ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июня 2001 г. N 573-ПП
О РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ КИНОТЕАТРА "АЛМАЗ"
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 14.06.2005 N 412-ПП)
В целях осуществления реконструкции здания кинотеатра "Алмаз" с
пристройкой, создания на его базе современного кинотеатра, а также
принимая во внимание привлечение инвестиций общества с
ограниченной ответственностью совместного предприятия "КАРО",
Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства,
развития и реконструкции города Москвы и префектуры Южного
административного округа о проведении ООО СП "КАРО" за счет
собственных средств в 2001-2005 гг. реконструкции здания
кинотеатра "Алмаз" с пристройкой, расположенного по адресу: ул.
Шаболовка, д. 56, для последующей эксплуатации здания по прямому
назначению.
(п. 1 в ред. постановления Правительства Москвы от 14.06.2005 N
412-ПП)
2. Департаменту имущества города Москвы:
(в ред. постановления Правительства Москвы от 14.06.2005 N 412-ПП)
2.1. Заключить с ООО СП "КАРО" в месячный срок договор о
реализации проекта реконструкции и последующей эксплуатации здания
кинотеатра, согласованный с Комитетом по культуре в части его
целевого использования.
2.2. Заключить с ООО СП "КАРО" в месячный срок с момента выхода
настоящего постановления дополнительное соглашение к договору от
26 декабря 2001 г. N 01-573/1 о пролонгации срока реализации
инвестиционного проекта с вводом объекта (п. 1) в эксплуатацию в
2005 году.
(п. 2.2 введен постановлением Правительства Москвы от 14.06.2005 N
412-ПП)
2.3. Заключить в месячный срок трехсторонний договор аренды на
здание по адресу: ул. Шаболовка, д. 56 кинотеатра с ГУП кинотеатр
"Алмаз" и ООО СП "КАРО" сроком на 25 лет для реализации проекта
(п. 1).
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
14.06.2005 N 412-ПП)
2.4. Установить минимальную ставку арендной платы на период
реконструкции здания кинотеатра "Алмаз", но не более двух лет с
момента заключения договора аренды в соответствии с п. 15
постановления Правительства Москвы от 16.09.93 N 868 "О порядке
управления недвижимостью (зданиями, сооружениями, нежилыми
помещениями) в Москве" и постановлением Правительства Москвы от
13.08.96 N 689 "О поступлении средств по итогам первого полугодия
1996 года от приватизации, аренды земли и нежилых помещений и
дополнительных мерах по совершенствованию учета городского
имущества и повышению эффективности его использования".
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
14.06.2005 N 412-ПП)
2.5. По окончании реконструкции и утверждения акта
государственной приемочной комиссии установить для ООО СП "КАРО"
минимальную ставку арендной платы на весь период (25 лет) в
соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 16.09.93 N
868 и от 13.08.96 N 689.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
14.06.2005 N 412-ПП)
2.6. В качестве арендной платы засчитывать ООО СП "КАРО"
документально подтвержденные инвестиции, вложенные в реконструкцию
здания кинотеатра, а также отчисления прибыли ООО СП "КАРО" от
использования здания кинотеатра в следующем соотношении:
2.6.1. До возмещения ООО СП "КАРО" 70% затрат на реконструкцию:
- Правительству Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы - 25%;
(в ред. постановления Правительства Москвы от 14.06.2005 N 412-ПП)
- ООО СП "КАРО" - 75%.
После возмещения ООО СП "КАРО" 70% затрат на реконструкцию:
- Правительству Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы - 30%;
(в ред. постановления Правительства Москвы от 14.06.2005 N 412-ПП)
- государственному унитарному предприятию "Алмаз" - 20%;
- ООО СП "КАРО" - 50%.
2.6.2. Пристроенные к зданию кинотеатра "Алмаз" нежилые
помещения общей площадью 800 кв. м распределить между городом и
инвестором в соотношении:
- 30% (240 кв. м) - в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы для последующей передачи
префектуре Южного административного округа под организацию
досуговой работы с населением;
(в ред. постановления Правительства Москвы от 14.06.2005 N 412-ПП)
- 70% (560 кв. м) - в собственность ООО СП "КАРО".
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
14.06.2005 N 412-ПП)
2.7. Оформить ООО СП "КАРО" нежилые помещения, являющиеся долей
города (п. 2.5.2), в долгосрочную аренду с правом выкупа.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
14.06.2005 N 412-ПП)
3. Принять к сведению обязательства ООО СП "КАРО":
3.1. Принять на себя функции заказчика по проведению
реконструкции здания кинотеатра "Алмаз" (п. 1).
3.2. Разработать в месячный срок исходно-разрешительную и
проектно-сметную документацию на реконструкцию (п. 1), согласовать
в Москомархитектуре и представить на утверждение в
Мосгосэкспертизу.
3.3. Заключить в месячный срок с ГУП города Москвы
"Объединенная дирекция по управлению имущественным комплексом
киносетей" при согласовании с Комитетом по культуре договор о
сотрудничестве по основной деятельности.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 14.06.2005 N 412-ПП)
3.4. Оформить на весь период действия договора согласно пункту
2.2 договор субаренды земли ГУП города Москвы "Объединенная
дирекция по управлению имущественным комплексом киносетей" в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13.08.96 N
685 "О мерах по повышению уровня кинообслуживания населения
столицы в современных условиях".
(в ред. постановления Правительства Москвы от 14.06.2005 N 412-ПП)
3.5. После завершения реконструкции (п. 1) оформить в
установленном порядке имущественные и земельно-правовые отношения
в соответствии с п. 2 настоящего постановления.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
И.о. Премьера Правительства Москвы
В.П. Шанцев
|
