УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
                                ПИСЬМО
                   от 6 апреля 2001 г. N 03-12/16217
   
      Основные условия  договора  лизинга  определены  частью  второй
   Гражданского  кодекса  Российской Федерации от 26.01.96 N 14-ФЗ (с
   изменениями и дополнениями).
      В соответствии со  статьей  665  данного  Кодекса  по  договору
   финансовой   аренды   (договору  лизинга)  арендодатель  обязуется
   приобрести  в  собственность  указанное  арендатором  имущество  у
   определенного  им продавца и предоставить арендатору это имущество
   за   плату   во   временное    владение    и    пользование    для
   предпринимательских  целей.  Арендодатель  в  этом случае не несет
   ответственности за выбор предмета аренды и продавца.
      Договором финансовой арены может быть предусмотрено,  что выбор
   продавца и приобретаемого имущества осуществляются арендодателем.
      Согласно  статье   666  части   второй  Гражданского    кодекса
   Российской  Федерации"  от  26.01.96  N  14-ФЗ  (с  изменениями  и
   дополнениями) и статье 3 Федерального закона от 29.10.98 N  164-ФЗ
   "О  лизинге"  предметом  лизинга  могут  быть любые непотребляемые
   вещи, в  том числе  предприятия и  другие имущественные комплексы,
   здания, сооружения, оборудование,  транспортные средства и  другое
   движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться  для
   предпринимательской деятельности.
      Согласно статье  15 данного Федерального закона договор лизинга
   должен  содержать  точное  описание  предмета   лизинга,   порядок
   передачи и балансового учета предмета лизинга и пр.
      В соответствии со статьей 27 названного Федерального закона  по
   экономическому содержанию лизинг относится к прямым инвестициям во
   внеоборотные активы.  Под инвестиционными  затратами  (издержками)
   понимаются расходы и затраты (издержки) лизингодателя, связанные с
   приобретением     и      использованием      предмета      лизинга
   лизингополучателем,   в  том  числе  стоимость  предмета  лизинга,
   расходы на транспортировку, установку, включая монтаж и шефмонтаж,
   расходы  на  хранение  предмета  лизинга  до  момента  ввода его в
   эксплуатацию,  расходы  на  содержание  и  обслуживание   предмета
   лизинга и пр., если иное не предусмотрено договором лизинга.
      В соответствии  с  пунктом   3    Указаний   об   отражении   в
   бухгалтерском  учете  операций  по  договору лизинга  утвержденных
   приказом Министерства финансов Российской Федерации от 17.02.97  N
   15,  имущество, предназначенное  для  сдачи  в  аренду по договору
   лизинга,  в сумме всех  затрат,  связанных  с  его  приобретением,
   приходуется по дебету счета 03   "Доходные вложения в материальные
   ценности",   субсчет   "Имущество   для   сдачи   в   аренду"    в
   корреспонденции  со счетом 08   "Вложения во внеоборотные активы".
   Передача лизингового имущества лизингополучателю  отражается  лишь
   записями  в аналитическом учете по счету 03   "Доходные вложения в
   материальные ценности".
      По дебету   счета   08     "Вложения  во  внеоборотные  активы"
   отражаются  фактические  затраты  лизингодателя,   включаемые   по
   установленному  порядку  в первоначальную стоимость приобретаемого
   лизингового имущества.
      Если  по   условиям  договора   лизинга  лизинговое   имущество
   поставляется  его  продавцом  непосредственно   лизингополучателю,
   минуя лизингодателя, то указанные записи делаются в  бухгалтерском
   учете  транзитом  на   основании  первичного  учетного   документа
   лизингополучателя.
      В соответствии   с   пунктом   8    Указаний   об  отражении  в
   бухгалтерском учете операций  по  договору  лизинга   утвержденных
   приказом  Министерства финансов Российской Федерации от 17.02.97 N
   15,  если  по  условиям  договора  лизинга  арендуемое   имущество
   учитывается на балансе лизингодателя,  лизингополучатель учитывает
   его на забалансовом счете 001   "Арендованные основные средства" в
   оценке, указанной в договоре лизинга.
      В соответствии со статьей 28 Федерального закона от 29.10.98  N
   164-ФЗ     "О     лизинге"     взаиморасчеты     лизингодателя   и
   лизингополучателя осуществляются в форме лизинговых платежей.
      Размер, способ   осуществления   и   периодичность   лизинговых
   платежей  определяются  договором  лизинга  с  учетом   требований
   названного Федерального закона.
      Обязательства лизингополучателя по уплате  лизинговых  платежей
   наступают   с   момента  начала  использования  лизингополучателем
   предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга.
      На основании  вышеизложенного  до ввода лизингового имущества в
   эксплуатацию   начисленные в соответствии с методами начисления  и
   графиком  уплаты,  установленными  в договоре лизинга,  лизинговые
   платежи  предварительно учитываются на счете 97   "Расходы будущих
   периодов".
      При   условии   использования   имущества,   приобретаемого  по
   договору  лизинга,  в  производственных  целях  лизинговые платежи
   включаются  в  себестоимость  работ  (услуг) лизингополучателя для
   целей  обложения  налогом  на  прибыль  согласно  подп.  "ч" п.  2
   Положения о составе затрат по производству и реализации  продукции
   (работ,  услуг),  включаемых  в  себестоимость  продукции  (работ,
   услуг),  и   о  порядке   формирования  финансовых    результатов,
   учитываемых    при    налогообложении    прибыли,    утвержденного
   постановлением Правительства РФ от  05.08.92 N 552 (с  изменениями
   и  дополнениями),  начиная  с  периода  использования  лизингового
   имущества в целях производства продукции (работ, услуг).
                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                             государственный советник
                                           налоговой службы III ранга
                                                         А.А. Глинкин