ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июня 2001 г. N 571-ПП
ОБ ОТСЕЛЕНИИ ЖИТЕЛЕЙ ИЗ ДОМА ПО АДРЕСУ: 2-Й ВРАЖСКИЙ
ПЕРЕУЛОК, 3 И КОМПЛЕКСНОЙ ЗАСТРОЙКЕ ЧАСТИ КВАРТАЛА 535
НА ОСНОВАНИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО КОНТРАКТА (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 31.08.2004 N 590-ПП)
В целях реализации концепции развития территории Хамовники в
части объемно-пространственного решения застройки квартала 535 со
сносом ряда строений и строительством жилья в данном микрорайоне,
а также отселения жителей из дома 3 по 2-му Вражскому переулку, с
которыми закрытое акционерное общество "Управление по
строительству N 111" заключило договоры на приобретение жилой
площади для отселения, Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Центрального административного
округа о привлечении закрытого акционерного общества "Управление
по строительству N 111" в качестве инвестора по отселению жителей
(6 семей/22 человека) из дома 3 по 2-му Вражскому переулку и
застройки части квартала 535 со сносом строений (1-й Тружеников
переулок, 10, строение 3 и 2-й Вражский переулок, 3) в 2001-2002
годах.
2. Согласиться с предложением Москомархитектуры о включении в
единый проект застройки квартала 535 земельного участка, ранее
оформленного на 49 лет закрытому акционерному обществу "МРК
Табакинвестпром" по адресу: 1-й Тружеников переулок, владение 10.
3. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву
В.П. от имени Правительства Москвы заключить в 3-месячный срок
инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.
1) с ЗАО "Управление по строительству N 111".
Учитывая сложность рельефа в пойме Москвы-реки, малоэтажность
застройки, после завершения строительства и сдачи объекта в
эксплуатацию утвердить распределение площадей в следующем
соотношении:
3.1. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
31.08.2004 N 590-ПП.
3.2. Площадь нежилых помещений:
- 50% - Департаменту государственного и муниципального
имущества города Москвы;
- 50% - в собственность инвестора - ЗАО "Управление по
строительству N 111" и привлеченным соинвесторам.
3.3. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
31.08.2004 N 590-ПП.
4. В случае документального подтверждения заключением ГУП
"Мосгоргеотрест", что участок строительства (п. 1) согласно СП-11-
105-97 относится к III (сложной) категории сложности инженерно-
геологических условий, в соответствии с п. 1 постановления
Правительства Москвы от 19.09.95 N 789 "О стимулировании освоения
подземных пространств в процессе строительства и реконструкции"
передать в собственность инвестора - ЗАО "Управление по
строительству N 111" 100% общей площади подземного пространства.
5. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы совместно с префектом Центрального
административного округа за счет жилой площади, приобретенной ЗАО
"Управление по строительству N 111", произвести отселение жителей
(п. 1) в соответствии с Законом города Москвы от 09.09.98 N 21-73
"О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения".
6. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы:
6.1. Расторгнуть договор аренды и контракт на хозяйственное
ведение нежилых помещений (приложение) в установленном порядке.
6.2. После завершения строительства внести предложения по
использованию нежилых помещений и машиномест в подземной
автостоянке, являющихся долей города.
7. Принять к сведению обязательства инвестора - ЗАО "Управление
по строительству N 111", что после завершения строительства
оформление и регистрация имущественных прав на возведенный объект
будут осуществлены в установленном законом порядке.
8. Москомзему после вывода ЗАО "Строительно-промышленная
ассоциация "Спецпромсвязьстрой" расторгнуть договор аренды земли N
М-01-507197 от 22.01.2001 в установленном порядке.
9. Принять к сведению, что после завершения строительства и
оформления имущественных прав земельно-правовые отношения будут
оформлены в установленном порядке.
10. Функции заказчика и генподрядчика по проектированию и
строительству (застройке) части квартала 535 (п. 1) возложить на
ЗАО "Управление по строительству N 111".
11. Принять к сведению обязательства ЗАО "Управление по
строительству N 111":
11.1. Разработать и утвердить исходно-разрешительную и
проектную документацию с соблюдением установленных сроков
проектирования и строительства (п. 1).
11.2. После отселения жителей из дома 3 по 2-му Вражскому пер.
оформить в Главном управлении охраны памятников г. Москвы снос
строений, попадающих в зону застройки.
11.3. По согласованию с Департаментом государственного и
муниципального имущества города Москвы обеспечить вывод
пользователей нежилых помещений из сносимых домов (приложение) на
площади, предоставляемые инвестором.
11.4. После отселения жителей и вывода пользователей нежилых
помещений (пп. 6, 7.1) в месячный срок оформить в Москомземе
договоры аренды земельных участков (п. 1) на период проектирования
и строительства с соответствующими земельными платежами в
соответствии с разработанной Москомархитектурой исходно-
разрешительной документацией.
11.5. Разработать и утвердить в Мосгосэкспертизе технико-
экономическое обоснование в установленном порядке.
11.6. Провести учетную регистрацию в Департаменте
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств на жилищное строительство в Москве в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении
Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве".
12. Компенсацию затрат инвестору за отселение жителей,
перекладку инженерных коммуникаций городского значения и другие
работы, выполненные инвестором в процессе реализации
инвестиционного контракта, произвести в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по
оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов
городской собственности и новому строительству".
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Шанцева В.П.
и префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
И.о. Премьера Правительства Москвы
В.П. Шанцев
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 26 июня 2001 г. N 571-ПП
СПИСОК
ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЗДАНИЯХ,
ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ
---------------------T-------------------------------T-------¬
¦Адрес ¦Наименование организации ¦Площадь¦
¦ ¦ ¦(кв. м)¦
+--------------------+-------------------------------+-------+
¦2-й Вражский пер., ¦Ассоциация художников ¦ 95,5¦
¦д. 3 ¦"Искусство интерьера" ¦ ¦
¦ ¦Московского союза художников ¦ ¦
¦ ¦(контракт на хозяйственное ¦ ¦
¦ ¦ведение N 0-587 от 09.06.93) ¦ ¦
+--------------------+-------------------------------+-------+
¦1-й Тружеников пер.,¦ЗАО "Строительно-промышленная ¦ 611,9¦
¦д. 10, стр. 3 ¦ассоциация "Спецпромсвязьстрой"¦ ¦
¦ ¦(договор аренды N 1-957 ¦ ¦
¦ ¦от 16.09.99 на срок ¦ ¦
¦ ¦до 30.06.2004) ¦ ¦
L--------------------+-------------------------------+--------
|
