
   организаций - арендаторов административных  помещений 1, 2 и  3-го
   этажей.
      3.4. После  оформления  имущественных  прав  (п.  2.2) оформить
   земельно - правовые отношения в установленном порядке.
      4. Москомзему:
      4.1. С  согласия  ОАО  "СИТИ"   и   ЗАО   "Экспоцентр"   внести
   необходимые  изменения  в  договоры  аренды земли N М-01-003645 от
   09.12.95 и N М-01-014855 от  27.08.99  в  части  границ  земельных
   участков  в  связи  со строительством здания диспетчерского пункта
   коллекторов ММДЦ.
      4.2. Внести  соответствующие изменения в договор аренды земли N
   М-01-014855 от 27.08.99,  оформленный ЗАО "Экспоцентр" в  связи  с
   корректировкой границ участка.
      5. Согласиться с предоставлением  ЗАО  "Экспоцентр"  земельного
   участка площадью 650 кв.  м, прилегающего к территории Экспоцентра
   со стороны  Краснопресненского  парка, в  границах,  согласованных
   Москомархитектурой, в качестве  компенсации за изымаемый  участок,
   на  котором  построено  здание  диспетчерского  пункта коллекторов
   ММДЦ.
      6. Установить  арендную  плату  без  учета  НДС  и коммунальных
   платежей на арендные площади  надземной  части  диспетчерской  (п.
   2.3) не ниже:
      - по офисным помещениям - рублевый эквивалент 200 долларов  США
   за 1 кв. м;
      - по  вспомогательным  помещениям  -  рублевый  эквивалент  100
   долларов США за 1 кв. м.
      Арендная плата подлежит ежегодному уточнению по согласованию  с
   Департаментом  государственного  и муниципального имущества города
   Москвы.
      7. Контроль  за  выполнением настоящего постановления возложить
   на    первого   заместителя    Премьера    Правительства    Москвы
   Толкачева О.М.

                                         Премьер Правительства Москвы
                                                          Ю.М. Лужков